We offer for sale a charming Umbrian farmhouse from the early 20th century, built with the characteristic exposed brickwork typical of the local rural tradition.
The property has been completely renovated, with work including a new roof, a complete overhaul of the systems, replacement of the windows, and improved finishes, ensuring modern comforts while preserving the original style.
The farmhouse is spread over two levels.
On the ground floor, where the old stables once stood, there are large rooms currently in their unfinished state, ideal for conversion into living spaces, an outbuilding, a study, or a wellness area, offering interesting possibilities for expansion.
On the first floor, accessed via an external staircase, is the main residence, consisting of a bright living/dining room, kitchen, two bedrooms, and two bathrooms-welcoming and well-organized spaces.
The property is surrounded by approximately 8,600 square meters of flat land, dotted with olive trees, perfect for those seeking privacy, nature, and livable outdoor spaces.
The location is private and quiet, yet easily accessible and convenient to all amenities, making this farmhouse ideal as a private residence, holiday home, or investment.
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Proponiamo in vendita affascinante casale umbro dei primi del Novecento, realizzato con i caratteristici mattoni a vista tipici della tradizione rurale locale.
La proprietà è stata completamente ristrutturata, con interventi che hanno interessato il rifacimento del tetto, il rinnovo totale degli impianti, la sostituzione degli infissi e il miglioramento delle finiture, garantendo comfort moderni nel rispetto dello stile originario.
Il casale si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, dove un tempo si trovavano le antiche stalle, sono presenti ampi locali attualmente allo stato grezzo, ideali per essere convertiti in spazi abitativi, dependance, studio o area wellness, offrendo interessanti possibilità di ampliamento.
Al piano primo, accessibile tramite una scala esterna, si trova l'abitazione principale composta da un luminoso soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto e due bagni, ambienti accoglienti e ben distribuiti.
La proprietà è circondata da circa 8.600 mq di terreno pianeggiante, arricchito da piante di ulivo, perfetto per chi desidera privacy, natura e spazi esterni vivibili.
La posizione è riservata e tranquilla, pur rimanendo facilmente accessibile e comoda ai principali servizi, rendendo questo casale ideale sia come residenza privata che come casa vacanze o investimento.
Wir bieten ein charmantes umbrisches Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Kauf an. Es wurde mit dem für die ländliche Bautradition typischen Sichtmauerwerk errichtet.
Das Anwesen wurde umfassend renoviert. Die Arbeiten umfassten ein neues Dach, die Generalüberholung der Haustechnik, den Austausch der Fenster und eine hochwertige Ausstattung. So wurde moderner Komfort gewährleistet, ohne den ursprünglichen Stil zu beeinträchtigen.
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss, wo sich einst die alten Stallungen befanden, befinden sich große, derzeit noch im Ausbau befindliche Räume. Diese eignen sich ideal für den Umbau zu Wohnräumen, einem Nebengebäude, einem Arbeitszimmer oder einem Wellnessbereich und bieten interessante Erweiterungsmöglichkeiten.
Im ersten Obergeschoss, das über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich der Wohnbereich. Er besteht aus einem hellen Wohn-/Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern - einladende und gut organisierte Räume.
Das Anwesen ist von einem ca. 8.600 Quadratmeter großen, ebenen Grundstück mit Olivenbäumen umgeben und ideal für alle, die Ruhe, Natur und einen schönen Außenbereich suchen.
Die Lage ist privat und ruhig, aber dennoch gut erreichbar und alle Annehmlichkeiten sind bequem zu erreichen, was dieses Bauernhaus ideal als Privatwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage macht.
Nous proposons à la vente une charmante ferme ombrienne du début du XXe siècle, construite selon la tradition des briques apparentes typiques de la région.
La propriété a été entièrement rénovée: toiture neuve, rénovation complète des systèmes, remplacement des fenêtres et finitions améliorées, garantissant un confort moderne tout en préservant le style d'origine.
La ferme se déploie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, où se trouvaient autrefois les écuries, de grandes pièces, actuellement à aménager, offrent un potentiel intéressant: espaces de vie, dépendance, bureau ou espace bien-être.
À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve la maison principale, composée d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains: des espaces accueillants et bien agencés.
La propriété est entourée d'un terrain plat d'environ 8600m², parsemé d'oliviers, idéal pour ceux qui recherchent intimité, nature et de beaux espaces extérieurs.
L'emplacement est privé et calme, tout en étant facilement accessible et proche de toutes les commodités, ce qui fait de cette ferme un lieu idéal comme résidence privée, maison de vacances ou investissement.
Предлагаем к продаже очаровательный умбрийский фермерский дом начала 20-го века, построенный с характерной для местной сельской архитектуры открытой кирпичной кладкой.
Дом был полностью отремонтирован: заменена крыша, проведен капитальный ремонт инженерных систем, установлены новые окна, улучшена отделка, что обеспечивает современный комфорт при сохранении оригинального стиля.
Фермерский дом расположен на двух уровнях.
На первом этаже, где когда-то стояли старые конюшни, находятся большие комнаты, которые в настоящее время находятся в недостроенном состоянии и идеально подходят для переоборудования в жилые помещения, хозяйственную постройку, кабинет или оздоровительную зону, предлагая интересные возможности для расширения.
На втором этаже, куда ведет внешняя лестница, находится основная жилая часть, состоящая из светлой гостиной/столовой, кухни, двух спален и двух ванных комнат — уютные и хорошо организованные пространства.
Участок окружен примерно 8600 квадратными метрами ровной земли, усеянной оливковыми деревьями, идеально подходящей для тех, кто ищет уединения, природы и комфортного отдыха на открытом воздухе.
Место уединенное и тихое, но при этом легкодоступное и удобно расположенное рядом со всеми удобствами, что делает этот фермерский дом идеальным вариантом для частного проживания, отдыха или инвестиций.
Ofrecemos a la venta una encantadora casa de campo umbra de principios del siglo XX, construida con el característico ladrillo visto típico de la tradición rural local.
La propiedad ha sido completamente renovada, con obras que incluyen un nuevo tejado, una revisión completa de las instalaciones, la sustitución de las ventanas y mejoras en los acabados, garantizando las comodidades modernas a la vez que conserva el estilo original.
La casa se distribuye en dos plantas.
En la planta baja, donde antiguamente se encontraban los antiguos establos, se encuentran amplias estancias, actualmente sin terminar, ideales para convertirlas en viviendas, una dependencia, un estudio o una zona de bienestar, ofreciendo interesantes posibilidades de ampliación.
En la primera planta, a la que se accede por una escalera exterior, se encuentra la vivienda principal, compuesta por un luminoso salón-comedor, cocina, dos dormitorios y dos baños: espacios acogedores y bien organizados.
La propiedad está rodeada de aproximadamente 8.600 metros cuadrados de terreno llano, salpicado de olivos, perfecto para quienes buscan privacidad, naturaleza y espacios exteriores habitables.
La ubicación es privada y tranquila, pero de fácil acceso y conveniente para todos los servicios, lo que hace que esta casa de campo sea ideal como residencia privada, casa de vacaciones o inversión.
我们出售一座迷人的翁布里亚农舍，建于20世纪初，采用当地乡村传统中典型的裸露砖墙设计。
该房产已全面翻新，包括更换屋顶、彻底改造所有系统、更换窗户以及提升装修品质，在确保现代舒适性的同时，保留了原有的建筑风格。
农舍共有两层。
一层原为旧马厩，目前拥有宽敞的房间，尚未装修，非常适合改造成居住空间、附属建筑、书房或休闲区，为未来的扩建提供了无限可能。
二层可通过外部楼梯到达，是主居住空间，包括明亮的起居/餐厅、厨房、两间卧室和两间浴室——温馨舒适，布局合理。
房产周围环绕着约8600平方米的平坦土地，点缀着橄榄树，是追求私密性、亲近自然和宜居户外空间人士的理想之选。
这处农舍位置私密安静，但交通便利，生活设施齐全，是自住、度假或投资的理想之选。
