Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 352 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Dit prachtige pand bestaat uit een boerderij met twee verdiepingen van ongeveer 250 vierkante meter. Op het eerste niveau bevinden we ons bij binnenkomst in een ruime entree, aan de rechterkant is er 1 open ruimte waarin we de eethoek en de woonkamer vinden waar een prachtige open haard zich onderscheidt, waarlangs zich 1 bar bevindt. Links van de ingang is er een gesloten veranda, terwijl we rechtdoor gaan, komen we in een kleine gang waar we aan de linkerkant 1 strijkkamer vinden, 1 badkamer aan de voorkant en een ruime keuken aan de rechterkant. Bij het verlaten van de keuken, aan de linkerkant is er de trap die naar het tweede niveau leidt, waar we 1 woonkamer met een biljarttafel betreden. Verder komen we in het bijgebouw/vleugel gevormd door een fonds met badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit 3 slaapkamers, de hoofdslaapkamer met een kleine en-suite badkamer en 1 extra grote badkamer met douche. In de tuin van ongeveer 8000 vierkante meter, volledig omheind, is er een bbq-ruimte met oven en grill, een prachtig houten prieel, een houten schuur met 3 overdekte parkeerplaatsen, een ruimte voor landbouwgereedschap en nog een grote ruimte / schuur die wordt gebruikt als stal voor paarden. Er is een olijfgaard met 70 planten en een regenwatersysteem. In de tuin is er een geboorde put met ongeveer 35m3 water.
De boerderij is zorgvuldig gerenoveerd, het heeft de typische kenmerken van Umbrische boerderijen met stenen en bakstenen aan de buitenkant, terracotta vloeren, zolders en zolders met de karakteristieke tegels en houten balken.
De boerderij is zorgvuldig gerenoveerd in de typische Umbrische boerderijstijl met stenen en bakstenen aan de buitenkant, terracotta vloeren en plafonds met de karakteristieke tegels en houten balken.
Het huis omvat lokale aansluiting op nutsvoorzieningen zoals water via een gemeentelijk aquaduct, elektriciteit geleverd door een fotovoltaïsch systeem van 6 kw en een normale telefoondienst. Er is geen Wi-Fi, maar deze kan eenvoudig worden geïnstalleerd.
Het meer van Trasimeno ligt op 3 km afstand, het treinstation ligt op 3 km afstand, de snelweg Siena - Betolle - Perugia ligt op 10 km afstand en bereikt u de steden Florence in ongeveer 100 km, Rome in ongeveer 140 km. Op 20 km afstand bevinden zich enkele kuuroorden. In tien minuten bereikt u interessante culturele en historische bestemmingen van zowel Umbrië als Toscane.
De Great Estate-groep voert technische due diligence/inspectie uit op elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, die de stedelijke en kadastrale situatie van elk eigendom onthult. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van ernstig belang in het onroerend goed.
Het onroerend goed staat op naam van een particulier (en) en de verkoop wordt onderworpen aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving (zie aankoopkosten van een particulier).