2.200.000 €

Klein huisje op het platteland 24 slaapkamers, 1371 m²
Castiglione del Lago, Perugia (provincie)
Trasimeense Meer

Klein huisje op het platteland in Castiglione del Lago
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Kenmerken

Beschrijving

Podere Gli Olivi al Lago is een pand ondergedompeld in het prachtige landschap van het Umbrische platteland met een 360 ° uitzicht op het meer en het Toscaanse platteland. De boerderij is ongeveer 670 m2 verdeeld over twee verdiepingen en intern als volgt ingedeeld: Op de begane grond geven de openslaande deuren toegang tot de grote en gastvrije woonkamer waar de typische kribbe van de oude stal is behouden, van waaruit het mogelijk zal zijn om te genieten van een prachtige oude en tijdloze stijl. Karakteristieke houten balken en terracotta vloeren. We vinden ook een stenen open haard in het midden van de grote woonkamer, een aangrenzende kamer die wordt gebruikt als berging, een badkamer en een professionele keuken. Er is ook een technische ruimte voor de twee ketels met externe toegang. Via een buitentrap die naar de eerste verdieping leidt, vinden we vier appartementen met onafhankelijke ingangen die op elkaar lijken, bestaande uit twee slaapkamers en twee badkamers, woonkamer en kitchenette. Het bijgebouw is verdeeld in zes studio-appartementen, bestaande uit een slaapkamer met ensuite badkamer en een kleine kitchenette. De woning beschikt over een exclusieve olijfgaard van ongeveer 3 hectare, een tuin / park met prachtige sier- en historische planten, een 14 x 7 zwembad met chloorsysteem en zout met een panoramisch uitzicht op het Castiglione del Lago en een eigen parkeerplaats. Het pand was een voormalig tabaksdrooghuis, verdeeld over vier niveaus, onlangs gerenoveerd. Op de begane grond vullen de glazen openslaande deuren het hart van het huis met licht, bestaande uit een grote en gastvrije woonkamer gedomineerd door een prachtige open haard, evenals de eetkamer, een keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed met eigen badkamer en een lift. Op de eerste verdieping, die ook toegankelijk is via twee buitentrappen, vinden we een woonkamer entree met open haard en lift, twee slaapkamers met ensuite badkamers. De tweede zolderverdieping is toegankelijk via een smeedijzeren trap en hier is er een kamer met een bed en een badkamer met ligbad. De kelderverdieping bestaat uit een grote taverne die kan worden gebruikt als een grote open ruimte, twee badkamers, een berging. De woning beschikt over een tuin / park van ongeveer 0,57 hectare exclusief eigendom, een 14x7 zwembad met chloorsysteem en een groot bijgebouw van ongeveer 350 m2.
PODERE GLI OLivi AL LAGO: De mate van interne en externe afwerking is goed. De buitenkozijnen zijn gemaakt van dubbel glas en hout. Intern is het pand perfect onderhouden. In de laatste renovatie in 2021 werden renovatiewerkzaamheden uitgevoerd aan de badkamers voor alle 10 appartementen. POGGIO BELVEDUTO: Het pand is in 2021 volledig gerenoveerd. Het interne en externe afwerkingsniveau is zeer goed. De buitenkozijnen zijn gemaakt van dubbel glas en hout. Boven werd een bijgebouw gebouwd met een versterkte vloer en een geïsoleerde holte als een beloopbaar terras met leuning.
PODERE GLI OLivi AL LAGO: De woning is uitgerust met een LPG-verwarmingssysteem, onlangs geïnstalleerde airconditioners, twee waterputten. PODERE POGGIO BELVEDUTO De woning is uitgerust met airconditioning, verwarming met ketel met LPG-tank, gemeentelijk aquaduct, imhoff-put.

Het pand is perfect voor het starten van een agrotoerismebedrijf met gastvrijheid, catering en wederverkoop van typische en lokale producten. Perfect als thuis- en horecabedrijf.
Ongeveer 10 km van Chiusi en het trein- en snelwegstation, ongeveer 10 km van Castiglione del Lago en ongeveer 45 km van Perugia.

De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk verworven eigendom, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.

Het onroerend goed staat op naam van een individueel landbouwbedrijf, de verkoop wordt onderworpen aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie aankoopkosten van een individuele onderneming) de getoonde prijs is voor onroerend goed, de meubels die deel uitmaken van het onroerend goed moeten apart worden gewaardeerd.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Klein huisje op het platteland
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    1371 m²
  • Slaapkamers
    24
  • Badkamers
    26
  • Grond
    4 m²
  • Energielabel
    A
  • Referentie
    8792

Afstand van:

  • Luchthavens

    35.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    108.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    115.0 km - Rimini RMI - Miramare

    120.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Openbaar vervoer

    7.0 km - Treinstation - Castiglione del Lago

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    14.0 km
  • Ziekenhuis
    6.8 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Kust
    91.3 km
  • Skigebied
    40.8 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    330 m - Winkelcentrum

    330 m - Supermarkt - Conad

    3.2 km - Slagerij - Bisonti

    4.8 km - Gemakswinkel - Marconi La Bottega

  • Uit eten

    370 m - Pub - Il Pellicano

    2.0 km - Restaurant - Trattoria Fratelli d'Italia

    3.3 km - Bar - Bar a 360 gradi

    4.8 km - Ijssalon

  • Sportieve activiteiten

    1.9 km - Sportcentrum - ASD Castiglione del Lago - voetbal

    2.8 km - Golfclub - Golf Club Lamborghini

    7.8 km - Manege - Equitazione Lilhoff

    14.5 km - Fitnessruimte - Estetica Fidias

  • Scholen

    7.0 km - School - Istituto Omnicomprensivo Rosselli Rasetti

    20.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Scuola di Atletica

    23.7 km - Universiteit - Facoltà di Ingegneria

  • Apotheek
    1.6 km - Apotheek
  • Dierenarts
    6.4 km - Dierenarts

Informatie over Castiglione del Lago

  • Hoogte
    304 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    205.27 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    15160

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Great Estate Srl

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.