Huis 7 slaapkamers, 490 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Ci274 - Historische villa met uitzicht op het meer van Trasimeno.
BESCHRIJVING: ondergedompeld in het groen van de heuvels van Umbrië, aan de grens met Toscane, is de historische villa een verfijnd voorbeeld van architectuur uit het begin van de twintigste eeuw, met zichtbare bakstenen details en een panoramische toren die een adembenemend uitzicht biedt op het meer van Trasimeno.
De hoofdvilla van ongeveer 300m2 op drie niveaus is als volgt samengesteld: op de begane grond grote elegante inkomhal, leeskamer, een eetkamer met kitchenette, een woonkamer, een studeerkamer en twee kamers voor keldergebruik, waarvan één kelder en ooit in gebruik als wijn, nog steeds voorzien van oude betonkozijnen. Als u naar de eerste verdieping gaat, komt u in het slaapgedeelte bestaande uit vier slaapkamers, twee badkamers en een panoramisch terras. Vanuit de zolder bereikt u via een trap de toren die een onvergelijkbaar uitzicht biedt op het meer en het omliggende landschap.
Het conciërgehuis van 190m2 grenzend aan de hoofdvilla is verdeeld over twee niveaus: op de eerste verdieping die toegankelijk is via een buitentrap vinden we een inkomhal, keuken met open haard, eetkamer, woonkamer, panoramisch terras, twee slaapkamers, eenpersoonskamer en badkamer. Op de begane grond bevinden zich twee garages en drie kamers voor keldergebruik.
Details en kenmerken:
- Houten kozijnen met dubbele beglazing binnen en aluminium aluminium buiten.
- Onafhankelijke verwarming met aardgas.
- Elektrisch systeem en te herzien granieten vloeren.
-Dak in uitstekende staat (afgewerkt in 1980).
Het park: het pand is omgeven door een volledig omheind en beplant park, dat enkele onderhoudsmaatregelen nodig heeft. Er zijn ongeveer vijftig olijfbomen in productie, een put voor irrigatie en aansluiting op het gemeentelijk waternet.
LOCATIE: het pand dat wij voorstellen ligt op ongeveer 7 km van Castiglione del Lago, waar we alle voorzieningen kunnen vinden zoals supermarkten, postkantoor, banken, scholen, klinieken en verschillende winkels, ongeveer 40 km van Perugia en een paar minuten van de afrit van de snelweg Perugia-Bettolle voor verbinding met de snelweg A1 Het is een strategische positie die perfect verbonden is met alle belangrijke plaatsen van historisch, cultureel en toeristisch belang, zoals Cortona, Arezzo, Siena, Florence, Rome. Bovendien is Castiglione del Lago uitgerust met een treinstation aan de Rome-Florence-handel en voor belangrijkere knooppunten is er het zeer dichtstbijzijnde station Terontola-Cortona of Chiusi. De skigebieden van Monte Amiata liggen op ongeveer 60 km afstand en de stranden van Grosseto liggen op iets meer dan 120 km afstand. Bezoek onze site www.immobiliareilcastello.com voor meer informatie of andere soortgelijke oplossingen of neem contact met ons op via 075.951347. Ons bureau heeft een meer dan twintig jaar oude ervaring in de vastgoedsector en biedt professionele hulp door u langs de hele weg te volgen die van de keuze van het onroerend goed zal leiden tot de aankoopakte, waarbij maximale ernst en bevoegdheid wordt gegarandeerd.