Plattelandtoerisme 4 slaapkamers, 450 m²

Castel Ritaldi, Perugia (provincie)

Boerderij en landbouwgrond gelegen op een steenworp afstand tussen olijfbomen en wijngaarden van het middeleeuwse dorp Castel Ritaldi.

APPARTEMENTEN:
Castel Ritaldi: 2 km
Station: 14 Km
ziekenhuis: 16 km
Spoleto: 15 km
Blauw: 19 Km
Perugia: 58 km
Luchthaven van Umbrië San Francesco d'Assisi: 49 Km
Internationale luchthaven Rome Fiumicino: 172 Km

PARTEMENTEN:
De boerderij staat op een heuvelachtige en panoramische locatie in de buurt van Spoleto, op slechts 2 km van Castel Ritaldi, een klein en zeer oud dorp gelegen in de prachtige omgeving van het Umbrische platteland, omgeven door land en suggestieve heuvels van olijfgaarden en wijngaarden, gelegen langs de weg die van Spoleto leidt naar Montefalco. Dankzij zijn prachtige verhoogde en onafhankelijke ligging geniet dit pand van een uiterst privé context maar tegelijkertijd uitstekend om het historische centrum van dit kleine dorp in een paar minuten te bereiken en alle diensten die nodig zijn voor de dagelijksheid. Ondergedompeld in de schoonheid van de natuur, de boerderij en landbouwhouding, biedt het vervolgens een ontspannende en warme familie sfeer, waar u kunt genieten van de typische plattegronden van de Umbrische traditie die alleen met producten van de boerderij zijn voorbereid.
Het dorp Castel Ritaldi is ook strategisch gelegen om beroemde historische steden van Umbrië te bereiken zoals Spoleto, Foligno, Spello, Assisi, Gubbio, Todi en Perugia, evenals om te genieten van de natuurlijke schoonheid van de Sibillini-gebergte en Monti Martani, het meer van Trasimeno, het Piedilucomeer en de marmeren watervals.

Beschrijvingen van het GEBRUIK:
Via de weg die naar het pand leidt, geeft de schoonheid van het landschap een prachtig panoramisch uitzicht over de groene heuvels die het omringen, olijfgaarden en wijngaarden. Op het grote land van het pand, precies 10 hectare, bevindt zich het eerste lichaam van dit grote pand, een prachtige villa van 120 vierkante meter op één niveau, gekenmerkt door een veranda waar u de schoonheid van het omliggende landschap kunt bewonderen. Vanaf de ingang van de villa, gerenoveerd in 2010, is er toegang tot een gezellige woonkamer met open haard en keuken, waarvan grote ramen u kunt genieten van een prachtig uitzicht. In het slaapgedeelte zijn er 4 slaapkamers en 3 badkamers, evenals een groot terras, ook panoramisch. Als u in de semi-kelder naar beneden gaat, is er toegang tot grote kelders, waar de olie- en wijnkozijnen en opvangproducten worden geplaatst. Niet ver van de villa is er het tweede lichaam, een te restaureren gebouw van ongeveer 100 vierkante meter en een derde gebouw van 230 vierkante meter, momenteel gebruikt als gereedschapsschuur.

STAAT EN AFWERKING:
Het hoofdgebouw is in 2010 volledig gerestaureerd in de oorspronkelijke rustieke stijl.

BUUR:
De boerderij is omgeven door een groot land van 10 hectare bestaande uit 600 olijfbomen en 5000 vierkante meter wijngaard, met de rest bouwland.

WONINGEN:
Overeenkomstige installaties: onafhankelijke verwarming.

KATASTAAL URBANISCH LOCATIE:
Carolina Russo vastgoeddiensten verrichten over elk onroerend goed dat wordt gekocht, via de technische van de klant van de verkoper, een twee technische bijgebouwen die u de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed detail kunt leren. Deze twee bijgebouwen kunnen door de klant worden aangevraagd op het moment van echte interesse in het pand.

Eigendom EN EVENTUALE VINCOLI:
Het pand is ondergedompeld in fysieke personen en de verkoop wordt onderworpen aan een registratie, evenals de andere notarische bestemmingen en niet volgens de huidige regelgeving.

AFHANKELIJKE KOSTEN VAN DE COMPRENDENTIE:
- Notenkosten:
1) te koop actief inclusief boilers, registratie- en overkappingswerkzaamheden enz. (variabele kosten op basis van de verkoopprijs. Neem voor meer details contact op met het Agentschap. )
2) Registratieopstellingen: 2% van de kadastrale inkomen (indien 1e woning) / 9% van de Kadastrale Inkomen (indien 2e woning)
3) Eventueel muuract (variabele kosten op basis van het aangevraagde vloeroppervlak. Neem voor meer informatie contact op met het Agentschap )
- Verhuurkosten: (alleen indien aanvraag voor muur)
1) verschillende verhuurkosten zoals vastgoedkosten, praktische constructiekosten, enz. (veranderbaar door een garage. Neem voor meer informatie contact op met het Agentschap )
- Agentschapsvoorzieningen.

APPARTEMENTEN:
Alle details, informatie en technische gegevens die in de gepubliceerde beschrijvingen zijn geforceerd in totale goede geloof na de bovenplaats en op basis van de documentatie en wat het onroerend goed ons heeft aangekondigd.
We dekken elk vermogen voor eventuele onverharde activiteiten.