Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 250 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Op een rustige, panoramische locatie en op slechts een paar km van Castiglione del Lago, vrijstaand huis van ongeveer 250 m², verdeeld over twee niveaus, met omheind park, bijgebouw en pergola. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met open haard en pelletkachel (hydro) en een openslaande deur die toegang geeft tot de prachtige tuin. Vervolgens vinden we een bewoonbare keuken met open haard en pelletkachel (lucht), een berging en een badkamer met bad. Via de trap in het woongedeelte bereiken we de eerste verdieping waar we vier ruime tweepersoons slaapkamers en twee badkamers vinden, één met douche en de andere met bad. Op deze verdieping leidt de centrale trap ons ook naar de toegankelijke zolder met ramen, dakkoepel en tapijt. De woning omvat een volledig omheind privépark van ongeveer 1500 m² met fruitbomen en bomen met een dikke stam, zoals pijnbomen en eucalyptusbomen, waar twee putten zijn voor irrigatie, een geplaveid erf, een bijgebouw voor garage/berging, een pergola voor 2/3 auto's en een technische ruimte waar de gasgestookte ketel voor koken en warmwaterproductie zich bevindt. Mogelijkheid om een zwembad te realiseren. De afwerkingen zijn goed, met terracotta vloeren in het woongedeelte en parketvloeren in de slaapkamers, houten kozijnen met dubbel glas, horren, houten luiken en ijzeren tralies op de begane grond. Het object is in goede staat, direct bewoonbaar en alle technologische installaties zijn functioneel. De watervoorziening is gegarandeerd door aansluiting op het gemeentelijke waterleidingnet, alle andere nutsvoorzieningen zijn aanwezig en aangesloten. Het beschikt over een onafhankelijk verwarmingssysteem, gegarandeerd door een pelletkachel (hydro). Er is ook een wateronthardingsinstallatie aanwezig. Strategische locatie, het object ligt op slechts 2 km van Castiglione del Lago, waar u alles kunt vinden wat u nodig heeft, en op slechts enkele minuten rijden van de oevers van het Trasimeense meer, maar de locatie is tegelijkertijd discreet en privé. Uitstekende oplossing als eerste of tweede huis.