Klein huisje op het platteland 20 slaapkamers, 915 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Immerse yourself in the heart of the Umbrian countryside with this extraordinary property, just a short distance from Lake Trasimeno. This unique complex is composed of two separate buildings that house a total of 20 apartments, with a welcoming restaurant, a relaxing pool and a large olive grove.

Property Details The property includes a main farmhouse and an adjacent building, both divided into various residential units, with a combination of three-room, two-room and studio apartments. In total, there are 20 bedrooms, 20 bathrooms and fully equipped kitchens. On the ground floor, there is a charming restaurant with a professional kitchen and two toilets, one of which is accessible from the outside.

Outdoor Spaces Surrounded by a lush, well-kept garden, the complex offers a green and relaxing environment, with a 7x14 meter swimming pool that fits perfectly into the context. The property also includes 3 hectares of land, enriched by about 500 olive trees, perfect for nature lovers and outdoor living.

Conditions and Finishes Thanks to careful maintenance and recent renovations, the property is in excellent condition. The water and electricity utilities are already operational, and the heating is guaranteed by an efficient LPG system.

Versatility of Use Currently, the property is used for commercial purposes, generating a constant income, but it also lends itself to being transformed into a luxury private residence, ideal for multiple families or as a holiday home.

Location and Comfort Located in a quiet area in the municipality of Castiglione del Lago, the property is easily accessible and only 8 minutes from the center. Its strategic position allows you to easily explore the main towns of Umbria, such as Passignano sul Trasimeno, Perugia, Assisi, and others. Furthermore, the proximity to the highway and the A1 motorway also allows you to easily reach cities such as Rome and Florence.

Entdecken Sie das Herz der umbrischen Landschaft mit diesem außergewöhnlichen Anwesen, nicht weit vom Trasimenischen See entfernt. Dieser einzigartige Komplex besteht aus zwei separaten Gebäuden mit insgesamt 20 Apartments, einem gemütlichen Restaurant, einem entspannenden Swimmingpool und einem riesigen Olivenhain.

Objektdetails Das Anwesen umfasst ein Hauptbauernhaus und ein Nebengebäude, die beide in verschiedene Wohneinheiten unterteilt sind, mit einer Kombination aus Dreizimmer-, Zweizimmer- und Studio-Apartments. Insgesamt gibt es 20 Schlafzimmer, 20 Badezimmer und voll ausgestattete Küchen. Im Erdgeschoss befindet sich ein charmantes Restaurant mit professioneller Küche und zwei Toiletten, von denen eine von außen zugänglich ist.

Außenräume Umgeben von einem üppigen, gepflegten Garten bietet der Komplex eine grüne und entspannende Umgebung mit einem 7 x 14 Meter großen Swimmingpool, der sich perfekt in die Umgebung einfügt. Zum Anwesen gehören außerdem 3 Hektar Land mit rund 500 Olivenbäumen, ideal für Naturliebhaber und Naturliebhaber.

Zustand und Ausstattung Dank sorgfältiger Wartung und kürzlich erfolgter Renovierungen befindet sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand. Die Wasser- und Stromversorgung ist bereits in Betrieb und die Heizung wird durch ein effizientes LPG-System gewährleistet.

Vielseitigkeit der Nutzung Derzeit wird die Immobilie kommerziell genutzt und generiert ein konstantes Einkommen, sie eignet sich aber auch für die Umwandlung in eine luxuriöse Privatresidenz, ideal für mehrere Familien oder als Ferienhaus.

Lage und Komfort Das Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend in der Gemeinde Castiglione del Lago, ist leicht erreichbar und nur 8 Minuten vom Zentrum entfernt. Dank seiner strategischen Lage können Sie bequem die wichtigsten Städte Umbriens wie Passignano sul Trasimeno, Perugia, Assisi und andere erkunden. Darüber hinaus können Sie durch die Nähe zur Autobahn und der Autobahn A1 bequem Städte wie Rom und Florenz erreichen.

Découvrez le cour de la campagne ombrienne avec cette propriété extraordinaire, à une courte distance du lac Trasimène. Ce complexe unique se compose de deux bâtiments séparés abritant un total de 20 appartements, avec un restaurant chaleureux, une piscine relaxante et une vaste oliveraie.

Détails de la propriété La propriété comprend une ferme principale et un bâtiment adjacent, tous deux divisés en plusieurs unités résidentielles, avec une combinaison d'appartements de trois pièces, de deux pièces et de studios. Au total, il y a 20 chambres, 20 salles de bains et cuisines entièrement équipées. Au rez-de-chaussée, se trouve un charmant restaurant avec cuisine professionnelle et deux toilettes dont un accessible de l'extérieur.

Espaces extérieurs Entouré d'un jardin luxuriant et bien entretenu, le complexe offre un environnement verdoyant et relaxant, avec une piscine de 7x14 mètres qui s'intègre parfaitement dans le contexte. La propriété comprend également 3 hectares de terrain, enrichis d'environ 500 oliviers, parfaits pour les amoureux de la nature et de la vie en plein air.

Conditions et finitions Grâce à un entretien soigné et des rénovations récentes, la propriété est en excellent état. Les services d'eau et d'électricité sont déjà opérationnels et le chauffage est garanti par un système GPL efficace.

Polyvalence d'utilisation Actuellement, la propriété est utilisée à des fins commerciales, générant un revenu constant, mais elle se prête également à être transformée en résidence privée de luxe, idéale pour plusieurs familles ou comme maison de vacances.

Emplacement et confort Située dans un quartier calme de la commune de Castiglione del Lago, la propriété est facilement accessible et à seulement 8 minutes du centre. Sa position stratégique vous permet d'explorer confortablement les principales villes de l'Ombrie, telles que Passignano sul Trasimeno, Pérouse, Assise et bien d'autres. De plus, la proximité de l'autoroute et de l'autoroute A1 vous permet de rejoindre facilement des villes comme Rome et Florence.

Откройте для себя сердце сельской местности Умбрии, остановившись в этом необычном отеле, расположенном недалеко от озера Тразимено. Этот уникальный комплекс состоит из двух отдельных зданий, вмещающих в общей сложности 20 квартир, с уютным рестораном, расслабляющим бассейном и огромной оливковой рощей.

Детали недвижимости Недвижимость включает в себя главный фермерский дом и прилегающее здание, разделенные на различные жилые единицы, состоящие из трехкомнатных, двухкомнатных квартир и квартир-студий. Всего здесь 20 спален, 20 ванных комнат и полностью оборудованная кухня. На первом этаже находится очаровательный ресторан с профессиональной кухней и двумя туалетами, один из которых доступен снаружи.

Внешние пространства Окруженный пышным, ухоженным садом, комплекс предлагает зеленую и расслабляющую атмосферу, а бассейн размером 7x14 метров идеально вписывается в контекст. В собственность также входят 3 гектара земли, на которых растут около 500 оливковых деревьев, идеально подходящие для любителей природы и отдыха на свежем воздухе.

Состояние и отделка Благодаря тщательному обслуживанию и недавнему ремонту недвижимость находится в отличном состоянии. Водо- и электроснабжение уже работают, а отопление обеспечивается эффективной системой сжиженного нефтяного газа.

Универсальность использования В настоящее время недвижимость используется в коммерческих целях, принося постоянный доход, но ее также можно превратить в роскошную частную резиденцию, идеально подходящую для нескольких семей или в качестве дома для отдыха.

Расположение и комфорт Отель расположен в тихом районе муниципалитета Кастильоне-дель-Лаго, до него легко добраться и всего в 8 минутах от центра. Его стратегическое положение позволяет с комфортом исследовать основные города Умбрии, такие как Пассиньяно-суль-Тразимено, Перуджа, Ассизи и другие. Кроме того, близость к шоссе и автомагистрали А1 позволяет легко добраться до таких городов, как Рим и Флоренция.

Descubra el corazón de la campiña de Umbría con esta extraordinaria propiedad, a poca distancia del lago Trasimeno. Este complejo único consta de dos edificios separados que albergan un total de 20 apartamentos, con un acogedor restaurante, una relajante piscina y un extenso olivar.

Detalles de la propiedad La propiedad incluye una casa de campo principal y un edificio adyacente, ambos divididos en varias unidades residenciales, con una combinación de apartamentos de tres, dos habitaciones y estudios. En total, hay 20 dormitorios, 20 baños y cocinas totalmente equipadas. En la planta baja hay un coqueto restaurante con cocina profesional y dos aseos, uno de ellos accesible desde el exterior.

Espacios externos Rodeado de un exuberante y cuidado jardín, el complejo ofrece un ambiente verde y relajante, con una piscina de 7x14 metros que encaja perfectamente en el contexto. La propiedad también incluye 3 hectáreas de terreno, enriquecidas con alrededor de 500 olivos, perfectas para los amantes de la naturaleza y la vida al aire libre.

Condiciones y Acabados Gracias a un cuidadoso mantenimiento y renovaciones recientes, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones. Los servicios de agua y electricidad ya están operativos y la calefacción está garantizada mediante un eficiente sistema de GLP.

Versatilidad de uso Actualmente, la propiedad se utiliza con fines comerciales, generando un ingreso constante, pero también se presta para transformarse en una residencia privada de lujo, ideal para familias múltiples o como casa de vacaciones.

Ubicación y comodidad Situada en una zona tranquila en el municipio de Castiglione del Lago, la propiedad es de fácil acceso y está a sólo 8 minutos del centro. Su posición estratégica permite explorar cómodamente las principales ciudades de Umbría, como Passignano sul Trasimeno, Perugia, Asís y otras. Además, la proximidad a la autopista y a la autopista A1 permite llegar fácilmente a ciudades como Roma y Florencia.

入住这家非凡的酒店，探索翁布里亚乡村的中心地带，距离特拉西梅诺湖不远。这座独特的建筑群由两栋独立的建筑组成，共有 20 间公寓，设有舒适的餐厅、休闲游泳池和广阔的橄榄园。

物业详情 该物业包括一栋主农舍和一栋相邻的建筑，均分为各种住宅单元，包括三房式、两房式和单间公寓。共有20间卧室、20间浴室和设备齐全的厨房。底楼设有一间迷人的餐厅，配有专业厨房和两个卫生间，其中一个可从外部进入。

外部空间 该建筑群周围环绕着郁郁葱葱、维护良好的花园，提供绿色且轻松的环境，并设有与周围环境完美融合的 7x14 米游泳池。该地产还包括 3 公顷的土地，种植着约 500 棵橄榄树，非常适合自然和户外生活爱好者。

状况和装修 由于精心维护和最近的翻修，该物业状况良好。水电设施已投入运行，供暖由高效的液化石油气系统保证。

用途的多样性目前，该房产用于商业目的，产生稳定的收入，但它也适合改造成豪华私人住宅，非常适合多个家庭或作为度假屋。

位置和舒适度 酒店位于 Castiglione del Lago 市的一个安静区域，交通便利，距离市中心仅 8 分钟路程。其战略位置让您可以轻松探索翁布里亚的主要城镇，如特拉西梅诺河畔帕西尼亚诺、佩鲁贾、阿西西等。此外，靠近高速公路和 A1 高速公路，您可以轻松前往罗马和佛罗伦萨等城市。