Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 100 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

CASALE LA VISTA CON PISCINA, CASTIGLIONE DEL LAGO - UMBRIA

Casale in pietra con piscina in ristrutturazione nella splendida campagna vicino al Lago Trasimeno, Perugia. Nei dintorni di Castiglione del Lago, splendido progetto di ristrutturazione di casolare colonico risalente ai primi del novecento, lasciato per molti anni alle intemperie, un percorso di rinascita che prevede la realizzazione di un totale di tre unità abitative (due nel casale principale, una indipendente) con giardini esclusivi, piscina e parco comune. Esternamente l'edificio, una volta consolidato strutturalmente, sarà ristuccato con malta rinzaffo storico per evidenziare la struttura originaria in pietra e mattoni. Su due prospetti saranno realizzate verande munite di pergola in legno ideale per cene e pranzi all'aperto. Casale "La Vista" su un livello, con superficie di circa mq 100, con ingresso indipendente e composto da pranzo soggiorno con sala pranzo, cucina, due camere con bagno esclusivo, seconda camera, lavanderia, ampia veranda pergolata. Il giardino esclusivo della superficie di circa 3100 mq. Internamente l'abitazione sarà dotata di rifiniture di pregio con soffitti in legno a vista e pianelle di laterizio stuccate con rinzaffo storico. Il capitolato complessivo presenta eccellenti rifiniture e materiali di pregio, ogni stanza è personalizzabile a scelta e gusto degli acquirenti. La piscina privata sarà in struttura di cemento armato rivestita esternamente, circondata da un prato fino a bordo vasca, di misura 10x5 con 1,4 m di profondità. L'accesso sarà caratterizzato da due colonne in mattoni a faccia vista che sosterranno un cancello in ferro verniciato color canna di fucile, in parte coperto da pannelli di lamiera e in parte da elementi decorativi classici. Dal cancello si accederà all'interno della proprietà tramite un vialetto pavimentato in ghiaia fine e delimitato su entrambi i lati da una cordonatura in striscia metallica al naturale. Proprietà in eccellente posizione, ideale come seconda casa per momenti relax e svago, oppure come proprietà a reddito nel mercato degli affitti turistici in un territorio con un'altissima domanda internazionale amanti della natura, trekking e lago.

IMMOBILE Rif: CDL2538

LA VISTA BAUERNHAUS MIT POOL, CASTIGLIONE DEL LAGO - UMBRIEN


Bauernhaus aus Stein mit Swimmingpool in Renovierung in der wunderschönen Landschaft in der Nähe des Trasimenischen Sees, Perugia. In der Umgebung von Castiglione del Lago wurde ein prächtiges Renovierungsprojekt für ein Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert durchgeführt, das viele Jahre lang den Elementen überlassen wurde. Ein Weg der Wiedergeburt, der den Bau von insgesamt drei Wohneinheiten (zwei davon im Erdgeschoss) beinhaltet Hauptbauernhaus, eines unabhängig) mit exklusiven Gärten, Swimmingpool und Gemeinschaftspark. Äußerlich wird das Gebäude nach der strukturellen Konsolidierung mit historischem Putzmörtel neu verputzt, um die ursprüngliche Stein- und Ziegelstruktur hervorzuheben. Auf zwei Ebenen werden Veranden mit einer hölzernen Pergola gebaut, die sich ideal für Abendessen und Mittagessen im Freien eignen. Bauernhaus „La Vista" auf einer Ebene, mit einer Fläche von ca. 100 Quadratmetern, mit separatem Eingang und bestehend aus Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, zweitem Schlafzimmer, Waschküche, großer Pergola-Veranda. Der exklusive Garten hat eine Fläche von etwa 3100 Quadratmetern. Das Innere des Hauses wird mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet sein, mit freiliegenden Holzdecken und Ziegelfliesen, die mit historischem Putz verfugt sind. Die Gesamtspezifikationen umfassen hervorragende Oberflächen und hochwertige Materialien, jedes Zimmer kann entsprechend individuell gestaltet werden nach der Wahl und dem Geschmack der Käufer. Das private Schwimmbad wird in einer außen überdachten Stahlbetonkonstruktion errichtet, umgeben von einer Rasenfläche bis zum Rand des Beckens mit den Maßen 10x5 und einer Tiefe von 1,4 m. Der Zugang wird durch zwei gekennzeichnet sein Freiliegende Ziegelsteinsäulen, die ein Eisentor tragen, das in der Farbe Rotguss gestrichen ist und teilweise mit Blechpaneelen und teilweise mit klassischen dekorativen Elementen bedeckt ist. Vom Tor aus betreten Sie das Grundstück über eine mit feinem Kies gepflasterte Auffahrt, die auf beiden Seiten von Steinen gesäumt ist Ein Bordstein aus natürlichem Metallstreifen. Immobilie in ausgezeichneter Lage, ideal als Zweitwohnsitz für Entspannung und Freizeit oder als Renditeobjekt auf dem touristischen Mietmarkt in einem Gebiet mit einer sehr hohen internationalen Nachfrage für Natur-, Trekking- und Seeliebhaber.


Objektreferenz: CDL2538

FERME LA VISTA AVEC PISCINE, CASTIGLIONE DEL LAGO - OMBRIE


Ferme en pierre avec piscine en cours de rénovation dans la belle campagne près du lac Trasimène, Pérouse. Dans les environs de Castiglione del Lago, un splendide projet de rénovation d'une ferme datant du début du XXe siècle, laissée aux éléments pendant de nombreuses années, un chemin de renaissance qui implique la construction d'un total de trois unités résidentielles (deux dans le corps de ferme principal, un indépendant) avec jardins exclusifs, piscine et parc commun. À l'extérieur, le bâtiment, une fois structurellement consolidé, sera recouvert d'un mortier d'enduit historique pour mettre en valeur la structure originale en pierre et en brique. Des vérandas équipées d'une pergola en bois seront construites sur deux élévations, idéales pour les dîners et déjeuners en plein air. Ferme "La Vista" de plain-pied, d'une superficie d'environ 100 mètres carrés, avec entrée indépendante et composée d'un séjour avec salle à manger, cuisine, deux chambres avec salle de bain privative, deuxième chambre, buanderie, grande véranda pergola. Le jardin exclusif de la surface d'environ 3100 mètres carrés.En interne, la maison sera équipée de finitions de haute qualité avec des plafonds en bois apparents et des carreaux de briques jointoyés avec un enduit historique.Les spécifications générales ont d'excellentes finitions et des matériaux de qualité, chaque pièce peut être personnalisée selon au choix et au goût des acquéreurs.La piscine privative sera dans une structure en béton armé couverte extérieurement, entourée d'une pelouse jusqu'au bord de la piscine, mesurant 10x5 avec une profondeur de 1,4 m.L'accès sera caractérisé par deux des colonnes en briques apparentes qui soutiendront un portail en fer peint de couleur canon de fusil, recouvert en partie de panneaux de tôle et en partie d'éléments décoratifs classiques.Depuis le portail, vous entrerez dans la propriété par une allée pavée de gravier fin et bordée de part et d'autre par une costière en bande métallique naturelle. Propriété en excellente position, idéale comme résidence secondaire pour la détente et les loisirs, ou comme immeuble à revenus sur le marché locatif touristique dans une région à très forte demande internationale pour les amoureux de la nature, de la randonnée et du lac.


PROPRIÉTÉ Réf: CDL2538

CORTIJO LA VISTA CON PISCINA, CASTIGLIONE DEL LAGO - UMBRIA


Granja de piedra con piscina en proceso de renovación en el hermoso campo cerca del lago Trasimeno, Perugia. En los alrededores de Castiglione del Lago, un espléndido proyecto de rehabilitación de una masía de principios del siglo XX, dejó a la intemperie durante muchos años un camino de renacimiento que implica la construcción de un total de tres unidades residenciales (dos en el cortijo principal, uno independiente) con jardines exclusivos, piscina y parque común. Externamente, el edificio, una vez consolidado estructuralmente, se revestirá con mortero de enlucido histórico para resaltar la estructura original de piedra y ladrillo. Se construirán terrazas equipadas con una pérgola de madera en dos alturas, ideales para cenas y almuerzos al aire libre. Casa de campo "La Vista" de una sola planta, con una superficie de unos 100 metros cuadrados, con entrada independiente y compuesta de sala con comedor, cocina, dos dormitorios con baño privado, segundo dormitorio, cuarto de lavado, gran terraza pérgola. El jardín exclusivo de la superficie de aproximadamente 3100 metros cuadrados.Internamente la casa estará equipada con acabados de alta calidad con techos de madera a la vista y tejas de ladrillo lechada con revoque histórico.Las especificaciones generales tienen excelentes acabados y materiales de calidad, cada habitación se puede personalizar según a elección y gusto de los compradores.La piscina privada será en estructura de hormigón armado cubierta exteriormente, rodeada de césped hasta el borde de la piscina, de 10x5 con una profundidad de 1,4 m. El acceso se caracterizará por dos columnas de ladrillo visto que soportarán un portón de hierro pintado en color bronce, en parte cubierto por paneles de chapa y en parte por elementos decorativos clásicos. un bordillo en tira metálica natural. Propiedad en una excelente posición, ideal como segunda residencia para el descanso y el ocio, o como propiedad de renta en el mercado de alquiler turístico en una zona con una demanda internacional muy alta para los amantes de la naturaleza, el senderismo y los lagos.


Ref. PROPIEDAD: CDL2538