Villa 3 slaapkamers, 160 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

VILLA IL TRASIMENO MET SOLAR PANELS, CASTIgliONE DEL LAGO - UMBRIA

Te koop in Castiglione del Lago, op een steenworp afstand van het hart van het stadscentrum, een prachtige onafhankelijke villa met een charmant uitzicht op het meer. Dit elegante pand, onlangs gerenoveerd, verkeert in uitstekende staat en biedt een perfecte mix van modern comfort en tijdloze elegantie. De villa is verdeeld over twee niveaus en biedt een woonoppervlakte van 160 vierkante meter (1722 vierkante voet). De interieurindeling herbergt zes ruime kamers, waaronder een woonkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping, een met een en-suite badkamer en een met een prachtig balkon met uitzicht op het meer van Trasimeno. Deze villa is een zeldzame kans op de lokale vastgoedmarkt voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusieve woning met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder de rust van het leven aan het meer op te offeren. Mis de kans niet om in een oase van rust en schoonheid te wonen in het hart van Castiglione del Lago.

PROPERTY Ref: CDL3199
Energieklasse: A4

Locatie: Castiglione del Lago, Provincie: Perugia, regio: Umbrië
Type: 160 m2 1722 vierkante vrijstaande villa verdeeld over twee niveaus met een garage en een eigen tuin
Jaar van renovatie: 2024
Staat: uitstekend, volledig extern gerenoveerd (geïsoleerd dak, thermische laag, zonnepanelen, warmtepomp aangesloten op vloerverwarming en -koeling), de eerste verdieping moet nog intern worden voltooid
Tuin: 51 m2 560 m2 eigen tuin
Balkon: 15 m2/161 m2
Garage: 42 m2/452 m2 ft
Indeling:
Begane grond: inkomhal, ruime open woonkamer met kitchenette en toegang tot de eigen tuin, studeer / slaapkamer, badkamer, berging onder de trap; technische ruimte met externe toegang
Eerste verdieping: 1 eenpersoonskamer, 1 hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, hoofdslaapkamer met balkon met uitzicht op het meer, hal en 1 badkamer
Afstand tot diensten: 500 meter
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 45 km, Florence 14 km, Rome 200 km
Nutsvoorzieningen: Vast telefoonnetwerk: beschikbaar;
Internet: beschikbaar;
Verwarming: warmtepomp (vloerverwarming en -koeling) + zonnepanelen;
Water: elektriciteitsvoorziening in de stad;
Elektriciteit: actief;
Waterafval: Imhofsysteem

Veiligheidsdeur
Zonnepanelen
Eigendom geregistreerd onder een particulier. De locatie is bij benadering om privacyredenen. Alle metingen zijn bij benadering

Apolloni & Blom RE voert een technische due diligence uit met het pand en een volledig rapport over de stedelijke en kadastrale status van elk eigendom. Due diligence kan worden aangevraagd door klanten die een aanzienlijke interesse in het onroerend goed hebben.