In a panoramic location just 2 km from Lake Trasimeno and the picturesque capital, in a quaint Umbrian village near the Tuscan border, we offer for sale a portion of a detached farmhouse with exposed wooden beams and original floors.
The spacious property is spread over three levels:
Ground floor: spacious living room with fireplace, dining room, kitchen, utility room/laundry room, and bathroom.
First floor: living room with kitchenette and fireplace, a very spacious bedroom, and a bathroom.
Second floor: three bedrooms, a walk-in closet, and another bathroom.
Outside, a private garden of approximately 700 square meters and generously sized outbuildings, ideal for creating a swimming pool and enjoying the outdoors to the fullest.
From the bedrooms, you can see Lake Trasimeno and Cortona.
The house is perfect as a primary residence, a second vacation home, or an investment opportunity, thanks to its strategic location and proximity to Lake Trasimeno and the main tourist centers of Umbria and Tuscany.
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In posizione panoramica a soli 2 km dal Lago Trasimeno e dal caratteristico capoluogo, in un caratteristico borgo umbro vicino al confine con la Toscana, proponiamo in vendita una porzione di casale indipendente con travi in legno a vista e pavimenti originali.
La proprietà, di ampia metratura, si sviluppa su tre livelli:
Piano terra: spazioso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, ripostiglio/lavanderia e bagno.
Piano primo: soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto molto spaziosa ed un bagno.
Piano secondo: tre camere da letto, guardaroba e ulteriore bagno.
All'esterno, giardino privato di circa 700 mq, annessi di notevoli metrature, ideali per realizzare una piscina e vivere al meglio gli spazi esterni.
Dalle camere si possono vedere il Lago Trasimeno e Cortona
La casa è perfetta come abitazione principale, seconda casa per le vacanze o investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al Lago Trasimeno e ai principali centri turistici di Umbria e Toscana.
In Panoramalage, nur 2 km vom Trasimenischen See und der malerischen Hauptstadt entfernt, in einem malerischen umbrischen Dorf nahe der toskanischen Grenze, bieten wir einen Teil eines freistehenden Bauernhauses mit freiliegenden Holzbalken und originalen Böden zum Verkauf an.
Das großzügige Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen:
Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum/Waschküche und Badezimmer.
Obergeschoss: Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, ein sehr geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein weiteres Badezimmer.
Im Außenbereich erwarten Sie ein ca. 700 m² großer privater Garten und großzügige Nebengebäude, ideal für die Gestaltung eines Swimmingpools und um die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Von den Schlafzimmern aus blicken Sie auf den Trasimenischen See und Cortona.
Dank seiner strategischen Lage und der Nähe zum Trasimenischen See und den wichtigsten Touristenzentren Umbriens und der Toskana eignet sich das Haus perfekt als Erstwohnsitz, Zweitferienhaus oder Investitionsmöglichkeit.
Bénéficiant d'une situation panoramique à seulement 2 km du lac Trasimène et de la pittoresque capitale, dans un charmant village ombrien proche de la frontière toscane, nous proposons à la vente une partie d'une ferme indépendante avec poutres apparentes et planchers d'origine.
Cette spacieuse propriété est répartie sur trois niveaux:
Rez-de-chaussée: spacieux séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, buanderie et salle de bains.
Premier étage: séjour avec kitchenette et cheminée, une chambre très spacieuse et une salle de bains.
Deuxième étage: trois chambres, un dressing et une autre salle de bains.
À l'extérieur, un jardin privé d'environ 700m² et de vastes dépendances, idéales pour créer une piscine et profiter pleinement du plein air.
Depuis les chambres, vous pouvez admirer le lac Trasimène et Cortone.
La maison est idéale comme résidence principale, résidence secondaire de vacances ou investissement, grâce à son emplacement stratégique et à sa proximité avec le lac Trasimène et les principaux centres touristiques d'Ombrie et de Toscane.
В живописном месте, всего в 2 км от озера Тразимено и живописной столицы, в очаровательной умбрийской деревушке недалеко от границы с Тосканой, продаётся часть отдельно стоящего фермерского дома с открытыми деревянными балками и оригинальными полами.
Просторный дом расположен на трёх уровнях:
Первый этаж: просторная гостиная с камином, столовая, кухня, подсобное помещение/прачечная и ванная комната.
Второй этаж: гостиная с мини-кухней и камином, очень просторная спальня и ванная комната.
Второй этаж: три спальни, гардеробная и ещё одна ванная комната.
Снаружи расположен частный сад площадью около 700 квадратных метров и просторные хозяйственные постройки, идеально подходящие для обустройства бассейна и отдыха на природе.
Из спален открывается вид на озеро Тразимено и Кортону.
Дом идеально подходит в качестве основного места жительства, второго дома для отдыха или инвестиционной возможности благодаря своему стратегическому расположению и близости к озеру Тразимено и основным туристическим центрам Умбрии и Тосканы.
En una ubicación panorámica a solo 2 km del lago Trasimeno y de la pintoresca capital, en un encantador pueblo de Umbría cerca de la frontera con la Toscana, ofrecemos a la venta una parte de una casa de campo independiente con vigas de madera vistas y suelos originales.
La espaciosa propiedad se distribuye en tres plantas:
Planta baja: amplio salón con chimenea, comedor, cocina, lavadero y baño.
Primera planta: salón con cocina americana y chimenea, un dormitorio muy espacioso y un baño.
Segunda planta: tres dormitorios, un vestidor y otro baño.
En el exterior, un jardín privado de aproximadamente 700 metros cuadrados y amplias dependencias, ideales para crear una piscina y disfrutar al máximo del aire libre.
Desde los dormitorios, se puede ver el lago Trasimeno y Cortona.
La casa es perfecta como primera residencia, segunda residencia vacacional o inversión, gracias a su ubicación estratégica y proximidad al lago Trasimeno y a los principales centros turísticos de Umbría y Toscana.
位于托斯卡纳边境附近一个古朴的翁布里亚村庄，坐拥全景视野，距离特拉西梅诺湖和风景如画的首都仅2公里。我们出售一栋独立农舍的部分地块，该农舍保留了外露木梁和原始地板。
这栋宽敞的房屋分为三层：
底层：带壁炉的宽敞客厅、餐厅、厨房、杂物间/洗衣房和浴室。
二层：带小厨房和壁炉的客厅、一间非常宽敞的卧室和一间浴室。
三层：三间卧室、一个步入式衣橱和另一间浴室。
室外有一个约700平方米的私人花园和宽敞的附属建筑，非常适合建造游泳池，尽情享受户外生活。
从卧室可以看到特拉西梅诺湖和科尔托纳的景色。
该房屋地理位置优越，靠近特拉西梅诺湖以及翁布里亚和托斯卡纳的主要旅游中心，非常适合作为主要住宅、第二度假屋或投资机会。
