Huis 12 slaapkamers, 1001 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Aan de grens tussen Umbrië en Toscane, in een van de meest gewilde gebieden van centraal Italië, staat dit buitengewone historische landhuis nu te koop. Gelegen op meer dan 17 hectare eigen grond en omringd door een prachtig park van eeuwenoude bomen, vertegenwoordigt de eigendom een zeldzame kans voor degenen die op zoek zijn naar een statig huis of een prestigieus horeca-onderneming in het hart van Italië. Het landgoed omvat een verfijnde hoofd villa van ongeveer 480 vierkante meter, een elegante losstaande boerderij, een recent gerenoveerde bijgebouw en talrijke bijgebouwen, allemaal gelegen in een omgeving die totale privacy en veel charme biedt. De hoofd villa, met een oppervlakte van 483 vierkante meter en verdeeld over drie niveaus, behoudt alle kenmerken van aristocratische landhuizen. De kamers worden verfraaid door ruime ontvangstruimtes, originele open haarden, een charmante citroenkas, open keukens, studeerkamers en zes lichte slaapkamers met uitzicht op de groene omgeving. De residentie is momenteel verdeeld in drie onafhankelijke appartementen, wat veel flexibiliteit biedt voor gebruik als een privéwoning of als een luxe horeca-locatie. In het hart van de eigendom ligt het prachtige historische park, ontworpen met elegante geometrische beplanting en verfraaid met monumentale bomen, waaronder een prachtige Libanese ceder en talrijke eeuwenoude coniferen, die een sfeer van absoluut exclusiviteit creëren. Grenzend aan de villa staat een karakteristieke boerderij van ongeveer 340 vierkante meter, verdeeld in drie onafhankelijke appartementen met een garage, een panoramische loggia, een citroenkas en een traditionele houtoven, ideaal om gasten te verwelkomen of een prestigieus toeristenaccommodatiebedrijf te ontwikkelen. Het complex wordt voltooid door een recent gerestaureerd bijgebouw van ongeveer 155 vierkante meter, gerenoveerd met veel aandacht voor detail, bestaande uit een ruime woonkamer met open haard, een keuken, een badkamer en een garage, evenals verschillende bijgebouwen die verdere mogelijkheden bieden voor personalisatie. Het land beslaat meer dan 17 hectare, voornamelijk arable land, met ongeveer één hectare productieve olijfgaarden en een privéput. De indeling van het landgoed maakt ook de constructie van een prachtig panoramisch zwembad mogelijk, wat de prestige van de woning verder verhoogt. Dankzij de strategische ligging, dicht bij het Trasimeense meer, Monte Amiata, Cortona, Montepulciano en de wonderen van de Val di Chiana en Val d’Orcia, is deze residentie een van de meest fascinerende historische panden die momenteel op de markt beschikbaar zijn, perfect als een exclusieve woning, een charmant pension of een prestigieus landgoed.