₪2.856.718
(725.000 €)
Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 623 m² Città della Pieve, Perugia (provincie) Trasimeense Meer
Trasimeense Meer
Kenmerken
zwembad
kelder
Beschrijving
Tussen Umbrië en Toscane in de gemeente Città della Pieve, Ponticelli gebied, boerderij van ongeveer 370 m2 met af te werken bijgebouw, stal, uitgeruste kelder, garage en werkplaats en een bewoonbaar en gerenoveerd appartement met energie-efficiëntie van klasse A1, 12 kw fotovoltaïsch systeem met opslag voor een totaal van 15 kW; elektrische auto oplader en verwarming met warmtepomp - dus functioneel maar tegelijkertijd in de rustieke stijl die typerend is voor Umbrische boerderijen. De boerderij is verdeeld over twee niveaus die worden bediend door een oude buitentrap die leidt naar het gerenoveerde appartement op de eerste verdieping waar we vinden: grote en typische rustieke woonkamer met hoge plafonds, terrasvormige veranda om buiten te eten, keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond een comfortabele polyvalente kamer met badkamer, oude en suggestieve stallen die worden gebruikt als magazijn en garages om vervolgens andere woonruimtes of een mooie en ruime taverne te creëren. Naast het bovengenoemde hoofdgebouw hebben we een bijgebouw van ongeveer 70 m2 met een reeds gepresenteerd project en betaalde anti-seismische kosten die een zeer interessant bouwvolume bepalen voor een extra twee verdiepingen tellend appartement dat moet worden gebouwd. Bijzonder elliptisch-vormig zwembad van 75 m2 met Romeinse trap en hydromassage met een aangrenzende veranda / patio met bakstenen zuilen en een houten en terracotta dak. Magazijn met 2 kelderkeldergrotten. Totale grond van meer dan 1,5 hectare met olijfbomen, fruitbomen en bouwland voor moestuintjes en voor de zeer beroemde saffraan - "Oro di Città della Pieve" - en met een binnenplaats en grote en goed onderhouden omheinde tuin met grote en gereserveerde ruimtes, omheining voor het naburige landproject. Geïrrigeerd met tanks en bronwater. Gelegen in het verhoogde gebied van Ponticelli in de gemeente Città della Pieve, geniet het pand een luchtige en lichte positie met een prachtig panorama met uitzicht op de zonsondergang. Afgelegen maar niet geïsoleerd, het is handig en dicht bij communicatieroutes en de spoorlijn Rome-Florence zichtbaar vanaf het pand.
Gerenoveerd en bewoonbaar appartement met geïsoleerd dak en armaturen, energie-efficiëntie van klasse A1, maar tegelijkertijd typisch en karakteristiek met terracotta balken en bakstenen. Grenzend, er is een zeer potentieel gebouw te slopen en opnieuw te bouwen, we hebben een bebouwbaar volume beschikbaar voor een extra appartement met twee verdiepingen dat een project heeft voor de bouw.
Boerderij met bewoonbaar en gerenoveerd appartement met energie-efficiëntie van klasse A1, 12 kW fotovoltaïsch met opslagbatterijen voor een totaal van 15 KW; oplaadstation voor elektrische auto's. Hybride warmtepompverwarming aangedreven door elektriciteit en LPG-gas. Goed met 2 tanks van 2.000 liter + nog een tank met waterontharder van 1.000. Irrigatiesysteem. Internet dekking. Imhoff zuiveringstank.
Uitstekende woning als eerste woning voor een groot gezin of ideaal voor een horecabedrijf, dankzij de bouwvolumes waar andere accommodatie kan worden gecreëerd voor toeristische verhuur (kamers of appartement in een klein huis). Daarom gerelateerd project met kosten om de uitbreidingsbijgebouw en verdere hekken te bouwen die moeten worden geëvalueerd.
De woning is gelegen op 2 km van het kleine dorpje Ponticelli en 7-10 km van Città della Pieve, Fabro Scalo en Chiusi-Chianciano terme waar we het treinstation en de afrit van de snelweg A1 vinden. Om het pand te bereiken zijn er ongeveer 1,5 km semi-vlakke onverharde weg die gemakkelijk te bereiken is. De luchthaven Perugia ligt op ongeveer 50 km afstand, de luchthavens van Florence en Rome liggen op ongeveer 150 km afstand. Het gebied tussen Umbrië, Lazio en Toscane is prachtig met zijn dorpen en kuuroorden van San Casciano dei Bagni.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk verworven eigendom, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
Het pand wordt verkocht door natuurlijke personen. Er zijn geen landschaps- of architectonische beperkingen.
Gerenoveerd en bewoonbaar appartement met geïsoleerd dak en armaturen, energie-efficiëntie van klasse A1, maar tegelijkertijd typisch en karakteristiek met terracotta balken en bakstenen. Grenzend, er is een zeer potentieel gebouw te slopen en opnieuw te bouwen, we hebben een bebouwbaar volume beschikbaar voor een extra appartement met twee verdiepingen dat een project heeft voor de bouw.
Boerderij met bewoonbaar en gerenoveerd appartement met energie-efficiëntie van klasse A1, 12 kW fotovoltaïsch met opslagbatterijen voor een totaal van 15 KW; oplaadstation voor elektrische auto's. Hybride warmtepompverwarming aangedreven door elektriciteit en LPG-gas. Goed met 2 tanks van 2.000 liter + nog een tank met waterontharder van 1.000. Irrigatiesysteem. Internet dekking. Imhoff zuiveringstank.
Uitstekende woning als eerste woning voor een groot gezin of ideaal voor een horecabedrijf, dankzij de bouwvolumes waar andere accommodatie kan worden gecreëerd voor toeristische verhuur (kamers of appartement in een klein huis). Daarom gerelateerd project met kosten om de uitbreidingsbijgebouw en verdere hekken te bouwen die moeten worden geëvalueerd.
De woning is gelegen op 2 km van het kleine dorpje Ponticelli en 7-10 km van Città della Pieve, Fabro Scalo en Chiusi-Chianciano terme waar we het treinstation en de afrit van de snelweg A1 vinden. Om het pand te bereiken zijn er ongeveer 1,5 km semi-vlakke onverharde weg die gemakkelijk te bereiken is. De luchthaven Perugia ligt op ongeveer 50 km afstand, de luchthavens van Florence en Rome liggen op ongeveer 150 km afstand. Het gebied tussen Umbrië, Lazio en Toscane is prachtig met zijn dorpen en kuuroorden van San Casciano dei Bagni.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk verworven eigendom, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
Het pand wordt verkocht door natuurlijke personen. Er zijn geen landschaps- of architectonische beperkingen.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte623 m²
- Slaapkamers4
- Badkamers2
- Grond2 m²
- Energielabel
- Referentie8039
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg6.5 km
- Ziekenhuis4.1 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Kust73.3 km
- Skigebied28.1 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek4.2 km - Apotheek - Farmacia Comunale Afas 14
- Dierenarts8.8 km - Dierenarts - Centro Veterinario S.Anna
Informatie over Città della Pieve
- Hoogte509 m boven zeeniveau
- Oppervlakte110.94 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners7571
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.