Huis 2 slaapkamers, 90 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Wij bieden te koop aan een tweegezinswoning gelegen in Castiglione del Lago, op een interessante locatie die de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen combineert met de rust van een discrete en besloten omgeving. Het pand bestaat uit twee volledig onafhankelijke appartementen, elk van ongeveer 90 m² met een eigen tuin, momenteel onderworpen aan een renovatieproject dat in februari 2027 zal worden voltooid. Een ideale oplossing voor wie een moderne, efficiënte en comfortabele woning wil kopen, met het voordeel dat u nog steeds enkele details van het interieur kunt personaliseren, te beginnen met het kiezen van de tegels en het aanpassen van de indeling van de lichtpunten aan uw behoeften. Elk appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een open keuken, twee ruime tweepersoons slaapkamers, twee badkamers met douche en een wasruimte. Beide units beschikken ook over een eigen buitenruimte: een ruime veranda in eigendom voor het appartement op de begane grond en een privé terras voor het appartement op de eerste verdieping. De renovatie omvat hoogwaardige afwerkingen en bijzondere aandacht voor energie-efficiëntie, met de realisatie van een thermische isolatielaag, houten binnenschuiframen en aluminium buitenschuiframen, voorzien van geautomatiseerde rolluiken. De verwachte energieklasse is A. De woningen worden voorzien van volledig autonome nutsvoorzieningen, verwarming aangedreven door een warmtepomp, vloerverwarming, aansluiting op het gemeentelijke waterleidingnet en een externe technische ruimte. Er is ook een schoorsteen voorzien voor de eventuele installatie van een pellet- of houtkachel in de woonkamer, een voorbereiding voor een fotovoltaïsch systeem op het dak en een onafhankelijke septic tank voor elke unit. Mogelijkheid om een ​​buiten pergola te realiseren voor parkeerplaatsen. Een interessant voorstel voor wie op zoek is naar een oplossing met goed verdeelde kamers, buitenruimtes om van te genieten en technologieën die zijn ontworpen om wooncomfort en energiebesparing te garanderen, zonder af te zien van het gemak van voorzieningen en de rust van een besloten locatie. De twee onroerend goed eenheden worden afzonderlijk te koop aangeboden; de aangegeven prijs verwijst naar elk appartement van ongeveer 90 m² en niet naar het gehele eigendom.