260.000 €
Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 266 m² Castiglione del Lago, Perugia (provincie) Trasimeense Meer
Trasimeense Meer
Kenmerken
Beschrijving
De woning is verdeeld over twee niveaus, met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 256 vierkante meter.
Op de begane grond leidt de inkomhal naar een handige gang die de kamers van het slaapgedeelte verdeelt. Hier vinden we twee ruime tweepersoons slaapkamers, beide met eigen badkamer; één ervan heeft ook directe toegang tot een charmante, gedeelde, verharde buitenplaats, ideaal voor het ontbijt buiten of momenten van ontspanning in de rust van het platteland. De verdieping wordt voltooid door een extra badkamer met wasruimte, een technische ruimte en een veelzijdige multifunctionele kamer die kan worden gebruikt als studeerkamer, kleine slaapkamer, inloopkast of berging, afhankelijk van de wensen.
Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar de lichte woonruimte zich uitstrekt. De ruimtes omvatten een woonkeuken, een gastvrije woonkamer verrijkt met een open haard en een fascinerend uitzicht op het Trasimeense Meer, vanwaar men kan genieten van prachtige zonsondergangen over het omliggende landschap, een eetkamer die momenteel als een tweepersoons slaapkamer wordt gebruikt en een extra multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als een kleine slaapkamer.
Tot de woning behoren twee losstaande groene zones die interessante ruimtes bieden om te genieten tijdens de warme maanden, zowel als siertuinen als voor groenteteelt en recreatie in de open lucht. De eerste, van ongeveer 240 vierkante meter, herbergt een bijgebouw van ongeveer 10 vierkante meter, ideaal als berging of kleine dienstruimte. De tweede, van ongeveer 440 vierkante meter, wordt verrijkt met een aangename pergola, perfect voor buitenlunches en diners ondergedompeld in de rust van het platteland, met uitzicht op de omliggende groene omgeving en de kenmerkende rij cipressen die het landschap verfraaien.
Deze woning vormt een ideale oplossing zowel als hoofdverblijfplaats als als vakantiehuis, dankzij de ruime kamers, de authentieke charme van de boerderij, de nabijheid van het Trasimeense Meer en de strategische ligging tussen enkele van de mooiste locaties in Umbrië en Toscane.
De woning is in 2010 zorgvuldig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
Het behoudt de typische charme van Umbrische en Toscaanse boerderijen dankzij de zichtbare houten balken, terracotta tegels en traditionele materialen die de authenticiteit verhogen.
De woning wordt voorzien van openbaar waterleidingnet.
De verwarming wordt aangedreven door een LPG-tank.
Er zijn ook dubbelglas ramen, een elektrisch systeem, een afvalwaterafvoersysteem en alle belangrijke nutsvoorzieningen die nodig zijn voor direct gebruik van de woning. Dankzij de karakteristieke dikke stenen muren blijft de woning aangenaam koel, zelfs tijdens de zomermaanden.
Dankzij de indeling van de ruimtes en de aanwezigheid van meerdere slaapkamers met eigen badkamer is de woning perfect geschikt, zowel als hoofdverblijfplaats als als vakantiehuis.
De strategische ligging tussen Umbrië en Toscane en de nabijheid van het Trasimeense Meer maken het ook bijzonder aantrekkelijk voor horeca-activiteiten en toeristische verhuur.
De woning is gelegen in een rustige en privé omgeving, ondergedompeld in het suggestieve heuvelachtige landschap aan de grens tussen Umbrië en Toscane.
Het Trasimeense Meer en de belangrijkste voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals enkele van de meest gerenommeerde historische dorpen en culturele bezienswaardigheden in de twee regio's, waardoor dit een ideale oplossing is voor wie dicht bij de natuur wil wonen zonder concessies te doen aan handige verbindingen.
De zonsondergangen over het omliggende landschap en de blikken op het meer helpen om de omgeving waarin de woning is gelegen bijzonder aangenaam en suggestief te maken.
De groep Great Estate voert voor elke aangekochte woning, via de technische adviseur van de verkoper, een technische due diligence uit die ons in detail de stedenbouwkundige en kadastrale status van elke woning laat kennen.
Deze due diligence kan op aanvraag van de klant worden opgevraagd bij oprecht interesse in de woning.
De woning is geregistreerd op naam van een particuliere persoon.
Op de begane grond leidt de inkomhal naar een handige gang die de kamers van het slaapgedeelte verdeelt. Hier vinden we twee ruime tweepersoons slaapkamers, beide met eigen badkamer; één ervan heeft ook directe toegang tot een charmante, gedeelde, verharde buitenplaats, ideaal voor het ontbijt buiten of momenten van ontspanning in de rust van het platteland. De verdieping wordt voltooid door een extra badkamer met wasruimte, een technische ruimte en een veelzijdige multifunctionele kamer die kan worden gebruikt als studeerkamer, kleine slaapkamer, inloopkast of berging, afhankelijk van de wensen.
Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar de lichte woonruimte zich uitstrekt. De ruimtes omvatten een woonkeuken, een gastvrije woonkamer verrijkt met een open haard en een fascinerend uitzicht op het Trasimeense Meer, vanwaar men kan genieten van prachtige zonsondergangen over het omliggende landschap, een eetkamer die momenteel als een tweepersoons slaapkamer wordt gebruikt en een extra multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als een kleine slaapkamer.
Tot de woning behoren twee losstaande groene zones die interessante ruimtes bieden om te genieten tijdens de warme maanden, zowel als siertuinen als voor groenteteelt en recreatie in de open lucht. De eerste, van ongeveer 240 vierkante meter, herbergt een bijgebouw van ongeveer 10 vierkante meter, ideaal als berging of kleine dienstruimte. De tweede, van ongeveer 440 vierkante meter, wordt verrijkt met een aangename pergola, perfect voor buitenlunches en diners ondergedompeld in de rust van het platteland, met uitzicht op de omliggende groene omgeving en de kenmerkende rij cipressen die het landschap verfraaien.
Deze woning vormt een ideale oplossing zowel als hoofdverblijfplaats als als vakantiehuis, dankzij de ruime kamers, de authentieke charme van de boerderij, de nabijheid van het Trasimeense Meer en de strategische ligging tussen enkele van de mooiste locaties in Umbrië en Toscane.
De woning is in 2010 zorgvuldig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
Het behoudt de typische charme van Umbrische en Toscaanse boerderijen dankzij de zichtbare houten balken, terracotta tegels en traditionele materialen die de authenticiteit verhogen.
De woning wordt voorzien van openbaar waterleidingnet.
De verwarming wordt aangedreven door een LPG-tank.
Er zijn ook dubbelglas ramen, een elektrisch systeem, een afvalwaterafvoersysteem en alle belangrijke nutsvoorzieningen die nodig zijn voor direct gebruik van de woning. Dankzij de karakteristieke dikke stenen muren blijft de woning aangenaam koel, zelfs tijdens de zomermaanden.
Dankzij de indeling van de ruimtes en de aanwezigheid van meerdere slaapkamers met eigen badkamer is de woning perfect geschikt, zowel als hoofdverblijfplaats als als vakantiehuis.
De strategische ligging tussen Umbrië en Toscane en de nabijheid van het Trasimeense Meer maken het ook bijzonder aantrekkelijk voor horeca-activiteiten en toeristische verhuur.
De woning is gelegen in een rustige en privé omgeving, ondergedompeld in het suggestieve heuvelachtige landschap aan de grens tussen Umbrië en Toscane.
Het Trasimeense Meer en de belangrijkste voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals enkele van de meest gerenommeerde historische dorpen en culturele bezienswaardigheden in de twee regio's, waardoor dit een ideale oplossing is voor wie dicht bij de natuur wil wonen zonder concessies te doen aan handige verbindingen.
De zonsondergangen over het omliggende landschap en de blikken op het meer helpen om de omgeving waarin de woning is gelegen bijzonder aangenaam en suggestief te maken.
De groep Great Estate voert voor elke aangekochte woning, via de technische adviseur van de verkoper, een technische due diligence uit die ons in detail de stedenbouwkundige en kadastrale status van elke woning laat kennen.
Deze due diligence kan op aanvraag van de klant worden opgevraagd bij oprecht interesse in de woning.
De woning is geregistreerd op naam van een particuliere persoon.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Klein huisje op het platteland
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 266 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 4
- Energielabel
- Referentie
- 10534
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
38.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
103.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
113.0 km - Rimini RMI - Miramare
121.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Afrit van de snelweg
- 10.6 km
- Ziekenhuis
- 4.1 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- Kust
- 92.3 km
- Skigebied
- 39.4 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
2.6 km - Bakkerij
2.8 km - Supermarkt - Conad
3.8 km - Slagerij - Battilani Sapori
4.6 km - Winkelcentrum
- Uit eten
1.8 km - Restaurant - Country House Podere Lacaioli
2.0 km - Bar - Bar a 360 gradi
3.3 km - Café - Bar
3.7 km - Fast food restaurant
- Sportieve activiteiten
2.5 km - Sportcentrum - ASD Castiglione del Lago - voetbal
3.4 km - Manege - Equitazione Lilhoff
7.1 km - Golfclub - Golf Club Lamborghini
13.5 km - Fitnessruimte - Estetica Fidias
- Scholen
3.7 km - School - Istituto Omnicomprensivo Rosselli Rasetti
19.2 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
20.3 km - Universiteit - University Of Georgia Cortona
- Apotheek
- 2.8 km - Apotheek
- Dierenarts
- 2.1 km - Dierenarts
Informatie over Castiglione del Lago
- Hoogte
- 304 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 205.27 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 15160
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.