Klein huisje op het platteland 13 slaapkamers, 800 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Historische villa met park, boerderij en land te koop in Castiglione del Lago, Trasimeno, Umbrië.
In Petrignano del Lago, aan de grens met Toscane en op een paar minuten van het meer van Trasimeno, bieden wij een prachtig historisch huis te koop aan, perfect ondergedompeld in een landschappelijke en natuurlijke omgeving van bijzondere waarde.

Het pand, gelegen op een panoramische locatie met een prachtig uitzicht op het platteland en de omliggende heuvels, evenals Montepulciano en Monte Amiata, bestaat uit een herenhuis met eeuwenoude park, een boerderij, een bijgebouw en ongeveer 17 hectare grond.

De hoofdvilla is verdeeld over drie niveaus voor een oppervlakte van 480 vierkante meter en is verdeeld in drie appartementen als volgt:

Begane grond, grote woonkamer met uitzicht op de tuin, keuken, eetkamer en een citroenhuis, studeerkamer en twee badkamers.

Eerste verdieping, woonkamer met historische meubels, woonkamer, keuken met open haard, woonkamer, twee slaapkamers en twee badkamers.

Tweede verdieping, grote woonkamer met open haard, keuken, vier slaapkamers en twee badkamers.

Seculier park gekenmerkt door de prachtige geometrieën van de ruimtes en waar zich een prachtig Libanons ceder bevindt en verschillende soorten coniferen.

Aangrenzend aan de villa is er een boerderij verdeeld in 3 appartementen met onafhankelijke ingangen, voor een totale oppervlakte van 323 vierkante meter met garage, loggia, citroenhuis en houtoven.

Tegenover de boerderij een ander gebouw onderworpen aan een recente en zorgvuldige renovatie, bestaande uit een grote woonkamer met open haard, keuken, badkamer en garage en enkele kleine bijgebouwen, met de mogelijkheid om de ruimtes verder te delen volgens uw behoeften.

Een prachtige oprit en een tweede oprit, beide met een elektrische poort, leiden naar het complex waar zich een grote bruikbare binnenplaats bevindt om gasten te verwelkomen en te parkeren.

Het land, inclusief de verkoop, strekt zich uit over meer dan 17 hectare voornamelijk bouwland en 1 hectare olijfgaard met 1 put.

Mogelijkheid om het zwembad te bouwen.

Petrignano is een klein gehucht Castiglione del Lago, ondergedompeld in het Umbrische platteland op de grens met de gemeenten Cortona en Montepulciano, dat een rustige omgeving en een gastvrije sfeer biedt.
Het omliggende gebied is voornamelijk agrarisch, met bebouwde velden, wijngaarden en olijfbomen.

De woning is strategisch gelegen, op een paar minuten van het meer van Trasimeno, Monte Amiata, de oude Umbrische dorpen, de Val di Chiana en Val d'Orcia en de belangrijkste centra van historisch - artistiek van Umbrië en Toscane.

Afstanden: Luchthaven 65 km - Autostraat Casello Chiusi Chianciano 11 km - Treinstation Chiusi 12 km - Cortona 17 km - Montepulciano 17 km - Chianciano 24 km - Pienza 30 km - Città della Pieve 32 km - Perugia 46 km - Arezzo 57 km - Siena 75 km - Florence 110 km - Rome 160 km.

Voor informatie: PICCINI & IMMOBILIEURE PARKEER 335 533 55 99

www.immobiliarepiccini.it