1.390.000 €
Klein huisje op het platteland 8 slaapkamers, 400 m² Città della Pieve, Perugia (provincie) Trasimeense Meer
Trasimeense Meer
Kenmerken
tuin
zwembad
terras
garage
Beschrijving
In de directe omgeving van Città della Pieve, bijna op de grens tussen Umbrië en Toscane, bieden wij te koop een prachtige boerderij op twee niveaus voor een totaal van 400 vierkante meter, met een prachtige tuin van ongeveer 7000 vierkante meter met zwembad, omgeven door ongeveer 10 hectare eigen grond, deels bos en deels bouwland, en ongeveer tweehonderd olijfbomen in productie en andere fruitbomen.
De locatie is bijzonder strategisch en biedt gemakkelijk verhuizen dankzij de nabijheid van de snelweg Fabbro, van waaruit u gemakkelijk Rome (ongeveer 100 km) en Florence kunt bereiken (ongeveer 150 km): in de nabijgelegen omgeving zijn er veel andere plaatsen met een hoog historisch, cultureel en eno-astronomisch belang, en onder de beroemdste kunnen we Orvieto, Cortona, Pienza, Montepulciano, Arezzo, Chiusi, Val D'Orcia en vele anderen citeren.
Momenteel is het pand een boerderij met gezinsbeheer en heeft het zowel vergunningen voor accommodatie als restaurant, en is bijzonder gewaardeerd door toeristen, vooral buitenlands: naast de boerderij bestaat het pand uit een schuur voor gereedschap, drie garages en een kelder, allemaal regelmatig gestapeld voor nog eens 150 vierkante meter.
Het centrale lichaam is een typische Umbrische boerderij uit het einde van de 19e eeuw, gebouwd in zichtbare steen, met prachtige veranda's waar u kunt genieten van ontspannende lees en momenten van rust: tijdens de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan de renovatie van het dak, perfect geïsoleerd en bedekt met oude tafels en tafels.
De tuin, met name verzorgd, wordt verrijkt met hoge bomen die grote schaduwruimtes bieden: het grote zwembad met het solarium en de barbecuehoek bieden u in staat om te genieten van prachtige momenten van ontspanning en ontspanning voor gasten.
Op de begane grond zijn er drie mini-appartementen en een tweepersoonskamer met badkamer, gebruikt als accommodatiebedrijf, allemaal onafhankelijk verwarmd: aan de voorzijde van de appartementen bevindt zich de grote eetkamer voor gasten, de keuken, een badkamer voor gehandicapten en een technische ruimte die de verwarmingsketels herbergt en een prachtig terras met een panoramisch uitzicht op Monte Cetona voor gastenverhuur. De buitentrap leidt ons naar de bovenverdieping waar we het hoofdappartement vinden, bestaande uit een grote woonkamer met een grote open haard en de open keuken, drie slaapkamers, een studeerkamer en twee badkamers.
Er zijn veel voorzieningen voor de boerderij, met name:
- automatisch irrigatiesysteem gevoed door twee putten en een waterreservaat van 20.000 liter
- Beloopwaterreserve van ongeveer 10.000 liter per week geregenereerd
- Wateraansluitingssysteem
- Ondergrondse LPG-kachel van 1500 liter
- Houten ketel van 40.000 warmtepompen
- Condensatiegasketel
- Zonnepanelen voor de levering van warm water voor het hoofdhuis
- Perimeter alarmsysteem
- Zwembad 5 meter x 10 meter, regelmatig goedgekeurd met vergunning
In ongeveer 6,5 hectare bos is het mogelijk om lange wandelen door de prachtige schaduwrijke paden te maken, en er is ook een kastanje van ongeveer 3000 vierkante meter die wordt verklaard van hoge bomen: het bouwland is momenteel deels beplant met oven en deels met wijnstokken en wijnstokken.
Het boerderij heeft ook een quota van 3000 vierkante meter om een wijngaard te plaatsen.
Dit pand is uitstekend geschikt voor gezinnen die willen wonen in een oase van rust ondergedompeld in een ongerepte natuur, maar ook voor diegenen die een boerderij willen ontwikkelen.
De locatie is bijzonder strategisch en biedt gemakkelijk verhuizen dankzij de nabijheid van de snelweg Fabbro, van waaruit u gemakkelijk Rome (ongeveer 100 km) en Florence kunt bereiken (ongeveer 150 km): in de nabijgelegen omgeving zijn er veel andere plaatsen met een hoog historisch, cultureel en eno-astronomisch belang, en onder de beroemdste kunnen we Orvieto, Cortona, Pienza, Montepulciano, Arezzo, Chiusi, Val D'Orcia en vele anderen citeren.
Momenteel is het pand een boerderij met gezinsbeheer en heeft het zowel vergunningen voor accommodatie als restaurant, en is bijzonder gewaardeerd door toeristen, vooral buitenlands: naast de boerderij bestaat het pand uit een schuur voor gereedschap, drie garages en een kelder, allemaal regelmatig gestapeld voor nog eens 150 vierkante meter.
Het centrale lichaam is een typische Umbrische boerderij uit het einde van de 19e eeuw, gebouwd in zichtbare steen, met prachtige veranda's waar u kunt genieten van ontspannende lees en momenten van rust: tijdens de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan de renovatie van het dak, perfect geïsoleerd en bedekt met oude tafels en tafels.
De tuin, met name verzorgd, wordt verrijkt met hoge bomen die grote schaduwruimtes bieden: het grote zwembad met het solarium en de barbecuehoek bieden u in staat om te genieten van prachtige momenten van ontspanning en ontspanning voor gasten.
Op de begane grond zijn er drie mini-appartementen en een tweepersoonskamer met badkamer, gebruikt als accommodatiebedrijf, allemaal onafhankelijk verwarmd: aan de voorzijde van de appartementen bevindt zich de grote eetkamer voor gasten, de keuken, een badkamer voor gehandicapten en een technische ruimte die de verwarmingsketels herbergt en een prachtig terras met een panoramisch uitzicht op Monte Cetona voor gastenverhuur. De buitentrap leidt ons naar de bovenverdieping waar we het hoofdappartement vinden, bestaande uit een grote woonkamer met een grote open haard en de open keuken, drie slaapkamers, een studeerkamer en twee badkamers.
Er zijn veel voorzieningen voor de boerderij, met name:
- automatisch irrigatiesysteem gevoed door twee putten en een waterreservaat van 20.000 liter
- Beloopwaterreserve van ongeveer 10.000 liter per week geregenereerd
- Wateraansluitingssysteem
- Ondergrondse LPG-kachel van 1500 liter
- Houten ketel van 40.000 warmtepompen
- Condensatiegasketel
- Zonnepanelen voor de levering van warm water voor het hoofdhuis
- Perimeter alarmsysteem
- Zwembad 5 meter x 10 meter, regelmatig goedgekeurd met vergunning
In ongeveer 6,5 hectare bos is het mogelijk om lange wandelen door de prachtige schaduwrijke paden te maken, en er is ook een kastanje van ongeveer 3000 vierkante meter die wordt verklaard van hoge bomen: het bouwland is momenteel deels beplant met oven en deels met wijnstokken en wijnstokken.
Het boerderij heeft ook een quota van 3000 vierkante meter om een wijngaard te plaatsen.
Dit pand is uitstekend geschikt voor gezinnen die willen wonen in een oase van rust ondergedompeld in een ongerepte natuur, maar ook voor diegenen die een boerderij willen ontwikkelen.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte400 m²
- Slaapkamers8
- Badkamers6
- Tuin7.000 m²
- Energielabel
- Referentie32321131-46
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg5.9 km
- Ziekenhuis2.6 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Kust75.4 km
- Skigebied28.7 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek2.6 km - Apotheek - Farmacia Comunale Afas 14
- Dierenarts6.6 km - Dierenarts - Centro Veterinario S.Anna
Informatie over Città della Pieve
- Hoogte509 m boven zeeniveau
- Oppervlakte110.94 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners7571
Neem contact op met de makelaar
ReMax Key House
Via Garbini, 33, Viterbo, Viterbo
+39 0761 1765383
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.