420.000 €
Villa 4 slaapkamers, 571 m² Castiglione del Lago, Perugia (provincie) Trasimeense Meer
Trasimeense Meer
Kenmerken
Beschrijving
De hoofdwoning, gebouwd rond 1950 en later uitgebreid in 1975, is verdeeld over twee niveaus.
Op de begane grond bevinden zich bijgebouwen met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 195 m², momenteel in gebruik als kelders, een technische ruimte en dienstruimtes. Op dezelfde verdieping bevindt zich een karakteristieke leefkeuken met gastenbadkamer, een uitnodigende en functionele ruimte, ideaal om gezellige momenten met familie of vrienden te beleven.
Een handige buitentrap leidt naar de eerste verdieping, waar de hoofdwoning zich uitstrekt over een bruto oppervlakte van ongeveer 154 m². Deze verdieping omvat een keuken, eetkamer, woonkamer, hal, vier slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. De verdieping wordt compleet gemaakt door een veranda, een loggia en een terras, ruimtes die u in staat stellen om op een plezierige manier van de buitenlucht te genieten en de rust van de omgeving te waarderen.
Op enkele meters van het hoofdgebouw bevindt zich een onafhankelijk bijgebouw van ongeveer 32 m², bestaande uit een enkele open ruimte met open haard en kitchenette. Een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als gastenverblijf, privé-studeerruimte, hobbyruimte of ontspanningszone.
De woning omvat ook drie landbouwschuren van respectievelijk ongeveer 13 m², 39 m² en 90 m², oorspronkelijk gebruikt als stallen en tuinhuizen. Deze gebouwen vormen een belangrijke bron voor wie opslagruimte nodig heeft of ze wil verbeteren door middel van restauratie- en herontwikkelingsprojecten.
De woning wordt verder verfraaid door een exclusieve binnenplaats van ongeveer 3.400 m² rond de gebouwen, waardoor een aangenaam buitengebied ontstaat dat het hele jaar door kan worden genoten. De woning wordt compleet gemaakt door ongeveer 9.000 m² landbouwgrond, verrijkt met de aanwezigheid van ongeveer 130 olijfbomen, die de omgeving nog meer charme geven en u in staat stellen de authenticiteit van het plattelandsleven volledig te waarderen.
Dankzij de grootte, de aanwezigheid van het bijgebouw, de schuren en de landbouwgrond, vertegenwoordigt deze woning een interessante kans zowel als hoofdverblijfplaats als als landhuis, en leent zich ook voor gastvrijheidsprojecten, landbouwactiviteiten of oplossingen voor meerdere gezinnen.
De woning is bewoonbaar en verkeert over het algemeen in goede staat. Hoewel er modernisering en updates aan de binnenkant nodig zijn, biedt het een solide basis waarop u een op maat gemaakte woning kunt creëren die is afgestemd op uw eigen smaak en behoeften. De genereuze beschikbare ruimtes maken het ook mogelijk om het volledige potentieel van de woning te vergroten, waardoor deze geschikt wordt gemaakt voor verschillende doeleinden.
De woning is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem van 15 kW met batterijopslag, een warmtepomp en een houtkachel die via radiatoren is aangesloten op het verwarmingssysteem. De belangrijkste nutsvoorzieningen die nodig zijn voor het gebruik van de woning en de bijgebouwen zijn aanwezig.
De kenmerken van de woning maken deze bijzonder geschikt als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of tweede verblijf voor mensen die dicht bij de natuur willen wonen. De aanwezigheid van het onafhankelijke gastenverblijf, de landbouwschuren en de grond biedt ook interessante mogelijkheden voor gastvrijheidsactiviteiten, projecten voor meerdere gezinnen, kleinschalige veehouderij, teelt of landbouwactiviteiten gerelateerd aan olijfolieproductie.
De woning is gelegen in een rustige en privé omgeving, midden in het platteland en omringd door groen. Een ideale locatie voor mensen die privacy, authenticiteit en levenskwaliteit zoeken, zonder af te hoeven van het gemak van het bereiken van de belangrijkste voorzieningen, steden en de meest bekende plaatsen van historisch, cultureel en landschappelijk belang in de omgeving.
De Great Estate groep voert op elke verworven woning, via de technicus van de verkoper, een technische due diligence uit, waardoor we in detail de bestemmingsplan- en kadastrale status van elke woning kennen. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden ingediend wanneer er oprechte interesse is in de woning.
De woning is geregistreerd op een particuliere persoon.
Op de begane grond bevinden zich bijgebouwen met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 195 m², momenteel in gebruik als kelders, een technische ruimte en dienstruimtes. Op dezelfde verdieping bevindt zich een karakteristieke leefkeuken met gastenbadkamer, een uitnodigende en functionele ruimte, ideaal om gezellige momenten met familie of vrienden te beleven.
Een handige buitentrap leidt naar de eerste verdieping, waar de hoofdwoning zich uitstrekt over een bruto oppervlakte van ongeveer 154 m². Deze verdieping omvat een keuken, eetkamer, woonkamer, hal, vier slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. De verdieping wordt compleet gemaakt door een veranda, een loggia en een terras, ruimtes die u in staat stellen om op een plezierige manier van de buitenlucht te genieten en de rust van de omgeving te waarderen.
Op enkele meters van het hoofdgebouw bevindt zich een onafhankelijk bijgebouw van ongeveer 32 m², bestaande uit een enkele open ruimte met open haard en kitchenette. Een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als gastenverblijf, privé-studeerruimte, hobbyruimte of ontspanningszone.
De woning omvat ook drie landbouwschuren van respectievelijk ongeveer 13 m², 39 m² en 90 m², oorspronkelijk gebruikt als stallen en tuinhuizen. Deze gebouwen vormen een belangrijke bron voor wie opslagruimte nodig heeft of ze wil verbeteren door middel van restauratie- en herontwikkelingsprojecten.
De woning wordt verder verfraaid door een exclusieve binnenplaats van ongeveer 3.400 m² rond de gebouwen, waardoor een aangenaam buitengebied ontstaat dat het hele jaar door kan worden genoten. De woning wordt compleet gemaakt door ongeveer 9.000 m² landbouwgrond, verrijkt met de aanwezigheid van ongeveer 130 olijfbomen, die de omgeving nog meer charme geven en u in staat stellen de authenticiteit van het plattelandsleven volledig te waarderen.
Dankzij de grootte, de aanwezigheid van het bijgebouw, de schuren en de landbouwgrond, vertegenwoordigt deze woning een interessante kans zowel als hoofdverblijfplaats als als landhuis, en leent zich ook voor gastvrijheidsprojecten, landbouwactiviteiten of oplossingen voor meerdere gezinnen.
De woning is bewoonbaar en verkeert over het algemeen in goede staat. Hoewel er modernisering en updates aan de binnenkant nodig zijn, biedt het een solide basis waarop u een op maat gemaakte woning kunt creëren die is afgestemd op uw eigen smaak en behoeften. De genereuze beschikbare ruimtes maken het ook mogelijk om het volledige potentieel van de woning te vergroten, waardoor deze geschikt wordt gemaakt voor verschillende doeleinden.
De woning is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem van 15 kW met batterijopslag, een warmtepomp en een houtkachel die via radiatoren is aangesloten op het verwarmingssysteem. De belangrijkste nutsvoorzieningen die nodig zijn voor het gebruik van de woning en de bijgebouwen zijn aanwezig.
De kenmerken van de woning maken deze bijzonder geschikt als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of tweede verblijf voor mensen die dicht bij de natuur willen wonen. De aanwezigheid van het onafhankelijke gastenverblijf, de landbouwschuren en de grond biedt ook interessante mogelijkheden voor gastvrijheidsactiviteiten, projecten voor meerdere gezinnen, kleinschalige veehouderij, teelt of landbouwactiviteiten gerelateerd aan olijfolieproductie.
De woning is gelegen in een rustige en privé omgeving, midden in het platteland en omringd door groen. Een ideale locatie voor mensen die privacy, authenticiteit en levenskwaliteit zoeken, zonder af te hoeven van het gemak van het bereiken van de belangrijkste voorzieningen, steden en de meest bekende plaatsen van historisch, cultureel en landschappelijk belang in de omgeving.
De Great Estate groep voert op elke verworven woning, via de technicus van de verkoper, een technische due diligence uit, waardoor we in detail de bestemmingsplan- en kadastrale status van elke woning kennen. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden ingediend wanneer er oprechte interesse is in de woning.
De woning is geregistreerd op een particuliere persoon.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Enige restauratie
- Woonoppervlakte
- 571 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Grond
- 1 m²
- Energielabel
- Referentie
- 10535
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
119.0 km - Rimini RMI - Miramare
129.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Afrit van de snelweg
- 6.5 km
- Ziekenhuis
- 10.8 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
- Kust
- 85.1 km
- Skigebied
- 31.8 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
3.7 km - Supermarkt - Conad
4.9 km - Bakkerij - Caffetteria Panetteria
5.9 km - Groentewinkel - Il Girasole Frutta e Verdura
5.9 km - Slagerij - Antica Macelleria Pisi
- Uit eten
2.4 km - Restaurant - Ristorante Pesce D'Oro
3.8 km - Café - Joy Bar
3.8 km - Bar
7.4 km - Fast food restaurant - Dal Migno
- Sportieve activiteiten
2.4 km - Sportcentrum - multisport
7.9 km - Manege - Equitazione Lilhoff
13.2 km - Golfclub - Golf Club Lamborghini
20.7 km - Fitnessruimte - Estetica Fidias
- Scholen
5.0 km - School
12.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
23.2 km - Universiteit - University Of Georgia Cortona
- Apotheek
- 3.7 km - Apotheek - Farmacia Mariottini
- Dierenarts
- 7.6 km - Dierenarts - Centro Veterinario S.Anna
Informatie over Castiglione del Lago
- Hoogte
- 304 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 205.27 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 15160
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.