Prijs op aanvraag

Gebouw 5 slaapkamers, 976 m²
Castiglione del Lago, Perugia (provincie)
Trasimeense Meer

Gebouw in Castiglione del Lago
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Kenmerken

Beschrijving

Deze historische woning met drie niveaus heeft een woonoppervlakte van ongeveer 850 m2. Op de begane grond is er een entree die uitkijkt over het pittoreske stadscentrum van Castiglione del Lago en u uitnodigt om te duiken in de levendige en karakteristieke sfeer van de oude stad. Naast verschillende bergingen en toegang tot een prachtige panoramische tuin, omvat deze verdieping ook een bijzonder handige garage (ca. 28 m2), een eigenschap die moeilijk te vinden is in eigendommen in het historische centrum. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, bestaande uit een keuken, een eetkamer met open haard, beide met een elegante directe toegang tot de tuin, een prachtige woonkamer met fresco's, een grote woonkamer en een recreatieruimte met open haard, perfect om tijd door te brengen met vrienden en familie. Deze verdieping wordt gecompleteerd door een berging en een slaapkamer met badkamer. De ruimtes zijn licht en gastvrij, met goed verdeelde kamers die een warme en gastvrije sfeer bieden. De trap leidt vervolgens naar de bovenverdieping waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op het meer van Trasimeno. Op de tweede verdieping bevinden zich een grote woonkamer, vier slaapkamers, vier badkamers, een strijkkamer, een wasruimte en twee bergingen, waarvan er één wordt gebruikt als inloopkast. De zolder op de derde verdieping maakt het geheel compleet. Dankzij regelmatige controles en periodiek onderhoud, met behoud van het oorspronkelijke karakter, is het pand klaar om in te trekken. Naast de centrale ligging is het hoogtepunt van deze woning de panoramische tuin (ca. 500 m2), waarin een prachtig torentje van waaruit u kunt genieten van een adembenemend uitzicht op het meer van Trasimeno, Isola Maggiore en het omliggende platteland. De exclusieve tuin wordt verder versterkt door een fontein, een bovengronds zwembad en een citroenhuis. De woning beschikt ook over een commerciële ruimte van ca. 60 m2, met directe toegang tot de straat, momenteel in gebruik als ijssalon. Verder is er de mogelijkheid om een vrijstaande eeuwenoude olijfgaard (ca. 9.000 m2). Tot slot is deze historische residentie een veelzijdige woonoplossing voor diegenen die op zoek zijn naar een omgeving die rijk is aan karakter en geschiedenis, op een bevoorrechte locatie in de buurt van het meer van Trasimeno en met alle comfort die nodig is voor een rustig en bevredigend dagelijks leven.
Elk detail van het pand, van de vloeren tot de zichtbare balken, brengt u terug naar een historisch tijdperk, waarbij warmte en karakter aan de kamers worden geschonken. De systemen en apparatuur zijn goed onderhouden en zorgen voor een comfortabele woonervaring in een charmante omgeving. De buitenarmaturen zijn in 2022 gerestaureerd of vervangen. Het huis is klaar om in te trekken.
Het pand beschikt over een verscheidenheid aan diensten en alle nutsvoorzieningen zijn goed verbonden. Warm / koud airconditioning, aangedreven door een warmtepomp, is aanwezig in alle kamers en in sommige lounges. Naast een stortbak die regenwater opvangt, wordt de watervoorziening gegarandeerd door een aansluiting op het aquaduct. Het rioolsysteem is aangesloten op het openbare netwerk. De woning beschikt over een alarmsysteem.
Deze eigenschap biedt aanzienlijke mogelijkheden voor meerdere doeleinden. Het biedt een uitstekend potentieel om een primaire woning te worden, een vakantiehuis of een horecabedrijf dat wordt gekenmerkt door de exclusieve locatie.
De woning is gelegen in het historische stadscentrum van Castiglione del Lago, op slechts een steenworp afstand van het meer, dicht bij alle voorzieningen zoals supermarkten, postkantoor, banken, scholen, medische klinieken en diverse winkels, ongeveer 40 km van Perugia en een paar minuten van het snelwegknooppunt Perugia-Bettolle voor aansluiting op de snelweg A1. Het is een strategische positie die perfect aansluit op alle belangrijke plaatsen van historisch, cultureel en toeristisch belang, zoals Cortona, Arezzo, Siena, Florence, Rome. Het treinstation op de route Rome-Florence ligt op slechts een kilometer afstand.
Voor elk aangeboden onroerend goed voert de Great Estate-groep - via de technicus van de verkoper - een technische due diligence. Hierdoor kunnen we de stedenbouwkundige planning en kadastrale omstandigheden van elk eigendom tot in detail kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.
Het pand staat op naam van een natuurlijke persoon.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Gebouw
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    976 m²
  • Slaapkamers
    5
  • Badkamers
    5
  • Energielabel
    NA
  • Referentie
    9176

Afstand van:

  • Luchthavens

    37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    110.0 km - Rimini RMI - Miramare

    118.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Openbaar vervoer

    1.5 km - Treinstation - Castiglione del Lago

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    7.5 km
  • Ziekenhuis
    350 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Kust
    96.1 km
  • Skigebied
    42.8 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    120 m - Bakkerij - Il pane

    270 m - Slagerij - Battilani Sapori

    640 m - Supermarkt - Gala

    3.5 km - Gemakswinkel

  • Uit eten

    < 100 m - Restaurant - Scuola Elementare della Pasta

    < 100 m - Bar

    140 m - Ijssalon - Gelateria del Corso

    190 m - Fast food restaurant

  • Sportieve activiteiten

    460 m - Sportcentrum

    3.6 km - Manege - Equitazione Lilhoff

    8.9 km - Golfclub - Golf Club Lamborghini

    9.7 km - Fitnessruimte - Estetica Fidias

  • Scholen

    590 m - School - Istituto Omnicomprensivo Rosselli Rasetti

    17.1 km - Universiteit - University Of Georgia Cortona

    21.0 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

  • Apotheek
    760 m - Apotheek - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
  • Dierenarts
    2.1 km - Dierenarts - La Fenice

Informatie over Castiglione del Lago

  • Hoogte
    304 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    205.27 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    15160

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Great Estate Srl

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.