Plattelandtoerisme 10 slaapkamers, 1080 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Deze eigendom te koop is gelegen op slechts een steenworp afstand van het schilderachtige Trasimenomeer.

Het pand is verdeeld in twee delen:

Het vakantieverhuurcomplex (ca. 300 m²) bestaat uit 6 eenheden (2 studio's, 2 appartementen met één slaapkamer, 2 appartementen met twee slaapkamers) voor een totaal van 23 bedden, waarbij elke eenheid beschikt over een woongedeelte met keuken, slaapgedeelte, badkamer met douche en een patio. Een van de units bevindt zich op de bovenste verdieping en heeft een terras met uitzicht op het meer.

Een eerste grote renovatie in het begin van de jaren 2000 omvatte verbeteringen aan de begane grond, de bouw van een bovenverdieping met fotovoltaïsch dak, de bouw van een zwembad (16x9m) en de aanleg van het park.
In 2020 werden er nog meer structurele verbeteringen aangebracht: de volledige renovatie van de appartementen op de begane grond, nieuwe installaties (elektriciteit, verwarming, airconditioning, water, riolering) in het hele complex, de bouw van het paviljoen (ca. 160 m²), een nieuwe vloerbedekking voor het zwembad, de bouw van de badkamers met wasruimte, de parkeerplaats en de buitenverlichting.

Het aangrenzende privégedeelte (ca. 450 m²) bestaat uit een gemeenschappelijke ruimte op de begane grond (voormalig restaurant) met een grote woonkamer, een studeerkamer, een badkamer en een wasruimte, evenals twee appartementen op de bovenverdieping, elk verdeeld in twee slaapkamers (een tweepersoonskamer met een klein terras en een eenpersoonskamer), een badkamer, een woonkamer en een keuken. De twee appartementen zijn bewoonbaar, maar moeten, net als de gehele begane grond, gerenoveerd worden.

Er is ook een garage van ca. 160 m² met een goedgekeurd project van de gemeente Castiglione del Lago voor de bouw van nog twee extra appartementen. Aan de voorkant van het gebouw is een ruime parking.

Uitgerust met: Elektriciteit, zonnepanelen stroom, stadswater, centrale verwarming, airconditioning, gastank, telefoon, breedband internet, zwembad, garage, privé parkeerplaats, terras, tuin.

Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a

Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.