Appartement 2 slaapkamers, 143 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Appartement I Gabbiani is een luxueus en zeer panoramisch appartement. Het bevindt zich in Umbrië, aan de grens met Toscane, direct naast de omheining van het historische centrum van Castiglione del Lago.

Een elegant appartement, verfraaid met edel marmer en Krizia tegels, met een spectaculair uitzicht op de azuurblauwe wateren van het Trasimeense meer.

Op de achtergrond rijzen de groene uitlopers van het hoge Umbrië op in een opeenvolging onderbroken door olijfgaarden, wijngaarden en steeneikenbossen.

Kenmerken

Appartement I Gabbiani:

- Het is een appartement van comfortabele afmetingen (140 m²)
- Volledig gerestaureerd met uitstekende materialen en waardevolle afwerkingen
- Beschikt over een onafhankelijke ingang, een terras en een panoramische loggia
- Verdeelt zich over een ruime open keuken-woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer
- Het is een pand in energieklasse A, met een jaarlijks energieverbruik van minder dan 15 kWh/m²

Op aanvraag is er de mogelijkheid om een extra garageplaats (van 26 m²) te kopen, aangrenzend en om te bouwen tot woning.

Exterieur

Appartement I Gabbiani heeft een zeer goede ligging, geserveerd door een grote openbare parkeerplaats, aangrenzend aan de tuin met uitzicht en het kloppende hart van de stad, en zeer dicht bij alle voorzieningen.

Gebruik en bestemmingen

Appartement I Gabbiani is een uitstekende woonoplossing. Een eerste/tweede huis of een comfortabel pied-à-terre in een van de mooiste plaatsen van Umbrië om te genieten van de pracht van het meer (stranden, boten, eilanden).

Een uitstekende investering die ook een uitstekende bron van inkomsten kan worden. Het beschikt namelijk over alle kenmerken (locatie, architectuur en afmetingen) om met succes te worden opgenomen in de bloeiende internationale toeristische markt van huizen in historische en meer dorpen.

Afstanden

Appartement I Gabbiani bevindt zich in het historische centrum van Castiglione del Lago. Het is goed verbonden met de belangrijkste wegen en spoorwegen en met de belangrijkste historische steden van Umbrië en Toscane.

Zeer dicht bij Chiusi (9 km), Passignano sul Trasimeno (10 km), Cortona (16 km), Montepulciano (8 km) en Città della Pieve (20 km). Niet ver van Perugia op slechts 27 km en Arezzo op 40 km. Florence (97 km) en Rome (139 km) zijn gemakkelijk bereikbaar en goed verbonden.