Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 270 m²

Bevagna, Perugia (provincie)

Casale "Le Pianate" – Umbrische Charme tussen Steen, Olijfbomen en Stilte Een authentiek toevluchtsoord tussen de heuvels van Bevagna Gelegen in het groen, langs Viale delle Pianate in San Sisto di Bevagna, vertegenwoordigt dit stenen casale de perfecte ontmoeting tussen de warmte van de Umbrische boerentraditie en de efficiëntie van een zorgvuldige en moderne renovatie. Met 262 m² woonoppervlakte over twee niveaus, 12.000 m² privaat landbouwland beplant met olijf- en fruitbomen, en ruimtes die zijn ontworpen om te leven, te werken, te creëren, is deze plek niet alleen een woning: het is een dimensie om te bewonen. Interieurs die een verhaal vertellen Elke ruimte is ontworpen om functionaliteit, gastvrijheid en identiteit terug te geven: - Op de begane grond bevindt zich een grote woonkamer met een imposante stenen open haard, een ruime en afgesloten keuken, een slaapkamer, een badkamer, een aparte bijkeuken en een professionele opnamestudio met een onafhankelijke ingang, onafhankelijke airconditioning en isolatie – een absoluut zeldzaamheid voor wie in de muziek- of creatieve productiewereld werkt. - Op de eerste verdieping, bereikbaar via zowel de binnen- als de pittoreske stenen buitentrap, vinden we een tweede woonkamer, twee tweepersoon slaapkamers, twee badkamers en een panoramisch terras. De steenmotieven, de bogen, de houten balken, de originele houten luiken, dragen allemaal bij aan een warme, gewortelde maar tegelijkertijd lichte, vloeiende sfeer, die zich kan aanpassen aan de moderniteit. Buitenruimtes: aarde, licht, vrijheid Buiten wordt het casale omringd door een hectare en twee van land, waar de volgende elementen zich bevinden: - 103 olijfbomen en meer dan 20 fruitbomen, waaronder kersenbomen en oude variëteiten; - Een privé-kapel, voor momenten van contemplatie, spiritualiteit of gewoon stilte; - Een traditionele houtoven, perfect om de gezelligheid van zelfgebakken brood of pizza te herontdekken; - Een bijgebouw van 32 m² verdeeld in drie onafhankelijke sectoren, te gebruiken als atelier, laboratorium, gastenverblijf; - Een landbouwschuur van 25 m², nuttig voor gereedschap of als extra opslagruimte. Elke buitenruimte is volledig omheind en verlicht in drie onafhankelijke sectoren, waardoor privacy, veiligheid en volledig bruikbaarheid, zelfs in de avonduren, gegarandeerd zijn. Technologie en comfort, zonder af te zien van de landelijke ziel Dit casale is niet achtergebleven bij zijn tijd: - Dak vernieuwd met thermische isolatie en coating; - Nieuwe ramen met dubbel glas en horren op alle lichtpunten; - Volledig bijgewerkt elektrisch en sanitair systeem; - Onafhankelijke verwarming, nieuwe ketel, moderne radiatoren; - Snel internet via satelliet (30 Mb/s), beveiligingscamera's verbonden met TV en iPad, sectoraal alarmsysteem. Het dagelijks leven heeft hier een ander ritme Stel je voor dat je wakker wordt omringd door de geur van olijfbomen, je eerste kop koffie drinkt op het terras met uitzicht op het platteland, zonder onderbrekingen in je studio werkt, rechtstreeks van de bomen fruit plukt en de dag afsluit naast de open haard met je dierbaren. Hier kan elke dag een bewuste keuze zijn van traagheid, kwaliteit en aanwezigheid. Perfect voor… - Families die op zoek zijn naar onafhankelijkheid, natuur en ruimte om te leven en te werken; - Creatieve professionals die een aparte studio in een inspirerende omgeving willen; - Investeerders die op zoek zijn naar een kant-en-klaar pand met potentieel voor toeristische of receptieve ontwikkeling; - Degenen die dromen van een charmante tweede woning, in de rust van de Umbrische heuvels. Neem contact met ons op om elk hoekje van dit casale te ontdekken en laat u inspireren door een plek die schoonheid, intimiteit en grote mogelijkheden herbergt. Hier wordt niet alleen een huis verkocht: er wordt een andere manier van leven voorgesteld. Energieklasse: G EPI: 175 kwh/m2 per jaar