780.000 €
Villa 4 slaapkamers, 270 m² Castiglione del Lago, Perugia (provincie) Trasimeense Meer
Trasimeense Meer
Kenmerken
Beschrijving
Deze nieuw gebouwde villa onderscheidt zich door zijn moderne architectuur en de overvloed aan natuurlijke lichtinval in de ruimtes. Gelegen in een privécontext, met een grote tuin van ongeveer 6.500 m2, biedt het een exclusieve omgeving waar privacy en rust naadloos combineren met de nabijheid van diensten en het meer van Trasimeno. De structuur, gerangschikt op een enkele verdieping van 270 m2, harmoniseert met de omringende natuur door uitgestrekte glazen ramen die natuurlijk licht verwelkomen en luchtige en open woonruimtes creëren.
Buiten benadrukken de minimalistische en ondergewaardeerde lijnen de eigentijdse stijl, terwijl binnenin de focus ligt op functionaliteit, vloeibaarheid van ruimte en energie-efficiëntie, met state-of-the-art systemen voor verwarming, koeling, luchtreiniging en domotica. De interieurindeling omvat een lichte woonkamer met open haard, twee keukens, drie slaapkamers waarvan één met een en-suite badkamer, bubbelbad en inloopkast een grote vierde logeerkamer (momenteel in gebruik als studeerkamer), twee extra badkamers, een technische ruimte en twee opslagruimtes.
De perfect vlakke tuin vergroot de mogelijkheden om buiten te leven in totale ontspanning, versterkt door een bos van grote eiken, en biedt een perfect toevluchtsoord tijdens de warmere maanden.
Met het potentieel om een zwembad en een bijgebouw van 30 m2 te bouwen, is Contemporary House klaar om een comfortabele levensstijl te bieden gericht op welzijn, met veel aandacht voor energieduurzaamheid en kostenefficiëntie.
De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief hoogwaardige keukens.
De structuur, rustend op een verhoogde fundering van 70 betonnen palen, is gebouwd met X-Lam-panelen met een dubbele interne laag gipsplaat en een extern thermisch isolatiesysteem. Het geventileerde houten dak, blootgesteld en geïsoleerd met natuurlijke vezels, is bedekt met een gepatenteerd stalen plaatsysteem.
De interne afwerkingen zijn zorgvuldig vervaardigd en van zeer hoge kwaliteit.
Het pand is goed aangesloten op het elektriciteitsnet en de gemeentelijke watervoorziening. Verwarming en koeling worden geleverd via een warmtepomp die is aangesloten op een fotovoltaïsch systeem van 9 kW en 21 kW opslagbatterijen.
Kenmerken:
- Geautomatiseerde geïsoleerde aluminium luiken, inbouw
- VMC-systeem voor luchtfiltratie en -uitwisseling
- Starlink satelliet internetverbinding
- Controle 4 domoticasysteem
- Verwarmings- en koelsysteem via inbouwventilatorspoelen
- Back-upsysteem voor stroomstoringen vanaf het net
- Keuken volledig uitgerust met Samsung-apparatuur
- Koud en sprankelend watersysteem direct vanuit de kraan
- Alarmsysteem aanleg
- Home Cinema aanleg
Een perfect pand, functioneel en comfortabel om in te wonen dankzij het hoge niveau van comfort en uitstekende energie-efficiëntie.
Gelegen op een platteland, niet te geïsoleerd maar met veel privacy, en slechts 3 kilometer van de oevers van het meer van Trasimeno en op 5 minuten rijden van alle belangrijke voorzieningen. De stad Cortona en de snelweg liggen op ongeveer 15 minuten rijden.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence op elk verworven eigendom via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van elk eigendom grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een echt belang in het onroerend goed.
De woning staat op naam van een individu. Geen beperkingen.
Buiten benadrukken de minimalistische en ondergewaardeerde lijnen de eigentijdse stijl, terwijl binnenin de focus ligt op functionaliteit, vloeibaarheid van ruimte en energie-efficiëntie, met state-of-the-art systemen voor verwarming, koeling, luchtreiniging en domotica. De interieurindeling omvat een lichte woonkamer met open haard, twee keukens, drie slaapkamers waarvan één met een en-suite badkamer, bubbelbad en inloopkast een grote vierde logeerkamer (momenteel in gebruik als studeerkamer), twee extra badkamers, een technische ruimte en twee opslagruimtes.
De perfect vlakke tuin vergroot de mogelijkheden om buiten te leven in totale ontspanning, versterkt door een bos van grote eiken, en biedt een perfect toevluchtsoord tijdens de warmere maanden.
Met het potentieel om een zwembad en een bijgebouw van 30 m2 te bouwen, is Contemporary House klaar om een comfortabele levensstijl te bieden gericht op welzijn, met veel aandacht voor energieduurzaamheid en kostenefficiëntie.
De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief hoogwaardige keukens.
De structuur, rustend op een verhoogde fundering van 70 betonnen palen, is gebouwd met X-Lam-panelen met een dubbele interne laag gipsplaat en een extern thermisch isolatiesysteem. Het geventileerde houten dak, blootgesteld en geïsoleerd met natuurlijke vezels, is bedekt met een gepatenteerd stalen plaatsysteem.
De interne afwerkingen zijn zorgvuldig vervaardigd en van zeer hoge kwaliteit.
Het pand is goed aangesloten op het elektriciteitsnet en de gemeentelijke watervoorziening. Verwarming en koeling worden geleverd via een warmtepomp die is aangesloten op een fotovoltaïsch systeem van 9 kW en 21 kW opslagbatterijen.
Kenmerken:
- Geautomatiseerde geïsoleerde aluminium luiken, inbouw
- VMC-systeem voor luchtfiltratie en -uitwisseling
- Starlink satelliet internetverbinding
- Controle 4 domoticasysteem
- Verwarmings- en koelsysteem via inbouwventilatorspoelen
- Back-upsysteem voor stroomstoringen vanaf het net
- Keuken volledig uitgerust met Samsung-apparatuur
- Koud en sprankelend watersysteem direct vanuit de kraan
- Alarmsysteem aanleg
- Home Cinema aanleg
Een perfect pand, functioneel en comfortabel om in te wonen dankzij het hoge niveau van comfort en uitstekende energie-efficiëntie.
Gelegen op een platteland, niet te geïsoleerd maar met veel privacy, en slechts 3 kilometer van de oevers van het meer van Trasimeno en op 5 minuten rijden van alle belangrijke voorzieningen. De stad Cortona en de snelweg liggen op ongeveer 15 minuten rijden.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence op elk verworven eigendom via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van elk eigendom grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een echt belang in het onroerend goed.
De woning staat op naam van een individu. Geen beperkingen.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Nieuw
- Woonoppervlakte
- 270 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Grond
- 1 m²
- Energielabel
- Referentie
- 9920
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
110.0 km - Rimini RMI - Miramare
119.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Afrit van de snelweg
- 7.4 km
- Ziekenhuis
- 820 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
- Kust
- 95.7 km
- Skigebied
- 42.3 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
220 m - Slagerij - Battilani Sapori
300 m - Bakkerij - Gmb Pasticceria Panetteria
350 m - Supermarkt - Gala
3.2 km - Gemakswinkel
- Uit eten
< 100 m - Fast food restaurant
< 100 m - Restaurant - Bianco Rosso & Verdure
210 m - Café - L'artigiano del gelato
240 m - Bar - Central Bar
- Sportieve activiteiten
120 m - Sportcentrum
3.1 km - Manege - Equitazione Lilhoff
9.0 km - Golfclub - Golf Club Lamborghini
10.1 km - Fitnessruimte - Estetica Fidias
- Scholen
140 m - School - Istituto Omnicomprensivo Rosselli Rasetti
17.1 km - Universiteit - University Of Georgia Cortona
20.6 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
- Apotheek
- 400 m - Apotheek - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
- Dierenarts
- 1.6 km - Dierenarts - La Fenice
Informatie over Castiglione del Lago
- Hoogte
- 304 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 205.27 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 15160
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.