1.200.000 €
Boerenbedrijf 8 slaapkamers, 790 m² Castiglione del Lago, Perugia (provincie) Trasimeense Meer
Trasimeense Meer
Kenmerken
tuin
terras
Beschrijving
Landgoed te koop bij het Trasimenomeer in Umbrië met ca. 17,8 ha land, waarvan ca. 10,5 ha "DOC Colli del Trasimeno" wijngaarden.
Eigen wijnen met eigen etiketten kunnen geproduceerd worden in de nabijgelegen coöperatieve wijnmakerij, waar het landgoed lid van is.
De druiven worden momenteel verwerkt door wijnhuizen in Montepulciano en Castiglione del Lago.
De jaarlijkse productie varieert van ongeveer 120.000 tot 150.000 kg druiven.
De druivenrassen zijn Sangiovese, Gamay, Merlot, Sagrantino, Montepulciano, Syrah, Trebbiano en Grechetto.
Het landgoed bestaat uit een landhuis, een bijgebouw voor gasten en een opslagruimte van 300 m² voor landbouwmachines, die kan worden omgebouwd tot wijnkelder.
Het landhuis heeft drie appartementen en bergruimten op de begane grond. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee appartementen, waarvan er één iets verhoogd is. Beide appartementen bieden een prachtig uitzicht over de wijngaarden van het landgoed.
Het gastenverblijf ligt in de tuin op een steenworp afstand van het landhuis en heeft een pergola en een buitenbarbecue.
Twee irrigatiemeren en vier waterputten garanderen een betrouwbare watervoorziening.
Uitgerust met: Elektriciteit, waterput, centrale verwarming, open haard, gastank, telefoon, breedband internet, irrigatiesysteem, garage, privé parkeerplaats, terras, wijngaard, olijfgaard, tuin.
Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a
Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
Eigen wijnen met eigen etiketten kunnen geproduceerd worden in de nabijgelegen coöperatieve wijnmakerij, waar het landgoed lid van is.
De druiven worden momenteel verwerkt door wijnhuizen in Montepulciano en Castiglione del Lago.
De jaarlijkse productie varieert van ongeveer 120.000 tot 150.000 kg druiven.
De druivenrassen zijn Sangiovese, Gamay, Merlot, Sagrantino, Montepulciano, Syrah, Trebbiano en Grechetto.
Het landgoed bestaat uit een landhuis, een bijgebouw voor gasten en een opslagruimte van 300 m² voor landbouwmachines, die kan worden omgebouwd tot wijnkelder.
Het landhuis heeft drie appartementen en bergruimten op de begane grond. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee appartementen, waarvan er één iets verhoogd is. Beide appartementen bieden een prachtig uitzicht over de wijngaarden van het landgoed.
Het gastenverblijf ligt in de tuin op een steenworp afstand van het landhuis en heeft een pergola en een buitenbarbecue.
Twee irrigatiemeren en vier waterputten garanderen een betrouwbare watervoorziening.
Uitgerust met: Elektriciteit, waterput, centrale verwarming, open haard, gastank, telefoon, breedband internet, irrigatiesysteem, garage, privé parkeerplaats, terras, wijngaard, olijfgaard, tuin.
Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a
Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
Details
- WoningtypeBoerenbedrijf
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte790 m²
- Slaapkamers8
- Badkamers7
- Grond17,8 ha
- Energielabel>175 kWh/m²*a
- ReferentieColli del Trasimeno DOC vineyards with possibility of own wine production (M1036)
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg9.8 km
- Ziekenhuis5.1 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- Kust91.3 km
- Skigebied38.0 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek2.7 km - Apotheek - Farmacia Mariottini
- Dierenarts1.6 km - Dierenarts
Informatie over Castiglione del Lago
- Hoogte304 m boven zeeniveau
- Oppervlakte205.27 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners15160
Neem contact op met de makelaar
Jaklin Riegelmann & Casambiente
Ohmstrasse 15, München,
+49 89 416159390
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.