Villa 5 slaapkamers, 346 m²

Città della Pieve, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

In Città della Pieve, op een panoramische en grenzend aan het historische centrum, historische villa van 270m2 met originele muren uit de 12e eeuw, ondergrondse galerijen van ongeveer 120m2 en natuurlijk waterbron, tuin van ongeveer 600m2 met panoramisch terras en BBQ, garage van 36m2 en bijgebouw van 40m2 met keuken en bijgebouwen. In goede staat is de villa, van oorsprong op de negentiende eeuw, ook vermeld in de lokale historische documenten, gelegen op een van de mooiste locaties in het hele dorp: vanuit de tuin kunt u een prachtig uitzicht op de Umbrische vallei bewonderen, dat ook vanaf het terras of de originele muren van Città della Pieve kan worden genoten, lopen en voor exclusief gebruik van het onroerend goed. Binnen is de villa van 270m2 verdeeld in twee verdiepingen, als volgt: op de begane grond worden we begroet door een lange gang, met een keuken, woonkamer met open haard en badkamer aan de linkerzijde; studeerkamer, strijkkamer en grote woonkamer aan de rechterkant en achterzijde van het pand. Op de eerste verdieping, met toegang via een interne trap, zijn er vijf tweepersoonsslaapkamers, een woonkamer met gewelfd plafond waar het mogelijk is om een open haard, twee badkamers en een balkon met uitzicht. In de externe binnenplaats is er een bijgebouw van ongeveer 40 vierkante meter met werkende keuken, een externe wasruimte, een regenwateropvangtank en toegang tot de ondergrondse grotten van 120m2, waar bloem voor het oog van het hele pand: zeer groot, binnen zijn er ook een bron van natuurlijk water. Deze zijn ook toegankelijk vanuit de villa en kunnen op verschillende manieren worden gebruikt. De woning beschikt over een tuin van ongeveer 600m2, goed onderhouden en met een garage van 36m2 gemakkelijk toegankelijk. De staat van de villa is goed, met behoud van zijn originele delen als openslaande deuren en ramen in de jaren 80, maar met enkele extra uitgevoerd, zoals de herstructurering van de vloer op de eerste verdieping, het elektrische systeem, de badkamers altijd en de verdeling van verwarmingssystemen tussen de twee verdiepingen. Een pand dat zijn sterke punt de geschiedenis en charme heeft die in de loop van de tijd achtergaat, in een van de meest karakteristieke dorpen van Umbrië. Het meer van Trasimeno ligt op ongeveer 24 km afstand, San Casciano dei Bagni 22 km, Perugia 43 km, Orvieto 45 km, de luchthaven Rome Fiumicino 185 km.