Plattelandtoerisme 12 slaapkamers, 890 m²

Città della Pieve, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Het "Il Borghetto Rifugio Campagna - landelijk toevluchtsoord" is een vastgoedcomplex dat bestaat uit een privéwoning, toeristische accommodatie met zwembad tussen Umbrië en Toscane. Het complex omvat vier prestigieuze boerderijen met een prachtige privéwoning en toeristische accommodatie met restaurant en 8 appartementen met 25/30 bedden verdeeld over hun respectievelijke boerderijen, omgeven door groen met voldoende ruimte om te dineren.
Het pand wordt momenteel gebruikt als toeristische accommodatie met eigen kookgelegenheid, compleet met een restaurant met 50 zitplaatsen. Deze wordt geleverd met een gemeubileerde en uitgeruste keuken, waaronder houtoven, voor heerlijke Italiaanse pizza's en een grote overdekte veranda voor lunches en diners buiten. Keuze uit heerlijke eetopties met typische producten zoals vlees, kazen en vers zelfgemaakte pasta; "Chianina" gefokte rundvleeskoeien gevonden in lokale boerderijen voor een geweldige Florentijnse biefstuk, evenals groenten en kruiden die lokaal worden geteeld. Naast zeldzame en kostbare witte truffels, extra vierge olijfolie, fijne wijn zoals Chianti uit Toscane en Orvieto uit Umbrië.
De grootste bevindt zich op de verhoogde begane grond, terwijl er op de eerste verdieping twee aangrenzende appartementen zijn die samen kunnen komen in een enkele unit om grote groepen te huisvesten. De overige zes zijn met een slaapkamer en een woonkamer / keuken. Elk appartement is voorzien van verwarming, zorgvuldig ingerichte slaapkamers, eigen badkamer, kitchenette met ingerichte keuken, tv, terras met tafel en stoelen om u te laten genieten van het groen en de landelijke lucht. Ze zijn allemaal smaakvol ingericht met de karakteristieke stijl van Umbrische en Toscaanse boerderijen, en sommige hebben een open haard. Een appartement op de begane grond, is gemakkelijk bereikbaar en heeft een uitgeruste badkamer voor gehandicapten. Natuurpark met bloemen en essentie van de natuur zoals de oude eiken rondom een grote parkeerplaats en 7 x 16 zwembad. 8 hectare grond. Hippisch centrum in de omgeving en in het verleden aanwezig op het terrein met paardenboxen die kunnen worden gebouwd

De boerderijen en het hoofdgebouw zijn volledig gerenoveerd met behoud van de zichtbare metselwerk buitenkant van steen en baksteen. Er zijn gerenoveerde houten balkenplafonds met terracotta tegels in delen. In veel kamers zijn er terracotta vloeren, terwijl in sommige vloeren zijn vernieuwd met behulp van teruggewonnen tegels, nieuwe enkelgestookte tegels en dergelijke. De bijgebouwen zijn structureel gerestaureerd en geschikt gemaakt voor gebruik als charmante en schilderachtige volledig ingerichte accommodatie, die in gebruik is en klaar is voor gebruik. Om nog meer te versterken, ondergaat het bedrijf verbeteringen. Hazelnootgaard van ongeveer 4 hectare in de aanplantfase.
Alle benodigde nutsvoorzieningen zijn aanwezig in de prestigieuze boerderijen en de rest van het accommodatiecomplex. De watervoorziening wordt gegarandeerd door aansluiting op het lokale aquaduct en een kleine naburige waterkant die regenwater verzamelt dat wordt gebruikt voor tuinirrigatie.
Gas wordt geleverd door zes GPL-ketels, er zijn ook open haarden en houtkachels.
Dit prestigieuze gehucht, voor liefhebbers van natuur, dieren en lekker eten, is zeer veelzijdig en kan worden gebruikt of bedoeld voor verschillende soorten accommodatie of privé. Het is daarom geschikt, voor grote privé- en niet-privé-eigendompen, met de mogelijkheid om de tot op heden uitgevoerde toeristische accommodatie-activiteit voort te zetten met aantoonbare resultaten van de huidige eigenaar. Handig en gemakkelijk bereikbaar, het heeft voldoende interessant potentieel. Structuren voor paarden en een naburige boerderij. Hippisch centrum in de omgeving en in het verleden aanwezig op het terrein met paardenboxen die kunnen worden gebouwd. Hazelnootgaard van ongeveer 4 hectare in de aanplantfase.

Dit prestigieuze boerderijcomplex is ideaal voor liefhebbers van natuur, dieren en lekker eten, is zeer veelzijdig en kan worden gebruikt voor verschillende soorten accommodatie of als privégebruik. Het leent zich daarom voor een geweldige ruime privéwoning of, met de mogelijkheid om door te gaan met het toeristische accommodatiebedrijf, dat tot nu toe wordt uitgevoerd met uitstekende resultaten van de huidige eigenaren. Handig en gemakkelijk bereikbaar, het pand heeft een groot potentieel en is een investeringsmogelijkheid die u niet mag missen.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk eigendom tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed
Gegevens en beperkingen worden verworven door de technicus van de eigenaren met lopende praktijken en onderhandelingen