Woonboerderij 3 slaapkamers, 130 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

De boerderij ligt op ongeveer 5 km van Castiglione del Lago en zodra u de eigendom nadert, valt meteen de rust op die deze plek uitstraalt. De boerderij, van ongeveer 130 m², is verdeeld over twee niveaus en omvat grote portieken, een ruime omheinde tuin. De begane grond van de boerderij wordt verrijkt met drie portieken met een totale oppervlakte van 65 m², ideaal om buiten te leven en om gezelligheid te beleven, en een studio-appartement met woonruimte met kitchenette, houtkachel en servicebadkamer met douche. Deze oplossing is perfect om uw gasten te verwelkomen en hun privacy te garanderen, of om het te gebruiken als een recreatieruimte of taverne. Bij binnenkomst via de hoofdingang vinden we een slaapkamer met openslaande deuren met directe toegang tot de portiek. De begane grond wordt compleet gemaakt door een wasserette. Vanuit de hoofdingang van het huis, via de centrale marmeren trap, bereiken we de eerste verdieping waar aan de rechterkant toegang is tot een gezellige woonkamer en een bewoonbare keuken. Verder vinden we aan de andere kant een tweepersoons slaapkamer met aangrenzende ruimte die kan worden gebruikt als kleedkamer, een doorgangs-/studeerkamer en een badkamer met bad. In de buurt van de boerderij bevindt zich een houten bijgebouw van 22 m², gebruikt als gereedschapsschuur of opslagruimte. Het land rondom de eigendom beslaat ongeveer 9.329 m², en omvat een vlakke tuin met enkele olijfbomen en hoge bomen en een bebost deel. De eigendom is omheind en een typisch houten hek draagt bij aan de rustieke stijl van de eigendom. De boerderij verkeert in goede algemene staat en is gerenoveerd in 1996, de gevels zijn van baksteen, de zolders met houten balken, de vloerbedekking op de eerste verdieping is van parket en op de begane grond van terracotta. In de boerderij zijn de nutsvoorzieningen aanwezig en aangesloten op de nationale of gemeentelijke netwerken, zoals waterleiding, elektriciteit, telefonie met internetnetwerk en satellietantenne. De verwarming wordt daarenteel verzorgd door een pelletkachel met lucht. De eigendom kan worden gebruikt als hoofdverblijfplaats of als tweede huis. Gelegen in het platteland in een rustige en niet te afgelegen positie, geniet de eigendom van aanzienlijke privacy. Het ligt op ongeveer 5 km van Castiglione del Lago, waar alle voorzieningen te vinden zijn, en slechts 2 km van de snelweg. In de omgeving kunt u de dorpen rond het Lago Trasimeno en de naburige Toscane bezoeken.