Villa 4 slaapkamers, 1360 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

VL57 - Villa Megaride
BESCHRIJVING: ondergedompeld in een betoverend landschap in de directe omgeving van het meer van Trasimeno, bieden wij dit pand te koop aan dat bestaat uit een grote villa van in totaal ongeveer 600 vierkante meter, een eigen tuin en een zwembad. Het pand is momenteel bedoeld voor een residentie voor wie op zoek is naar rust en comfort, en herbergt in totaal zes appartementen op de begane grond en een groot master appartement op de bovenverdieping met twee grote terrassen die een prachtig uitzicht op het omliggende platteland garanderen. Het pand is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem van 10 kw, de verwarming wordt aangedreven door een LPG-systeem, terwijl het aquaduct een vertrouwelijke en veilige watervoorziening garandeert. Omgeven door een omheind land van ongeveer 1,8 hectare, biedt het pand gasten een grote ruimte van privacy en rust, verrijkt met het zwembad, die uitnodigt naar ontspanning en welzijn. De privéparkeerplaats leidt naar gasten om comfort en veiligheid te hebben. Dit pand biedt zowel een kans in de accommodatie als een ideale residentie voor een gezin dat op een suggestieve en rustige plek wil wonen. De strategische ligging, op korte afstand van Castiglione del Lago en de belangrijkste Toscaanse en Umbrische kunststeden, maakt het een uitstekende keuze voor diegenen die de rust van het platteland willen combineren met de levendigheid van het stadsleven.
LOCATIE: het pand is gelegen in Vitellino, een rustige stad op slechts 4 km van Castiglione del Lago, een van de meest fascinerende dorpen van Umbrië, gelegen aan de oevers van het meer van Trasimeno. Hier vindt u alle essentiële voorzieningen: supermarkten, banken, postkantoor, scholen, apotheken, ambulatoren, bars, restaurants en winkels, allemaal perfect geïntegreerd in een leefbare en rijke geschiedenis. De locatie is strategisch en goed verbonden: in een paar minuten bereikt u de afspraak Perugia-Bettolle, van waaruit u de snelweg A1 kunt betreden om snel naar de belangrijkste kunststeden. Perugia ligt op ongeveer 40 km afstand, Cortona nabij 20 km, Arezzo en Siena, iets meer dan een uur. In minder dan twee uur bereikt u Florence en Rome, waardoor deze plaats ook ideaal is als basis om het centrum van Italië te bezoeken. De treinstationen van Castiglione del Lago (Rome-Firenze-lijn), Terontola-Cortona en Chiusi-Chianciano Terme garanderen uitstekende verbindingen met treinen met hoge snelheid. Voor degenen die vliegen, ligt de internationale luchthaven van Umbrië - San Francesco d'Assisi (Perugia), op ongeveer 55 km afstand, terwijl de trap van Florence en Rome Fiumicino / Ciampino gemakkelijk bereikbaar is met de auto of met de trein. In minder dan een uur kunt u de schoonheid van de Val d'Orcia exploiteren, ikonische dorpen bezoeken zoals Montepulciano, Pienza en Montalcino, of ontspannen op de thermale termen van Chianciano of San Casciano dei Bagni. Voor de liefhebbers van de berg zijn de skigebieden van Monte Amiata ongeveer 60 km afstand, terwijl degenen die de zee prefereren de Toscaanse kusten van Grosseto in ongeveer 1 uur en 45 minuten bereiken.
CONTACT: voor meer informatie over deze woning of om andere soortgelijke voorstellen te ontdekken, bezoek onze site www.immobiliareilcastello.com of neem contact met ons op via 075.951347. Met meer dan twintig jaar ervaring in de sector biedt het Immobiliare Il Castello een volledige en aangepaste bijstand, waarbij u na toegang brengt: van de keuze van het huis tot de onderhandeling tot de ondertekening van de notariële akte. Professionaliteit, transparantie en aandacht voor de klant zijn altijd onze sterke punten.