Klein huisje op het platteland 27 slaapkamers, 1583 m²

Campello sul Clitunno, Perugia (provincie)

In prossimità delle Fonti del Clitunno, vicino Spoleto, sorge questo Hotel Ristorante ai piedi dei verdi uliveti umbri. I suoi ambienti caldi e raffinati, la quiete, l’accoglienza familiare, consentono di riscoprire il piacere della genuinità e delle cose antiche: questa è la scelta che da oltre trent’anni la famiglia Benedetti fa e rinnova; una scelta fatta con amorevolezza e passione, da condividere con i propri clienti. L’Albergo Ristorante accoglie con professionalità sia ospiti in viaggio di lavoro, sia famiglie in vacanza a Spoleto e dintorni, che troveranno a disposizione: ampia sala colazione, con bar e tisaneria, giardino con piscina e zona relax, parcheggio gratuito, ampia sala ristorante con adiacente saletta per conferenze, collegamento Internet wi-fi, sala TV e giochi. Le camere vengono proposte in colori diversi per creare e ricreare atmosfere suggestive sempre nuove in armonia con l’intensità del verde delle dolci colline umbre che fa da sfondo alla villa. Tutte le camere sono dotate di TV satellitare, telefono, asciugacapelli (phon) e frigobar. L'albergo è dotato di 24 camere tutte con bagno. Piscina all'interno del giardino.

La proprietà si presenta in buone condizioni avendo dal momento della costruzione ad oggi subito continue migliorie.
La proprietà è servita da tutte le utenze. Fognatura ed acquedotto comunale. Le caldaie sono state tutte sostituite recentemente.
La proprietà, grazie anche alla sua posizione, è sicuramente una proprietà a vocazione turistico ricettiva.
Campello sul Clitunno è un paese in provincia di Perugia, che comprende la sorgente del fiume Clitunno e uno dei più importanti monumenti tardo antichi dell’Umbria nonché del patrimonio culturale longobardo: il Tempietto del Clitunno. Le Fonti del Clitunno sono celebri fin dall’antichità e furono di ispirazione per tanti poeti e scrittori, una vera oasi naturale. L'Aeroporto Internazionale è a 30 minuti e sono disponibili collegamenti da/per Barcellona (Ryanair), Brindisi (Ryanair), Bruxelles Charleroi (Ryanair), Bucarest (Ryanair), Cagliari (Ryanair), Catania (Ryanair), Cracovia (Ryanair), Londra Heathrow (British Airways), Londra Stansted (Ryanair), Malta (Ryanair), Olbia (Aeroitalia), Palermo (Ryanair), Rotterdam (Transavia), Tirana (Wizz air), Tirana (Albawings) e Vienna (Ryanair).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

In der Nähe der Fonti del Clitunno, nahe Spoleto, liegt dieses Hotel-Restaurant mitten im Grünen der umbrischen Olivenhaine. Das gemütliche und elegante Ambiente, die Ruhe und der familiäre Charakter des Hauses ermöglichen es den Gästen, die Freude an der Ursprünglichkeit und an den alten Dingen wiederzuentdecken: Das ist die Idee, die die Familie Benedetti seit mehr als dreißig Jahren verfolgt und immer wieder aufgreift; eine Idee, die mit Liebe und Leidenschaft getroffen wurde und die sie mit ihren Gästen teilt. Das Hotel-Restaurant empfängt sowohl Geschäftsreisende als auch Familien, die in Spoleto und Umgebung Urlaub machen.

Ihnen stehen folgende Einrichtungen zur Verfügung: ein großer Frühstücksraum mit Bar und Teestube, ein Garten mit Swimmingpool und Ruhebereich, ein kostenloser Parkplatz, ein großer Speisesaal mit angrenzendem Konferenzraum, Wi-Fi-Internetanschluss, Fernsehraum und Spielzimmer. Die Zimmer sind in verschiedenen Farben gehalten, um eine stimmungsvolle Atmosphäre zu schaffen, die mit der Intensität des Grüns der umbrischen Hügel, die den Hintergrund der Villa bilden, harmoniert. Alle Zimmer sind mit Satellitenfernsehen, Telefon, Haartrockner und Minibar ausgestattet. Das Hotel verfügt über 24 Zimmer, alle mit Bad. Der Swimmingpool befindet sich im Garten.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, da sie seit ihrer Erbauung bis heute kontinuierlich renoviert wurde.
Das Anwesen ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Kanalisation und städtische Wasserversorgung. Die Boiler sind alle vor kurzem ersetzt worden.
Das Anwesen ist auch dank seiner Lage eindeutig ein touristisches Unterkunftsobjekt.
Campello sul Clitunno ist eine Stadt in der Provinz Perugia, in der sich die Quelle des Flusses Clitunno und eines der wichtigsten spätantiken Monumente Umbriens sowie das lombardische Kulturerbe befinden: der Tempietto del Clitunno. Die Fonti del Clitunno sind seit der Antike berühmt und dienten vielen Dichtern und Schriftstellern als Inspiration, eine wahre Naturoase. Der internationale Flughafen ist 30 Minuten entfernt und es gibt Verbindungen von/nach Barcelona (Ryanair), Brindisi (Ryanair), Brüssel Charleroi (Ryanair), Bukarest (Ryanair), Cagliari (Ryanair), Catania (Ryanair), Krakau (Ryanair), London Heathrow (British Airways), London Stansted (Ryanair), Malta (Ryanair), Olbia (Aeroitalia), Palermo (Ryanair), Rotterdam (Transavia), Tirana (Wizz air), Tirana (Albawings) und Wien (Ryanair).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Рядом с парком Фонти-дель-Клитунно, недалеко от Сполето, у подножия зеленых оливковых рощ Умбрии на продажу красивый отель с рестораном. Теплая и изысканная атмосфера, тишина и радушный прием позволяют гостям почувствовать очарование и удовольствие аутентичности, старины и комфорта - это бизнес, которым семья Бенедетти занимается уже более тридцати лет - выбор, сделанный с любовью, с целью предложить своим гостям наилучший сервис. Отель-ресторан встречает как гостей с деловыми визитами, так и семьи на отдыхе в Сполето и его окрестностях. К их услугам: большой зал для завтраков с баром и чайной комнатой, сад с бассейном и зоной отдыха, бесплатная парковка, большой обеденный зал с прилегающим конференц-залом, ТВ-комната и игры; Wi-Fi. Номера оформлены в различных цветовых решениях, что позволяет создать особую атмосферу, гармонирующую с пышной зеленью холмов Умбрии, на фоне которых расположена вилла. Все номера ( их в отеле 24, все с ванной комнатой) имеют спутниковое телевидение, мини-бар, телефон, фен. В саду расположен красивый бассейн.