1.150.000 €
Villa 6 slaapkamers, 590 m² Castiglione del Lago, Perugia (provincie) Trasimeense Meer
Trasimeense Meer
Kenmerken
Beschrijving
Op slechts enkele tientallen meters van de oevers van het Trasimeense Meer, in een centrale en exclusieve positie in Castiglione del Lago, ligt deze prestigieuze villa, een pand dat genereuze ruimtes en comfort combineert.
Gebouwd in 1982, is het pand consistent verzorgd en verbeterd door de eigenaren door de jaren heen, met bijzondere aandacht voor onderhoud en het behoud van het pand in onberispelijke staat.
Het hoofdgedeelte van de villa, met een netto bruikbare oppervlakte van ongeveer 180 vierkante meter, is verdeeld over twee niveaus.
Op de begane grond leidt de entree tot de grote woonruimte, een ruime en lichte omgeving bestaande uit een zithoek met open haard en een volledig uitgeruste keuken. Alle kamers op deze verdieping hebben directe toegang tot de tuin, waardoor een natuurlijke verbinding ontstaat tussen de binnen- en buitenruimtes en waardoor het daglicht de woning gedurende de dag vergezelt.
De verdieping wordt voltooid door een hal, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een badkamer met chromotherapie en watervaldouche, en een kamer gewijd aan de passagierslift, die de begane grond verbindt met de kelder.
De interne trap, ook uitgerust met een traplift, leidt naar de eerste verdieping, bestaande uit een hal, drie slaapkamers met tweepersoonsbed, waarvan er één een inloopkast heeft, een badkamer met whirlpool-bad, een tweede badkamer met douche, en een ruim studeervertrek met toegang tot het terras van ongeveer 15 vierkante meter.
De kelder biedt extra ruimtes van aanzienlijk formaat en veelzijdigheid. De ongeveer 102 vierkante meter grote woonkamer, met keuken en open haard, wordt momenteel gebruikt als een rustieke kamer/speelkamer, maar kan gemakkelijk worden aangepast aan de verschillende behoeften van het gezin. De verdieping wordt voltooid door een dienstenbadkamer, een wijnkelder, een wasserij en een garage van ongeveer 63 vierkante meter met toegang via een automatische poort.
Het pand omvat ook een tweede onafhankelijk appartement van ongeveer 70 vierkante meter netto bruikbare oppervlakte, gelegen op de begane grond. De unit beschikt over een veranda van ongeveer 11 vierkante meter en een onafhankelijke toegang, en bestaat uit een woonruimte met kitchenette, badkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed en een tweede slaapkamer.
De villa is momenteel ingedeeld als twee units, maar kan gemakkelijk worden samengevoegd tot een grote residentie.
Het pand wordt aangevuld en verfraaid door de ongeveer 1.100 vierkante meter grote omheinde tuin, recentelijk gerenoveerd en voortdurend onderhouden, uitgerust met een irrigatiesysteem gevoed door een bron.
Een bijzonder prestigieus kenmerk is het verwarmde zwembad van 6 x 4 meter, recent gebouwd en uitgerust met een zoutwatersysteem. Het blendt harmonieus in de buitenruimte en vertegenwoordigt een van de meest recente voorzieningen van het pand.
Een aanzienlijke villa qua grootte en voorzieningen, waar continue zorg door de jaren heen, de veelzijdigheid van de ruimtes en de positie op slechts een zeer korte afstand van het Trasimeense Meer een complete residentie creëren, rijk aan mogelijkheden.
De villa is in uitstekende staat, dankzij de constante zorg waarmee deze door de jaren heen is onderhouden en verbeterd.
De interieurs zijn ruim en goed ingedeeld, met bijzondere aandacht voor natuurlijk licht en de verbinding met de buitenruimtes. Op de begane grond zijn de Franse deuren voorzien van thermisch en breekvast glas, wat comfort, veiligheid en functionaliteit combineert.
Het feit dat er een interne traplift en een passagierslift is die de begane grond verbindt met de kelderverdieping maakt het pand bovendien bijzonder comfortabel en toegankelijk.
De buitenruimtes weerspiegelen eveneens de zorg die aan het pand is besteed: de tuin is recentelijk gerenoveerd en wordt regelmatig onderhouden, terwijl het zwembad zojuist is voltooid.
Vloerverwarming op de begane grond, airconditioning in de hele woning, met enkele recent vervangen units, zonnepanelen voor warmwaterproductie, en radiatoren aangedreven door de gasgestookte ketel.
Het pand beschikt ook over een bron met een irrigatiesysteem, alarm- en videosurveillancesystemen, een goederenlift geschikt voor personenvervoer, en een interne traplift.
De voorzieningen worden aangevuld met een verwarmd zwembad met zoutwatersysteem en een garage toegankelijk via een automatische poort.
De villa valt op door zijn uitzonderlijke veelzijdigheid: de huidige indeling in twee onafhankelijke units maakt het mogelijk om twee gezinnen te huisvesten, vrienden en familie te verwelkomen of een deel van het pand voor afzonderlijk gebruik te reserveren. De ruimtes kunnen ook gemakkelijk worden samengevoegd, waardoor het hele pand wordt getransformeerd in een prestigieuze residentie.
De grote ongeveer 102 vierkante meter woonkamer op de kelderverdieping, met keuken en open haard, biedt een ideale setting voor ontspanning, of het nu als een rustieke kamer, speelkamer, hobbyruimte of gezellige ruimte dient.
De bevoorrechte ligging op slechts enkele stappen van het Trasimeense Meer, samen met de tuin en het verwarmde zwembad, maakt het pand bijzonder geschikt zowel als hoofdverblijfplaats als als vakantiehuis voor het hele jaar door.
Het pand is gelegen in Castiglione del Lago, in een centrale en exclusieve positie, op slechts enkele tientallen meters van de oevers van het Trasimeense Meer.
Een bijzonder aantrekkelijke locatie, die de nabijheid van het meer combineert met het gemak van het centrum van de stad en de belangrijkste voorzieningen, in een gebied van uitstekende natuurlijke en toeristische waarde, in het hart van Umbrië.
De Great Estate groep voert op elk verkregen pand, via de technicus van de verkoper, een technische due diligence uit, waardoor we een gedetailleerd inzicht krijgen in de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk pand. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden aangevraagd wanneer er oprechte interesse is in het pand.
Het pand is geregistreerd op naam van een particuliere persoon.
Gebouwd in 1982, is het pand consistent verzorgd en verbeterd door de eigenaren door de jaren heen, met bijzondere aandacht voor onderhoud en het behoud van het pand in onberispelijke staat.
Het hoofdgedeelte van de villa, met een netto bruikbare oppervlakte van ongeveer 180 vierkante meter, is verdeeld over twee niveaus.
Op de begane grond leidt de entree tot de grote woonruimte, een ruime en lichte omgeving bestaande uit een zithoek met open haard en een volledig uitgeruste keuken. Alle kamers op deze verdieping hebben directe toegang tot de tuin, waardoor een natuurlijke verbinding ontstaat tussen de binnen- en buitenruimtes en waardoor het daglicht de woning gedurende de dag vergezelt.
De verdieping wordt voltooid door een hal, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een badkamer met chromotherapie en watervaldouche, en een kamer gewijd aan de passagierslift, die de begane grond verbindt met de kelder.
De interne trap, ook uitgerust met een traplift, leidt naar de eerste verdieping, bestaande uit een hal, drie slaapkamers met tweepersoonsbed, waarvan er één een inloopkast heeft, een badkamer met whirlpool-bad, een tweede badkamer met douche, en een ruim studeervertrek met toegang tot het terras van ongeveer 15 vierkante meter.
De kelder biedt extra ruimtes van aanzienlijk formaat en veelzijdigheid. De ongeveer 102 vierkante meter grote woonkamer, met keuken en open haard, wordt momenteel gebruikt als een rustieke kamer/speelkamer, maar kan gemakkelijk worden aangepast aan de verschillende behoeften van het gezin. De verdieping wordt voltooid door een dienstenbadkamer, een wijnkelder, een wasserij en een garage van ongeveer 63 vierkante meter met toegang via een automatische poort.
Het pand omvat ook een tweede onafhankelijk appartement van ongeveer 70 vierkante meter netto bruikbare oppervlakte, gelegen op de begane grond. De unit beschikt over een veranda van ongeveer 11 vierkante meter en een onafhankelijke toegang, en bestaat uit een woonruimte met kitchenette, badkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed en een tweede slaapkamer.
De villa is momenteel ingedeeld als twee units, maar kan gemakkelijk worden samengevoegd tot een grote residentie.
Het pand wordt aangevuld en verfraaid door de ongeveer 1.100 vierkante meter grote omheinde tuin, recentelijk gerenoveerd en voortdurend onderhouden, uitgerust met een irrigatiesysteem gevoed door een bron.
Een bijzonder prestigieus kenmerk is het verwarmde zwembad van 6 x 4 meter, recent gebouwd en uitgerust met een zoutwatersysteem. Het blendt harmonieus in de buitenruimte en vertegenwoordigt een van de meest recente voorzieningen van het pand.
Een aanzienlijke villa qua grootte en voorzieningen, waar continue zorg door de jaren heen, de veelzijdigheid van de ruimtes en de positie op slechts een zeer korte afstand van het Trasimeense Meer een complete residentie creëren, rijk aan mogelijkheden.
De villa is in uitstekende staat, dankzij de constante zorg waarmee deze door de jaren heen is onderhouden en verbeterd.
De interieurs zijn ruim en goed ingedeeld, met bijzondere aandacht voor natuurlijk licht en de verbinding met de buitenruimtes. Op de begane grond zijn de Franse deuren voorzien van thermisch en breekvast glas, wat comfort, veiligheid en functionaliteit combineert.
Het feit dat er een interne traplift en een passagierslift is die de begane grond verbindt met de kelderverdieping maakt het pand bovendien bijzonder comfortabel en toegankelijk.
De buitenruimtes weerspiegelen eveneens de zorg die aan het pand is besteed: de tuin is recentelijk gerenoveerd en wordt regelmatig onderhouden, terwijl het zwembad zojuist is voltooid.
Vloerverwarming op de begane grond, airconditioning in de hele woning, met enkele recent vervangen units, zonnepanelen voor warmwaterproductie, en radiatoren aangedreven door de gasgestookte ketel.
Het pand beschikt ook over een bron met een irrigatiesysteem, alarm- en videosurveillancesystemen, een goederenlift geschikt voor personenvervoer, en een interne traplift.
De voorzieningen worden aangevuld met een verwarmd zwembad met zoutwatersysteem en een garage toegankelijk via een automatische poort.
De villa valt op door zijn uitzonderlijke veelzijdigheid: de huidige indeling in twee onafhankelijke units maakt het mogelijk om twee gezinnen te huisvesten, vrienden en familie te verwelkomen of een deel van het pand voor afzonderlijk gebruik te reserveren. De ruimtes kunnen ook gemakkelijk worden samengevoegd, waardoor het hele pand wordt getransformeerd in een prestigieuze residentie.
De grote ongeveer 102 vierkante meter woonkamer op de kelderverdieping, met keuken en open haard, biedt een ideale setting voor ontspanning, of het nu als een rustieke kamer, speelkamer, hobbyruimte of gezellige ruimte dient.
De bevoorrechte ligging op slechts enkele stappen van het Trasimeense Meer, samen met de tuin en het verwarmde zwembad, maakt het pand bijzonder geschikt zowel als hoofdverblijfplaats als als vakantiehuis voor het hele jaar door.
Het pand is gelegen in Castiglione del Lago, in een centrale en exclusieve positie, op slechts enkele tientallen meters van de oevers van het Trasimeense Meer.
Een bijzonder aantrekkelijke locatie, die de nabijheid van het meer combineert met het gemak van het centrum van de stad en de belangrijkste voorzieningen, in een gebied van uitstekende natuurlijke en toeristische waarde, in het hart van Umbrië.
De Great Estate groep voert op elk verkregen pand, via de technicus van de verkoper, een technische due diligence uit, waardoor we een gedetailleerd inzicht krijgen in de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk pand. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden aangevraagd wanneer er oprechte interesse is in het pand.
Het pand is geregistreerd op naam van een particuliere persoon.
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 590 m²
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 5
- Energielabel
- Referentie
- 10717
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Castiglione del Lago
- Hoogte
- 304 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 205.2651 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 15173
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.