B&B 8 slaapkamers, 1000 m²

Bevagna, Perugia (provincie)

Gelegen op een prachtige super panoramische locatie bovenop een prachtige uitgestrekte Sagrantino DOCG-wijngaard, is Bed and Breakfast Genius Loci Country Inn het resultaat van een prachtige restauratie met liefdevolle aandacht voor detail van een boerderij uit 1850, gelegen in het midden van een ongerept en tijdloos landschap in het mooiste deel van Umbrië

Vanuit elk raam zijn er beeldschone uitzichten waarvoor Umbrië zo terecht beroemd is met weelderige wijngaarden, olijfboomgaarden, ongerepte / zacht glooiende heuvels en weidse uitzichten op verschillende van de meest pittoreske en beroemde middeleeuwse heuvelstadjes (Assisi, Spello en Montefalco) en slechts enkele minuten van naar Bevagna, Todi, Spoleto, Gubbio en Perugia.

Hoewel de luxe kamers en het hele pand van alle moderne gemakken zijn voorzien en prachtig zijn ingericht, hebben ze de romantische sfeer, de charmante warmte en de authentieke sfeer van een fascinerende en uitnodigende boerderij in Umbrische / Toscaanse stijl behouden met het gevoel van een privévilla. De originele zichtbare eiken balken, terracotta vloeren, stenen werk, unieke plafonds in boerenstijl, samen met een verbazingwekkende collectie antiek meubilair en afspraken dragen allemaal bij aan de uiterst uitnodigende en immens gastvrije sfeer van het hele pand.

Het in perfecte staat verkerende, omheinde, eersteklas landgoed van 5 hectare omvat acht (8) luxe gastenkamers, een charmante keuken, een ruime opslagplaats, de nodige landbouwuitrusting voor de tuin en de teelt, een prachtig panoramisch zwembad, een ruim solarium, zonnepanelen, 30 fruitbomen, een moestuin, majestueuze eiken, 1,5 hectare wijngaard, 400 producerende olijfbomen. Genius Loci produceert zijn eigen biologische extra vierge olijfolie en DOCG-wijnen, en heeft een werkende cantina (wijnmakerij). Het gehele pand is in absolute perfecte staat.

Het pand is persoonlijk gerestaureerd en is in privébezit (Maurizio is Umbrisch en zijn vrouw, Mary, komt oorspronkelijk uit Californië) en wordt beheerd. Genius Loci, geopend in 2007, is een gevestigde, goed verkochte accommodatie, beoordeeld / gerangschikt ***** op BedandBreakfast.com en TripAdvisor, en verdient jaarlijks het Certificaat van Uitmuntendheid.

Dit is een woning die we nooit wilden verkopen. De persoonlijke familieomstandigheden zijn echter veranderd. Dit is een zeldzame kans om een geweldige woning te kopen, de trots van het gebied, om uw droom in Italië te leven en ook een uitstekende inkomstenbron binnen handbereik te hebben.