Woonboerderij 11 slaapkamers, 450 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Gelegen in de rust van de heuvels aan de grens tussen Umbrië en Toscane, op zeer korte afstand van de oevers van het Trasimeense Meer en in de context van Castiglione del Lago, erkend als een van de mooiste dorpen van Italië, staat Villa Vitellino, een historische boerderij die dateert van voor de 18e eeuw en zorgvuldig is gerestaureerd.
De woning heeft de charme van de oorspronkelijke architectuur behouden, en versterkt deze met verfijnde terracotta vloeren en plafonds met zichtbare houten balken, die de kamers een warme, ruime en gastvrije sfeer geven.
De structuur is verdeeld over twee niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 450 m², momenteel georganiseerd en bestemd als een receptie-inrichting. De interne ruimtes zijn verdeeld in zes onafhankelijke appartementen van verschillende groottes (van 24 tot 160 m²), waarvan er drie zich bevinden in het hoofdgebouw en drie in de dependance. Elke wooneenheid is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een eigen badkamer en onafhankelijke verwarming, waarbij sommige oplossingen zijn verfraaid met suggestieve open haarden. Voor het beheer en de dagelijkse bedrijfsvoering zijn er ook een handige garage, een magazijn en een wasserij.
Buiten wordt de villa omringd door een weelderige tuin van 2.500 m² ontworpen voor maximale ontspanning, waar een zwembad van 12 x 5 meter met een hydromassagezone, een ruim zonnedek en aangename schaduwrijke hoekjes met gazebos en een barbecueplaats voor gezellige momenten in de open lucht uitblinken. Het eigendom wordt compleet gemaakt door een omliggend land van 6.800 m², voorzien van een eigen put voor irrigatie.
Villa Vitellino is een unieke kans voor wie een reeds bestaande receptieactiviteit wil voortzetten, of voor wie op zoek is naar een prestigieuze privéresidentie, ondergedompeld in de natuur.