495.000 €

Villa 5 slaapkamers, 370 m²
Campello sul Clitunno, Perugia (provincie)

Villa in Campello sul Clitunno
  • 1 / 27
  • 2 / 27
  • 3 / 27
  • 4 / 27
  • 5 / 27
  • 6 / 27
  • 7 / 27
  • 8 / 27
  • 9 / 27
  • 10 / 27
  • 11 / 27
  • 12 / 27
  • 13 / 27
  • 14 / 27
  • 15 / 27
  • 16 / 27
  • 17 / 27
  • 18 / 27
  • 19 / 27
  • 20 / 27
  • 21 / 27
  • 22 / 27
  • 23 / 27
  • 24 / 27
  • 25 / 27
  • 26 / 27
  • 27 / 27

Kenmerken

Beschrijving

Deze charmante villa strekt zich uit over een oppervlakte van 370 m2, verdeeld over drie niveaus, omgeven door een privépark van 4.000 m2 dat een sfeer van rust en privacy biedt. Gelegen in Campello sul Clitunno, in Umbrië, geniet de villa een bevoorrechte positie, omgeven door de natuur, maar tegelijkertijd dicht bij beroemde toeristische bezienswaardigheden zoals middeleeuwse dorpjes en kunststeden. Buiten strekt het park zich uit rond de villa en creëert een natuurlijk terras met uitzicht op de prachtige omliggende vallei en een onvergetelijk panoramisch uitzicht. De tuin, tot in de kleinste details verzorgd, is verrijkt met hoge bomen en verschillende lokale planten, waardoor een zeer groene en serene omgeving ontstaat. De toegang wordt vergemakkelijkt door een handige automatische poort, waarmee u een functionele parkeerplaats kunt betreden. Bij binnenkomst vindt u op de begane grond een gastvrije eetkamer met open haard, perfect voor familieavonden, een badkamer en een slaapkamer die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een veelzijdige ruimte. Een stookruimte en een kelder maken de vloer compleet, terwijl twee veranda's een buitenruimte bieden die ideaal is voor ontspannende momenten. Op de eerste verdieping zijn er vier grote slaapkamers, twee badkamers en een praktische studeerkamer die uitkijkt op een lichte overloop. De veranda breidt de woonkamer uit, zodat u de schoonheid van het omringende landschap kunt ontdekken. De bovenverdieping is gewijd aan een extra slaapkamer en badkamer, met privacy en comfort. Alle vloeren zijn verbonden door een elegante houten trap, die een vleugje klasse en warmte geeft aan de omgeving. Deze villa is niet alleen een huis, maar een ware oase van rust, waar elk detail is ontworpen om in contact met de natuur te leven en te genieten van de schoonheid van de Umbrische traditie.
Deze villa, gebouwd in de jaren 70, biedt een gastvrije sfeer dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen. Elk detail is ontworpen om comfort en functionaliteit te garanderen, waardoor een leefbare en harmonieuze ruimte ontstaat. De zorg bij het kiezen van materialen en afwerkingen weerspiegelt een bijzondere aandacht voor kwaliteit en welzijn. Het is een ruimte waar u zich thuis kunt voelen, ondergedompeld in een serene en verfijnde omgeving.
De villa biedt alle benodigde nutsvoorzieningen, zoals water en elektriciteit, voor dagelijks comfort. Het verwarmingssysteem is onafhankelijk en maakt gebruik van diesel, terwijl het methaannetwerk gemakkelijk bereikbaar is en extra verwarmingsopties biedt. Voor het afvoersysteem is er een Imhoff dispersietank, die zorgt voor een adequaat afvalwaterbeheer. De energieklasse is G, een belangrijke overweging om een nauwkeurig beeld van energieprestaties te bieden. Elk aspect van de villa is ontworpen voor compromisloze bewoonbaarheid, zodat u ten volle kunt genieten van de omgeving.
Deze villa is een charmant toevluchtsoord, perfect voor diegenen die ondergedompeld in de natuur willen wonen en van rust willen genieten, zonder het gemak van nabijgelegen diensten op te geven. Met grote interne ruimtes is het een ideale plek voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een langer verblijf. De locatie biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels en garandeert een hoog niveau van privacy. Het zal mogelijk zijn om natuurpaden te verkennen of gewoon te ontspannen in de privétuin. Niet ver weg zijn er bezienswaardigheden die het verblijf kunnen verrijken, waardoor de villa een kans is om te grijpen voor toeristische verhuur of voor speciale evenementen. Deze eigenschap heeft het potentieel om een hoek van persoonlijke geschiedenis en een aanzienlijke investering te worden.
Campello sul Clitunno is een charmant stadje genesteld in de groene valleien van Umbrië, gekenmerkt door een gastvrije gemeenschap en een rijke geschiedenis. De villa is gelegen in een panoramisch gebied, ongeveer 630 meter boven de zeespiegel, met een weids uitzicht op de Spoleto-vallei, waar de ogen kunnen verdwalen tussen het groen van het bos en de omliggende glooiende heuvels. De locatie biedt rust, weg van de drukte van de stad, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy. Daarnaast is de villa goed verbonden met de mooiste historische centra van de regio, zoals Spoleto, op slechts 15 km afstand, en Spello, op 20 km afstand. De natuurlijke schoonheid van de plaats wordt verrijkt door de aanwezigheid van de bronnen van de rivier de Clitunno, een attractie om te verkennen.
De Great Estate-groep voert via de technicus van de verkoper een technische due diligence uit bij elk verworven onroerend goed, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk eigendom tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reële interesse in het onroerend goed.
Het onroerend goed is geregistreerd bij een natuurlijke persoon en de verkoop wordt onderworpen aan registratiebelasting in overeenstemming met de huidige regelgeving (zie aankoopkosten van een particulier).
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Villa
  • Staat
    Nieuw
  • Woonoppervlakte
    370 m²
  • Slaapkamers
    5
  • Badkamers
    3
  • Energielabel
    A
  • Referentie
    9239

Afstand van:

  • Luchthavens

    38.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    99.0 km - Ancona AOI - Falconara

    115.0 km - Roma CIA - Ciampino

    122.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Openbaar vervoer

    2.3 km - Treinstation - Campello sul Clitunno

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    41.4 km
  • Ziekenhuis
    7.3 km - Struttura Complessa di Riabilitazione Intensiva Neuromotoria
  • Kust
    90.2 km
  • Skigebied
    32.1 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    2.1 km - Delicatessenwinkel - Tuber experience

    3.1 km - Gemakswinkel - Caffefour express

    4.3 km - Bakkerij - Cucci

    4.5 km - Banketbakkerij - Pasticceria San Giacomo

  • Uit eten

    1.1 km - Restaurant - Relais Borgo Campello

    1.2 km - Café - Cafeteria

    2.1 km - Bar - Le Ninfe

    6.3 km - Pub - Spring House tavern

  • Sportieve activiteiten

    5.5 km - Golfclub

    7.2 km - Sportcentrum - Pista Karting Arcobaleno - motorsport

    10.2 km - Fitnessruimte - X2 Spoleto fitness club

    13.1 km - Manege

  • Scholen

    4.1 km - School - Scuola primaria San Giacomo

    16.6 km - Universiteit - Centro Studi Città di Foligno

    30.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato

  • Apotheek
    4.2 km - Apotheek
  • Dierenarts
    9.4 km - Dierenarts

Informatie over Campello sul Clitunno

  • Hoogte
    290 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    49.76 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    2361

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Great Estate Srl

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.