Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 400 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Casale I Musici is een prachtig panoramisch huis met zwembad. Het is gelegen in Umbrië, een paar km van Castiglione del Lago, een betoverend middeleeuws dorp met uitzicht op de oevers van het meer van Trasimeno.

Een belangrijk, onafhankelijk maar niet geïsoleerd pand, gelegen op de binnenplaats van een groene heuvel met een spectaculair uitzicht op het weelderige omliggende platteland. Rondom een driedubbele olijfgaarden, wijngaarden en gecultiveerde landschappen. Op de achtergrond zijn de glooiende hellingen en blauwe wateren van het meer van Trasimeno.

De boerderij die uitkijkt vanwege zijn sobere elegantie, is in 2012 volledig gerestaureerd en gemoderniseerd. Extern onderscheidt het zich door de elegante gevels van koel en de karakteristieke buitentrap met balkon. Het heeft grote ruimtes en lichte kamers, verfraaid met het gebruik van originele materialen (ketel, balken, open haarden, kostbare magie...).

Beschrijving

Casale I Musici heeft een belangrijke gebouwde oppervlakte bestaande uit: een hoofdboerderij (van 400 vierkante meter) en een groot magazijn bijgebouw (van 350 vierkante meter).

De hoofdwoning is verdeeld over drie verdiepingen boven de grond en een kelder:

- Op de begane grond met uitzicht op het zwembad bevinden zich: de keuken, de eetkamer, de grote woonkamer met open haard en een slaapkamer met en-suite badkamer.
- Op de eerste verdieping is het intern toegankelijk via een lift en extern vanuit de trap een elegante woonkamer met terras, 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers.
- Op de derde en laatste verdieping bevindt zich in plaats daarvan een derde en elegante slaapkamer met eigen badkamer en bubbelbad.
- Het souterrain herbergt in plaats daarvan een grote ontspannings / eetkamer met open haard, twee badkamers en een kast.

Het magazijn:

Het is een groot en polyvalente keldergebouw, recent gebouwd. Het heeft een grote representatieve woonkamer (gebruikbaar voor evenementen, eetkamer, galerij, kelder, wellnesscentrum of fitnessruimte). Het is volledig terrasvormig en voorzien van 2 badkamers.

Het pand wordt bediend door het gemeentelijk aquaduct en voorzien van LPG-verwarming en airconditioning.

Buiten

Casale I Musici heeft een grote binnenplaats (5.000 vierkante meter) in een korte trap (200 meter) van een eigen weg.

Een gebied uitgerust en verdeeld in verschillende functionele gebieden: parkeerplaats, de tuin voor het huis, ontspanningsruimte met panoramisch zwembad (7m x 14m), solarium en gazon.

Gebruik en bestemmingen

Casale I Musici is een uitstekende commerciële kans. Een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een luxe residentie ondergedompeld in de natuur en voorzien van alle comfort die uitstekend is voor geografische ligging, bouwkenmerken en afmetingen.

Momenteel met succes ingevoegd op de bloeiende internationale toeristische markt van luxe landhuizen kan het nog steeds een uitstekende inkomenbron zijn in de periodes van gebruik, integraal met verschillende activiteiten die mogelijk zijn om in het grote gebouw aangrenzend aan het huis te worden uitgevoerd.

Afstanden

Casale I Musici is perfect gelegen, dicht bij alle voorzieningen, aan de belangrijkste stratenartsen en de prachtige historische steden Umbrië en Zuid-Toscane.

Grenzend aan Castiglione del Lago, op slechts 3 km afstand. Zeer dicht bij Chiusi (13 km), Cortona (15 km) en Città della Pieve. (20 km). Niet ver van Montepulciano (38 km) en Perugia (45 km). Florence ligt op 140 km afstand en Rome 178 km.