Plattelandtoerisme 18 slaapkamers, 645 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Prachtig boerderij met bijgebouw en zwembad op een heuvelachtige en panoramische locatie op een paar km van het meer van Trasimeno.

APPARTEMENTEN:
Perugia: 47 Km
Diensten: 1 km
ziekenhuis: 44 Km
Luchthaven Perugia San Francesco D'Assisi: 52 km
Luchthaven Florence Amerigo Vespucci: 143
Internationale luchthaven Rome-Fiumicino Da Vinci: 200 km

PARTEMENTEN:
Dit prachtige pand is gelegen in de buurt van het kleine dorpje Castiglione del Lago, gelegen aan de westelijke oever van het meer van Trasimeno, op een prachtige heuvelachtige en panoramische locatie, bekend om de extra vergine olijfolie en de wijn DOC Colli del Trasimeno.
Naast dat het deel uitmaakt van de "De mooiste dorpen van Italië", is dit kleine bewoonde centrum, sterk van een cultureel, artistiek en milieuerfgoed, een paar minuten rijden van het bezochte en prachtige meer van Trasimeno, dat elk jaar toeristen aantrekkt vanuit alle delen van het schiereiland.
Ondanks dat het een kleine gemeente is, is er niets te missen plekken om karakteristieke steden van de klassieke Umbrische dorpen te bezoeken, zoals het historische centrum en de Rocca del Leone, het Palazzo della Corgna en de kerk van San Domenico.
De speeltuinen van dit dorp, samen met het meer, rijk aan attracties, de mogelijkheid om sport, bars, kamers en diensten te maken, liggen op ongeveer 1 km van het pand met een rustige en rustige wooncontext, volledig ondergedompeld in het groene platteland van het gebied, maar even strategisch om gemakkelijk en gemakkelijk de diensten boven de helikopters te bereiken.

Beschrijvingen:
De boerderij, van groot formaat, bestaat uit 2 units: het hoofdgedeelte bestaande uit een boerderij met een oppervlakte van ongeveer 645 vierkante meter en een bijgebouw van 210 vierkante meter, evenals een prachtig zwembad en een land van 3000 vierkante meter.
Agrotoerisme:
Het hoofdgedeelte is verdeeld over 2 niveaus voor een totale oppervlakte van ongeveer 645 vierkante meter:
- Begane grond: grote woonkamer gebruikt als restaurant, keuken, badkamer, 2e restaurantkamer, hal en technische ruimte.
Ook op de begane grond, 4 mini-appartementen elk bestaande uit een woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer, evenals een studio-appartement met badkamer.
- Eerste verdieping bestaande uit 4 appartementen:
1. De eerste heeft een woonkamer met keuken, 2 slaapkamers en 1 badkamer.
2. De tweede heeft een woonkamer met keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers.
3. De derde heeft een woonkamer met keuken, 1 slaapkamer en 1 badkamer.
4. De vierde heeft een woonkamer met keuken, 1 slaapkamer en 1 badkamer.
Naast zeer licht en uitstekend afgewerkt zijn de appartementen gekenmerkt door indrukwekkende houten balken en stenen gevels.
Afhankelijkheid:
Het tweede lichaam wordt echter vertegenwoordigd door een bijgebouw met een oppervlakte van 210 vierkante meter bestaande uit 8 studio's, elk met een badkamer en een slaapkamer op de begane grond, evenals een technische centrale.

STAAT EN AFWERKING:
Beide lichamen zijn in uitstekende staat: intern, evenals zeer licht, hebben ze zichtbare houten balken, bakstenen en stenen gevels.

BUUR:
Het hele pand is omgeven door een land van 3000 vierkante meter plus een groot zwembad, een handig parkeren en toegang via een eigen onverharde weg.

WONINGEN:
Het pand is uitgerust met gemeentelijk water en elektriciteit, LPG verwarming met energieklasse B, wifi in de interne kamers, telefoonlijn en airconditioning.

KATASTAAL URBANISCH LOCATIE:
Carolina Russo vastgoeddiensten verrichten over elk onroerend goed dat wordt gekocht, via de technische van de klant van de verkoper, een twee technische bijgebouwen die u de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed detail kunt leren. Deze twee bijgebouwen kunnen door de klant worden aangevraagd op het moment van echte interesse in het pand.

Eigendom EN EVENTUALE VINCOLI:
Het pand is ondergedompeld in fysieke personen en de verkoop wordt onderworpen aan een registratie, evenals de andere notarische bestemmingen en niet volgens de huidige regelgeving.

AFHANKELIJKE KOSTEN VAN DE COMPRENDENTIE:
- Notenkosten:
1) te koop actief inclusief boilers, registratie- en overkappingswerkzaamheden enz. (variabele kosten op basis van de verkoopprijs. Neem voor meer details contact op met het Agentschap. )
2) Registratieopstellingen: 2% van de kadastrale inkomen (indien 1e woning) / 9% van de Kadastrale Inkomen (indien 2e woning)
3) Eventueel muuract (variabele kosten op basis van het aangevraagde vloeroppervlak. Neem voor meer informatie contact op met het Agentschap )
- Verhuurkosten: (alleen indien aanvraag voor muur)
1) verschillende verhuurkosten zoals vastgoedkosten, praktische constructiekosten, enz. (veranderbaar door een garage. Neem voor meer informatie contact op met het Agentschap )
- Agentschapsvoorzieningen.

APPARTEMENTEN:
Alle details, informatie en technische gegevens die in de gepubliceerde beschrijvingen zijn geforceerd in totale goede geloof na de bovenplaats en op basis van de documentatie en wat het onroerend goed ons heeft aangekondigd.
We dekken elk vermogen voor eventuele onverharde activiteiten.