Klein huisje op het platteland 8 slaapkamers, 500 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Tradities gerenoveerde boerderij gelegen op een panoramische locatie in de gemeente Castiglione del Lago. Het pand heeft directe toegang tot het meer van Chiusi, dat zich in plaats daarvan bevindt in het Toscaanse grondgebied. Het pand bestaat uit meerdere gebouwen, waaronder het hoofdgebouw dat ongeveer 450m2 meet, met zorg en in uitstekende staat gerestaureerd. Het park rondom het pand omvat ook een prachtig zwembad.
Locatie
Gelegen aan het meer van Chiusi, op een paar kilometer van het meer van Trasimeno, is het pand op een ideale locatie voor diegenen die de betoverende middeleeuwse dorpen Umbrië en Toscane willen bezoeken, trekken, paardrijden, excursies om archeologische bezoeken van buitengewone schoonheid en nog veel meer te bezoeken. Kunststad zoals Perugia, Todi, Assisi, Siena, Arezzo, Città di Castello, Montepulciano, Chianciano Terme liggen op minder dan 70 km afstand.
Beschrijving
Het pand bestaat uit een hoofdboerderij van ongeveer 450 vierkante meter verdeeld in 4 gerenoveerde appartementen, een bijgebouw, een kelder en verschillende fondsen, een zwembad, een rustieke en enkele te restaureren volumes.
De hoofdboerderij is gerenoveerd en verdeeld over drie niveaus, een souterrain en twee verdiepingen boven de grond, met een torentje, voor een totale bruto oppervlakte van 372 vierkante meter plus een fonds van 95 vierkante meter en een veranda van 50 vierkante meter.
De boerderij is verdeeld in vier appartementen als volgt:
• APPARTEMENT 1 - gelegen op de begane grond, bestaande uit een grote keuken, woonkamer, twee slaapkamers, inloopkast, badkamer, kast.
Totale oppervlakte van ongeveer 121 vierkante meter.
• APPARTEMENT 2 - gelegen op de begane grond, bestaande uit woon-eetkamer, twee slaapkamers, een badkamer.
Totale oppervlakte van 81 vierkante meter.
• APPARTEMENT 3 - gelegen op de eerste verdieping, bestaande uit woon-eetkamer, twee slaapkamers, twee badkamers, terras.
Totale oppervlakte van 78 vierkante meter.
• APPARTEMENT 4 - gelegen op de eerste verdieping, bestaande uit woon / eetkamer, twee slaapkamers, twee badkamers.
Totale oppervlakte van 92 m2.
Het bijgebouw is gelegen op de begane grond en bestaat uit een woon-eetkamer, twee slaapkamers, drie badkamers voor een totale oppervlakte van 81 vierkante meter, evenals een veranda van 18 vierkante meter.
In de kelder is er een garage, de fondsen en een badkamer voor een totaal van 100 vierkante meter.
Kelders en fondsen bevinden zich in de kelder voor een totale oppervlakte van 50 vierkante meter, terwijl de rustieke in de kelder een oppervlakte van 45 vierkante meter heeft.
Buiten is het pand omgeven door een park met een zwembad van 16X8 vierkante meter en enkele te restaureren volumes, dus het is mogelijk om nog een structuur van ongeveer 164 vierkante meter te bouwen.
Buitenruimtes
Het pand omvat ongeveer 8 hectare grond, voornamelijk verdeeld in park, bouwland en bos. Binnen het goed onderhouden park is er een elegant panoramisch zwembad (16x8). De boerderij heeft directe toegang tot het meer via een eigen cadeau.
Status en afwerkingen
De woning is gelegen in uitstekende staat van onderhoud en alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en functioneel. Extern is het met de typische stenen gevel en een dak in tafels en kopen. Intern wordt het gekenmerkt door terracotta vloeren en plafonds met zichtbare balken.
Potentieel voor gebruik
Het pand wordt nu gebruikt als accommodatie met goede resultaten. Het leent zich uitstekend zowel om het huidige gebruik te behouden en potentieel te maken als om te worden gebruikt als privéwoning.