Appartement 3 slaapkamers, 110 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Appartement met uitzicht op het meer in een recente landhuis met panoramisch zwembad, privétuin en loggia in Castiglione del Lago, Perugia – Umbrië Rif. CDL249 Aan de grens tussen Umbrië en Toscane, in een van de meest gewilde gebieden van Castiglione del Lago, bieden wij een elegant appartement te koop aan met vrij uitzicht op het Lago di Chiusi en het Umbrisch-Toscane landschap. De woning bevindt zich in een recent gebouwd landhuis van steen en baksteen (2011), perfect geïntegreerd in het landschap en ontworpen om modern comfort te bieden zonder af te doen aan de charme van de rustieke stijl. De woning, gelegen op de eerste verdieping met onafhankelijke externe toegang, verwelkomt u met lichte en goed verdeelde kamers, verfraaid met typische en warme details: zichtbare houten balken, terracotta vloeren en houten kozijnen, voor een authentieke en verfijnde sfeer. De woonkamer met kitchenette opent naar de loggia van ongeveer 10 m², een ideale ruimte voor ontbijt buiten of een glas wijn bij zonsondergang. Het slaapgedeelte omvat twee tweepersoons slaapkamers (één met toegang tot de loggia), een eenpersoons slaapkamer en twee badkamers, waardoor het huis comfortabel is voor zowel gezinnen als om vrienden te ontvangen. Buiten bevindt zich een omheinde privétuin van ongeveer 150 m², verdeeld in twee gebieden en voorzien van irrigatie, die privacy en een groene ruimte biedt om in elk seizoen te beleven. De woonwijk, afgesloten en verzorgd (slechts 8 eenheden), wordt verfraaid door een panoramisch gemeenschappelijk zwembad: een zeldzame meerwaarde die de kwaliteit van het leven verhoogt en de aantrekkelijkheid van het onroerend goed ook verhoogt vanuit investeringsperspectief. Twee toegewezen parkeerplaatsen en voorzieningen die efficiëntie en rust garanderen, maken deel uit van de woning, waaronder een aardbevingsbestendige constructie, een geïsoleerd dak en een elektrisch hek. Het meubilair is inbegrepen in de verkoop, voor een oplossing die klaar is voor gebruik. Dankzij de strategische ligging – op korte afstand van voorzieningen en met gemakkelijke verbindingen naar de belangrijkste centra tussen Umbrië en Toscane – is dit appartement ideaal als een prestigieuze tweede woning of als een investering voor inkomsten in een van de meest gevraagde gebieden van Trasimeno.