2.350.000 €

Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 525 m²
Castiglione del Lago, Perugia (provincie)
Trasimeense Meer

Klein huisje op het platteland in Castiglione del Lago
  • 1 / 14
  • 2 / 14
  • 3 / 14
  • 4 / 14
  • 5 / 14
  • 6 / 14
  • 7 / 14
  • 8 / 14
  • 9 / 14
  • 10 / 14
  • 11 / 14
  • 12 / 14
  • 13 / 14
  • 14 / 14

Kenmerken

Beschrijving

De boerderij strekt zich uit over twee verdiepingen boven de grond, voor een totale oppervlakte van ongeveer 510 m2 (waarvan ongeveer 450 m2 op de begane grond en eerste verdieping en 60 m2 zonnekas). Op de begane grond is er een grote woonkamer met open haard die via grote bogen is verbonden met de eetkeuken-bijkeuken die op zijn beurt leidt naar de zonnekas, een studeer-tv-kamer, een tweepersoonsslaapkamer voor gasten met een eigen badkamer, en een serviceruimte bestaande uit een tweede badkamer en een grote was-strijkende garderobekamer. Ten slotte is er een bijkeuken met een onafhankelijke toegang ook van buitenaf. Een comfortabele interne trap leidt naar de eerste verdieping (ook toegankelijk via een buitentrap) waar zich een tweede woonkamer met open haard bevindt, die vervolgens leidt naar vier grote slaapkamers, allemaal met eigen badkamers, en een fitnessruimte met een Finse sauna. De tuin (ongeveer 7.000 m2) omvat een prachtig zwembad met oneindig effect - een versterkte betonnen structuur (15 mx 5 m), omgeven door een geplaveide ligweide. Er zullen ook vier overdekte parkeerplaatsen worden gebouwd. De tuin wordt achtergelaten als groene grond, naast die er al is geen verdere beplanting gepland.
De buitenluiken zijn van hout geschilderd in saliegroen, of andere soortgelijke kleuren met lichte pasteltonen. De interne armaturen worden gecertificeerd en voorzien van dubbele beglazing met lage emissiviteit. De gehele woonkamer op de begane grond zal worden verhard met hars of als alternatief met 50 × 50 cm lichte travertijn platen; de grote en kleine bogen zullen worden gepleisterd en geschilderd als de muren. In de woonkamer is een grote open haard met interne prefabratie gepland, met externe bekleding in een frame van "pietra serena", in klassieke stijl. De vloeren op de eerste verdieping zijn gemaakt van eikenhouten panelen. De interne deuren zullen allemaal originele of teruggewonnen stukken zijn. In het midden van de keuken worden de elektrische en gassystemen opgezet voor de installatie van een keukeneiland. De plafonds van het hele huis zullen worden gezandstraald en vervolgens behandeld met een transparante beschermende mat impregnator.
Er komt een vloerverwarming, met twee thermostaten (een per verdieping), aangedreven door een warmtepomp van voldoende vermogen en uitstekende kwaliteit. De woning zal worden uitgerust met twee zonnepanelen op het dak om huishoudelijk warm water te produceren, en een fotovoltaïsch systeem met een nominaal vermogen van 3 kW. De woning zal worden uitgerust met een airconditioningsysteem, met de levering van een interne unit voor elke slaapkamer en 4 units in de woonkamer op de begane grond.
Een prachtige woning uitgerust met alle comfort en gelegen op een pittoreske locatie. Een ideaal huis voor uw gezin, met de mogelijkheid om vrienden en familieleden te ontvangen. Een perfecte oplossing ook voor toeristische verhuur.
Een exclusieve locatie, gemakkelijk bereikbaar en met een prachtig uitzicht op het meer. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en het voorrecht om te kunnen genieten van prachtige zonsondergangen over het meer. Een unieke positie, op de grens met Toscane, op slechts een paar minuten rijden van vele bezienswaardigheden en prachtige dorpen die u in staat stellen om lokale tradities te verkennen en onvergetelijke ervaringen te beleven. De snelweg A1 ligt op ongeveer 15 minuten rijden, de luchthaven Rome Fiumicino ligt op ongeveer 2 uur rijden.
Voor elk aangeboden onroerend goed voert de Great Estate-groep - via de technicus van de verkoper - een technische due diligence. Hierdoor kunnen we de stedenbouwkundige planning en kadastrale omstandigheden van elk eigendom tot in detail kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.
Zodra alle werken zijn voltooid, zal het pand worden verkocht met de "turnkey" formule. De voltooiing wordt verwacht binnen een jaar na de ondertekening van het contract. Er is de mogelijkheid om verschillende interne aanpassingen te maken.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Klein huisje op het platteland
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    525 m²
  • Slaapkamers
    5
  • Badkamers
    6
  • Grond
    1 m²
  • Energielabel
    A
  • Referentie
    9262

Afstand van:

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
  • Luchthavens

    37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    110.0 km - Rimini RMI - Miramare

    118.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Openbaar vervoer

    1.3 km - Treinstation - Castiglione del Lago

  • Ziekenhuis
    570 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Kust
    95.9 km
  • Skigebied
    42.6 km

Informatie over Castiglione del Lago

  • Hoogte
    304 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    205.27 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    15160

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Great Estate Srl

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.