Boerenbedrijf 8 slaapkamers, 525 m²

Castel Ritaldi, Perugia (provincie)

CASTEL RITALDI (PG), in het DOCG-gebied Sagrantino di Montefalco: landbouwbedrijf van ongeveer 13 hectare met gemengde stenen boerderij op twee niveaus met schuur, gereedschapsschuur en zwembad als volgt: - 4 hectare bouwland momenteel beplant met tarwe en gerst ; - 7 hectare olijfgaard in volle productie; - 1,5 hectare wijngaard met Sagrantino di Montefalco DOCG en rode Montefalco DOC-rechten inclusief CAP-quota (Gemeenschappelijk Landbouwbeleid). - Stenen boerderij op twee niveaus verdeeld in zes appartementen: Op de begane grond vinden we; App. 1: tweekamerappartement met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer met directe toegang tot het zwembad. App. 2: woonkamer met kitchenette, slaapkamer, hal en badkamer. Gemeenschappelijke woonkamer, receptie, badkamer en kast. Op de eerste verdieping hebben we vier appartementen: App.3: woonkamer met kitchenette, slaapkamer, badkamer en kast; App.4: woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers, badkamer en terrassen; App.5: woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer; App.6: woonkamer met kitchenette en open haard, twee slaapkamers, badkamer en terrassen. Drie bijgebouwen, één van 200 m2 in gebruik als gereedschapsschuur met open dak, een bijgebouw van baksteen voor een zwembad gecreëerd op een voormalige stal met drie gangen en twee badkamers, en een klein bijgebouw dat gebruikt wordt voor een oven. De woning beschikt over een privézwembad en een omringend omheind park van 5000 m2, met fruitbomen en een rustieke lounge. Het bedrijf bestaat uit één geheel en is gevestigd op een dominante positie boven de vallei met een buitengewoon uitzicht op Montefalco. De ligging is rustig en panoramisch en garandeert absolute privacy. Dit landgoed biedt diverse mogelijkheden, van gebruik als prestigieuze woning tot het beheer van een agrarisch bedrijf voor de productie van wijn en olie. De goed bewaarde structuur en de bevoorrechte ligging maken het ook ideaal als accommodatie voor plattelandstoerisme. Een buitengewone kans voor wie op zoek is naar een uniek pand dat de schoonheid van het Umbrische platteland combineert met moderne gemakken. Energieklasse: G