A few kilometers from the shores of Lake Trasimeno, immersed in a quiet flat area, Casolare Edera offers an authentic and comfortable lifestyle, surrounded by a private garden and a swimming pool.
The property of about 200 square meters is spread over two levels, each with a distinctive character:
Ground Floor: Here we find an independent apartment with a large open space, perfectly organized into a living room, dining room and kitchen, all overlooking the garden thanks to the large French windows. To complete the apartment there is a spacious bedroom and a bathroom, with a private entrance to ensure maximum privacy. On the same floor there is also an area dedicated to the cellar, ideal for storing wines or as a storage room.
First Floor: Reached via an internal staircase in elegant pietra serena, the first floor offers a spacious kitchen, a cozy living room, three bedrooms, one with a private ensuite bathroom, as well as a second bathroom for shared use. The spaces are bright and well distributed, perfect for a family or for those who love to host.
Architectural Features: The property retains numerous historical and characteristic details, such as terracotta floors, ceilings with exposed wooden beams, elegant arches and original doors, which give the property a timeless charm.
Exterior and Garden: The garden surrounding the house is an oasis of tranquility, full of fruit trees and olive trees, cared for with attention to detail. Inside the fenced land there is a swimming pool ideal for relaxing during the summer, various annexes covering approximately 150 square meters, one of which is used as a garage, and an original and functioning wood-fired oven, perfect for preparing pizzas and homemade bread.
Services and Comfort: The property is equipped with all the necessary services for comfortable living: two wells guarantee water supply, while the heating system is powered by LPG, flanked by a charming fireplace for cold winter evenings.
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A pochi chilometri dalle sponde del Lago Trasimeno, immerso in una tranquilla zona pianeggiante, Casolare Edera offre uno stile di vita autentico e confortevole, circondato da un giardino privato e una piscina.
La proprietà di circa 250 mq si sviluppa su due livelli, ciascuno con un carattere distintivo:
Piano Terra: Qui troviamo un appartamento indipendente con un ampio open space, perfettamente organizzato in zona salotto, sala da pranzo e cucina, tutte affacciate sul giardino grazie alle ampie porte finestre. A completare l'appartamento ci sono una spaziosa camera da letto e un bagno, con ingresso privato per garantire la massima privacy. Sullo stesso piano è presente anche una zona dedicata a cantina, ideale per lo stoccaggio di vini o come ripostiglio.
Primo Piano: Raggiungibile tramite una scala interna in elegante pietra serena, il primo piano offre una spaziosa cucina, un accogliente salotto, tre camere da letto, di cui una con bagno privato ensuite, oltre a un secondo bagno ad uso comune. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi ama ospitare.
Caratteristiche Architettoniche: L'immobile conserva numerosi dettagli storici e caratteristici, come i pavimenti in cotto, i soffitti con travi in legno a vista, arcate eleganti e porte originali, che conferiscono alla proprietà un fascino senza tempo.
Esterni e Giardino: Il giardino che circonda la casa è un'oasi di tranquillità, ricca di alberi da frutto e olivi, curato con attenzione ai dettagli. All'interno del terreno recintato si trovano una piscina ideale per rilassarsi durante l'estate, vari annessi che coprono circa 150 mq, uno dei quali utilizzato come garage, e un forno a legna originale e funzionante, perfetto per preparare pizze e pane fatto in casa.
Servizi e Comfort: La proprietà è dotata di tutti i servizi necessari per un vivere confortevole: due pozzi garantiscono l'approvvigionamento idrico, mentre il sistema di riscaldamento è alimentato a GPL, affiancato da un suggestivo camino per le fredde serate invernali.
Nur wenige Kilometer vom Ufer des Trasimenischen Sees entfernt, eingebettet in eine ruhige, flache Gegend, bietet Casolare Edera einen authentischen und komfortablen Lebensstil, umgeben von einem privaten Garten und einem Swimmingpool.
Das ca. 200 m² große Grundstück erstreckt sich über zwei Ebenen mit jeweils eigenem Charakter:
Erdgeschoss: Hier finden wir eine unabhängige Wohnung mit einem großen offenen Raum, der perfekt in einen Wohn-, Esszimmer- und Küchenbereich unterteilt ist und dank der großen französischen Fenster alle auf den Garten blickt. Zur Vervollständigung der Wohnung gibt es ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit eigenem Eingang, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Auf derselben Etage befindet sich auch ein Kellerbereich, der sich ideal für die Lagerung von Weinen oder als Lagerraum eignet.
Erster Stock: Der erste Stock ist über eine Innentreppe aus elegantem Pietra Serena erreichbar und bietet eine geräumige Küche, ein einladendes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung. Die Räume sind hell und gut verteilt, perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die gerne Gastgeber sind.
Architektonische Merkmale: Das Anwesen verfügt über zahlreiche historische und charakteristische Details, wie Terrakottaböden, Decken mit freiliegenden Holzbalken, elegante Bögen und Originaltüren, die dem Anwesen einen zeitlosen Charme verleihen.
Außenbereich und Garten: Der das Haus umgebende Garten ist eine Oase der Ruhe voller Obst- und Olivenbäume, die mit Liebe zum Detail gepflegt werden. Auf dem eingezäunten Grundstück gibt es ein Schwimmbad, das sich ideal zum Entspannen im Sommer eignet, verschiedene Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 150 m2, von denen eines als Garage genutzt wird, und einen originalen und funktionsfähigen Holzofen, der sich perfekt für die Zubereitung hausgemachter Pizzen und Brot eignet. Haus.
Dienstleistungen und Komfort: Das Anwesen ist mit allen notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables Wohnen ausgestattet: Zwei Brunnen gewährleisten die Wasserversorgung, während das Heizsystem mit Flüssiggas betrieben wird, flankiert von einem charmanten Kamin für die kalten Winterabende.
A quelques kilomètres des rives du lac Trasimène, immergé dans un quartier calme et plat, Casolare Edera offre un style de vie authentique et confortable, entouré d'un jardin privé et d'une piscine.
La propriété d'environ 200 m2 est répartie sur deux niveaux ayant chacun un cachet distinctif :
Rez-de-chaussée : Nous trouvons ici un appartement indépendant avec un grand espace ouvert, parfaitement organisé en un salon, une salle à manger et un coin cuisine, le tout donnant sur le jardin grâce aux grandes portes-fenêtres. Pour compléter l'appartement, il y a une chambre spacieuse et une salle de bain, avec une entrée privée pour assurer un maximum d'intimité. Au même étage se trouve également un espace dédié à la cave, idéal pour conserver les vins ou comme débarras.
Premier étage : Accessible par un escalier intérieur en élégante pietra serena, le premier étage offre une cuisine spacieuse, un salon accueillant, trois chambres dont une avec une salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain à usage commun. Les espaces sont lumineux et bien distribués, parfaits pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
Caractéristiques architecturales : La propriété conserve de nombreux détails historiques et caractéristiques, tels que les sols en terre cuite, les plafonds avec poutres apparentes, les arcs élégants et les portes d'origine, qui confèrent à la propriété un charme intemporel.
Extérieurs et jardin : Le jardin qui entoure la maison est une oasis de tranquillité, pleine d'arbres fruitiers et d'oliviers, entretenue avec le souci du détail. A l'intérieur du terrain clôturé se trouvent une piscine idéale pour se détendre en été, diverses dépendances d'environ 150 m2 dont une à usage de garage et un four à bois original et fonctionnel, parfait pour préparer des pizzas et du pain maison. maison.
Services et confort : La propriété est équipée de tous les services nécessaires pour vivre confortablement : deux puits garantissent l'approvisionnement en eau, tandis que le système de chauffage est alimenté au GPL, flanqué d'une charmante cheminée pour les froides soirées d'hiver.
Расположенный в нескольких километрах от берега озера Тразимено, на тихой равнинной территории, Casolare Edera предлагает аутентичный и комфортный образ жизни, окруженный частным садом и бассейном.
Недвижимость площадью около 200 м2 расположена на двух уровнях, каждый из которых имеет свой характер:
Первый этаж: Здесь мы находим отдельную квартиру с большим открытым пространством, прекрасно организованным в гостиную, столовую и кухню, из которых открывается вид на сад благодаря большим французским окнам. Дополняют квартиру просторная спальня и ванная комната с отдельным входом, обеспечивающим максимальную конфиденциальность. На этом же этаже есть подвал, идеально подходящий для хранения вин или кладовая.
Первый этаж: на первый этаж можно попасть по внутренней лестнице в элегантной pietra serena. На первом этаже находится просторная кухня, уютная гостиная, три спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой, а также вторая ванная комната для общего пользования. Помещения светлые и хорошо распределенные, идеально подходят для семьи или тех, кто любит принимать гостей.
Архитектурные особенности: В отеле сохранены многочисленные исторические и характерные детали, такие как терракотовые полы, потолки с открытыми деревянными балками, элегантные арки и оригинальные двери, которые придают дому вневременной шарм.
Внешний вид и сад: Сад, окружающий дом, представляет собой оазис спокойствия, полный фруктовых и оливковых деревьев, за которым ухаживают с вниманием к деталям. На огороженной территории есть бассейн, идеально подходящий для отдыха летом, различные хозяйственные постройки площадью около 150 м2, одна из которых используется как гараж, а также оригинальная и действующая дровяная печь, идеально подходящая для приготовления домашней пиццы и хлеба. дом.
Услуги и комфорт: Дом оснащен всеми необходимыми услугами для комфортного проживания: две скважины гарантируют водоснабжение, а система отопления работает на сжиженном нефтяном газе, а по бокам находится очаровательный камин для холодных зимних вечеров.
A pocos kilómetros de las orillas del lago Trasimeno, inmerso en una tranquila zona llana, Casolare Edera ofrece un estilo de vida auténtico y confortable, rodeado de un jardín privado y una piscina.
La propiedad de aproximadamente 200 m2 se distribuye en dos niveles, cada uno con un carácter distintivo:
Planta Baja: Aquí encontramos un apartamento independiente con un gran espacio abierto, perfectamente organizado en zona de salón, comedor y cocina, todo ello con vistas al jardín gracias a los grandes ventanales. Para completar el apartamento hay un amplio dormitorio y un baño, con entrada privada para garantizar la máxima privacidad. En la misma planta también hay una zona dedicada a la bodega, ideal para guardar vinos o como trastero.
Primer piso: al que se accede a través de una escalera interna en la elegante pietra serena, el primer piso ofrece una amplia cocina, una acogedora sala de estar, tres dormitorios, uno con baño privado, así como un segundo baño de uso común. Los espacios son luminosos y bien distribuidos, perfectos para una familia o para quienes aman ser anfitriones.
Características arquitectónicas: La propiedad conserva numerosos detalles históricos y característicos, como suelos de terracota, techos con vigas de madera a la vista, elegantes arcos y puertas originales, que le dan a la propiedad un encanto atemporal.
Exteriores y Jardín: El jardín que rodea la casa es un oasis de tranquilidad, lleno de árboles frutales y olivos, cuidados con mimo al detalle. Dentro del terreno vallado hay una piscina ideal para relajarse durante el verano, varias dependencias de aproximadamente 150 m2, una de las cuales se utiliza como garaje, y un horno de leña original y en funcionamiento, perfecto para preparar pizzas y pan caseros. casa.
Servicios y Confort: La propiedad está equipada con todos los servicios necesarios para vivir cómodamente: dos pozos garantizan el suministro de agua, mientras que el sistema de calefacción funciona con GLP, flanqueado por una encantadora chimenea para las frías noches de invierno.
Casolare Edera酒店距离特拉西梅诺湖（Lake Trasimeno）岸边几公里，坐落在安静的平坦区域，提供正宗而舒适的生活方式，周围环绕着私人花园和游泳池。
该物业占地约 200 平方米，分布在两层，每一层都有鲜明的特色：
一楼：这里有一个独立的公寓，有一个大的开放空间，完美地组织成休息室、餐厅和厨房区，所有房间都可以通过大落地窗俯瞰花园。公寓设有一间宽敞的卧室和一间浴室，并设有私人入口，以确保最大程度的隐私。在同一楼层还设有一个专用于酒窖的区域，非常适合存放葡萄酒或作为储藏室。
一楼：通过优雅的ietra serena的内部楼梯到达，一楼设有宽敞的厨房、温馨的客厅、三间卧室（其中一间配有私人套间浴室）以及第二间共用浴室。空间明亮且分布均匀，非常适合家庭或喜欢招待的人。
建筑特色：该酒店保留了许多历史和特色细节，如赤土地板、带有外露木梁的天花板、优雅的拱门和原始的门，赋予酒店永恒的魅力。
外观和花园：房子周围的花园是一片宁静的绿洲，种满了果树和橄榄树，精心照料着细节。围栏内设有一个非常适合夏季放松的游泳池、占地约 150 平方米的各种附属建筑（其中一间用作车库）以及一个原始且功能齐全的燃木烤箱，非常适合准备自制比萨饼和面包。房子。
服务和舒适：该物业配备了舒适生活所需的所有必要服务：两口井保证供水，供暖系统由液化石油气供电，两侧设有迷人的壁炉，适合寒冷的冬夜。
