Villa 8 slaapkamers, 700 m²

Citerna, Perugia (provincie)

Cortesi Luxury Real Estate biedt te koop aan

In de gemeente Citerna, in Santa Fista, aan de grens met Toscane, bieden wij te koop een te restaureren Umbrische boerderij met twee landelijke bijgebouwen en ongeveer 6.500 m2 exclusieve binnenplaats.
Het is een historisch gebouwencomplex dat een kostbaar getuigenis vertegenwoordigt van de lokale boerderijse architectuur en een unieke kans om een charmante accommodatie te geven, het is mogelijk om een charmante accommodatie te combineren, elegantie en modern comfort.
Het hoofdgebouw, verdeeld over drie niveaus voor een totale oppervlakte van ongeveer 700 m2, biedt grote en lichte kamers, met een groot potentieel voor het project, perfect aanpasbaar voor verschillende oplossingen. Het kan verdeeld worden in meerdere onafhankelijke wooneenheden, ideaal voor een verenigd gastvrijheidsactiviteit, of omgevormd tot een prestigieus landhuis, met ruimtes gewijd aan uitnodiging, welzijn of privérestauratie. Het gebouw omvat momenteel acht slaapkamers en zes badkamers.
De woning is onlangs geïnteresseerd door structurele herstelwerken die ondergrondse fondsen, vloeren, aanleg voor elektrische, thermische en aquaductsystemen, evenals de renovatie van het dak, de grond en de kalk. Mooie interventies garanderen soliditeit, waarde in de tijd en een uitstekende basis om de restauratie te voltooien.
De structuur behoudt de charme van de architectuur van de landelijke architectuur intact, met harmonieuze volumes, regelmatige openingen en evenwichtige proportionen die een aangename natuurlijke helderheid en een constant dialog met het omliggende landschap garanderen. De oorspronkelijke materialen bieden de ideale basis voor een moderne conservatieve restauratie, mogelijk om de historische ziel van het gebouw te versterken en het aan te passen aan hoogwaardige projecten, zoals een boetiekhotel, een prestigieus boerderij of een privéwoning met ruimtes voor evenementen en gastvrijheid.
De woning beschikt over twee landelijke bijgebouwen, met een herstelbare kubieke, die verdere mogelijkheden bieden om het complex uit te breiden en aan te passen, met volledige respect voor de landschappelijke omgeving en de originele architectonische harmonie. De exclusieve binnenplaats, van ongeveer 6.500 m2, is goed belicht en perfect voor de bouw van een privétuin, een zwembad of ruimtes gewijd aan ontspanning en gezelschap, met verdere uitbreidingsranden waar nodig is.
Op een privé maar gemakkelijk bereikbaar locatie, is de boerderij gelegen in een volledige en suggestieve natuurlijke omgeving, typisch voor Umbrische en Toscaanse dorpen van de grens, waar de landelijke rust het comfort van de belangrijkste verbindingen ontmoet. Ingevoegd in een gebied van landschap en architectonische bescherming, biedt het pand toegang tot de toegang tot inheemse accommodatie voor de restauratie en herontwikkeling van energie, waardoor investering nog interessant en duurzaam is.
De eerste foto's met betrekking tot het interieur zijn fotovoltaïsch, gebouwd met doeleinden om de potentieel van het pand te illustreren en een inspiratie te bieden van hoe de kamers na een restauratie en verbetering kunnen worden gepresenteerd.
Een exclusieve en onherhaalbare luchthaven voor diegenen die een representatieve residentie willen creëren of een vakkundige activiteit van charmante gastvrijheid willen ontwikkelen, stelt u in staat om een prachtige en verfijnde ervaring te bieden, in perfecte balans tussen geschiedenis, natuur en modern comfort.