On the border with the suggestive Tuscany, 10 minutes from Castiglione del Lago and 15 minutes from Cortona, charming farmhouse immersed in the peaceful countryside.
On two levels on the ground floor we find a welcoming living room with fireplace, a spacious and functional kitchen, a pantry, a bedroom
a study area and a staircase leading to the upper level, we also find a boiler/toilet room.
The upper floor houses a bright living area with a charming wood-burning stove, a panoramic loggia, two double bedrooms and an elegant bathroom. The surrounding garden, completely fenced, adds a touch of serenity, while an adjacent olive grove completes the picturesque landscape on one hectare of land. There is also a centenary oak tree.
This farmhouse represents the ideal combination between the peace of the countryside and the convenience of proximity to services, offering a large and well-distributed living space, enriched by elegant details and a surrounding landscape that enchants with its fenced garden and the surrounding olive grove .
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Al confine con la suggestiva Toscana, a 10 minuti da Castiglione del Lago e 15 minuti da Cortona, grazioso Casale immerso nella tranquilla campagna.
Su due livelli al piano terra troviamo un accogliente salotto con camino, una cucina spaziosa e funzionale, una dispensa, una camera da letto
una zona studio e una scala che conduce al livello superiore, troviamo inoltre un locale caldaia/wc.
Il piano superiore ospita una luminosa zona living con una suggestiva stufa a legna, una loggia panoramica, due camere matrimoniali e un elegante bagno. Il giardino circostante, completamente recintato, aggiunge un tocco di serenità, mentre un uliveto adiacente completa il suggestivo paesaggio su un terreno di un ettaro. Presente anche una quercia centenaria.
Questo casale rappresenta l'ideale connubio tra la pace della campagna e la comodità della vicinanza ai servizi, offrendo uno spazio abitativo ampio e ben distribuito, arricchito da dettagli eleganti e da un paesaggio circostante che incanta con il suo giardino recintato e l'uliveto circostante.
Bauernhaus mitten in der ruhigen Landschaft und in günstiger Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. An der Grenze zur eindrucksvollen Toskana liegt die Residenz, die sich über eine Fläche von 200 m2 erstreckt und in zwei Ebenen unterteilt ist.
Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über eine große Eingangshalle mit Arbeitsbereich und einer Treppe, die in die obere Ebene führt.
Wir finden außerdem ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige und funktionale Küche, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und einen Heizraum/Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit charmantem Holzofen, eine Panorama-Loggia, zwei Doppelschlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Der umliegende, komplett eingezäunte Garten sorgt für einen Hauch von Ruhe, während ein angrenzender Olivenhain die malerische Landschaft auf einem Hektar Land vervollständigt. Es gibt auch eine hundertjährige Eiche.
Dieses Bauernhaus stellt die ideale Kombination zwischen der Ruhe auf dem Land und der Bequemlichkeit der Nähe zu Dienstleistungen dar und bietet einen großen und gut verteilten Wohnraum, bereichert durch elegante Details und eine umliegende Landschaft, die mit ihrem umzäunten Garten und dem umliegenden Olivenhain verzaubert.
Ferme immergée dans la campagne calme et idéalement proche des principaux services. A la frontière avec la suggestive Toscane, la résidence qui s'étend sur une superficie de 200 m2 est divisée en deux niveaux.
L'accès au rez-de-chaussée se fait par un grand hall d'entrée équipé d'un coin bureau et d'un escalier menant au niveau supérieur.
On retrouve également un séjour accueillant avec cheminée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un cellier, une chambre, un bureau et une chaufferie/wc.
L'étage supérieur abrite un salon lumineux avec un charmant poêle à bois, une loggia panoramique, deux chambres doubles et une élégante salle de bains. Le jardin environnant, entièrement clôturé, ajoute une touche de sérénité, tandis qu'une oliveraie adjacente complète le paysage pittoresque sur un hectare de terrain. Il y a aussi un chêne centenaire.
Cette ferme représente la combinaison idéale entre le calme de la campagne et la commodité de la proximité des services, offrant un espace de vie vaste et bien distribué, enrichi de détails élégants et d'un paysage environnant qui enchante avec son jardin clôturé et l'oliveraie environnante.
Фермерский дом погружен в тихую сельскую местность и удобно расположен рядом с основными услугами. На границе с очаровательной Тосканой резиденция площадью 200 м2 разделена на два уровня.
Доступ на первый этаж осуществляется через большой вестибюль, оборудованный кабинетом, и лестницу, ведущую на верхний уровень.
Мы также находим уютную гостиную с камином, просторную и функциональную кухню, кладовую, спальню, кабинет и котельную/туалет.
На верхнем этаже находится светлая гостиная с очаровательной дровяной печью, панорамная лоджия, две спальни с двуспальными кроватями и элегантная ванная комната. Окружающий сад, полностью огороженный, добавляет безмятежности, а прилегающая оливковая роща дополняет живописный пейзаж на одном гектаре земли. Также есть столетний дуб.
Этот фермерский дом представляет собой идеальное сочетание тишины сельской местности и удобства близости к услугам, предлагая большое и хорошо распределенное жилое пространство, обогащенное элегантными деталями и окружающим пейзажем, который очаровывает своим огороженным садом и окружающей оливковой рощей.
Casa rural inmersa en la tranquilidad del campo y convenientemente cerca de los principales servicios. En el límite con la sugerente Toscana, la residencia que se extiende sobre una superficie de 200 m2 se divide en dos niveles.
El acceso a la planta baja se realiza a través de un gran hall de entrada equipado con una zona de estudio y una escalera que conduce al nivel superior.
También encontramos un acogedor salón con chimenea, una amplia y funcional cocina, una despensa, un dormitorio, un estudio y una sala de calderas/aseo.
La planta superior alberga una luminosa sala de estar con una encantadora estufa de leña, una logia panorámica, dos dormitorios dobles y un elegante baño. El jardín circundante, completamente vallado, añade un toque de serenidad, mientras que un olivar adyacente completa el pintoresco paisaje en una hectárea de terreno. También hay un roble centenario.
Esta casa de campo representa la combinación ideal entre la paz del campo y la comodidad de la proximidad a los servicios, ofreciendo un espacio habitable amplio y bien distribuido, enriquecido con detalles elegantes y un paisaje circundante que encanta con su jardín vallado y el olivar circundante.
农舍坐落在安静的乡村中，位置便利，靠近主要服务设施。住宅位于托斯卡纳的边界，面积超过 200 平方米，分为两层。
通往一楼的入口大厅设有学习区和通往上层的楼梯。
我们还设有带壁炉的温馨客厅、宽敞实用的厨房、食品储藏室、卧室、书房和锅炉房/卫生间。
楼上设有明亮的起居区，配有迷人的燃木火炉、全景凉廊、两间双人卧室和一间典雅的浴室。周围的花园完全用栅栏围起来，增添了一丝宁静，而相邻的橄榄树林则在一公顷的土地上完成了风景如画的景观。还有一棵百年橡树。
这座农舍代表了乡村的宁静与邻近服务的便利性之间的理想结合，提供了宽敞且分布均匀的起居空间，优雅的细节和周围的景观使其更加丰富，其围栏花园和周围的橄榄树林令人着迷。
