Located on Via Perugia in Bettona, this 180 sq m stone farmhouse was completely renovated in 2008. The fully fenced property extends over a 1000 sq m plot and occupies a strategic panoramic position close to the tourist centers of Assisi, Bettona, Bevagna, and Cannara.
Access is via an electric gate leading to the paved courtyard and private garden with a well. The interior layout is organized into three independent, partially furnished units: on the ground floor are two one-bedroom apartments, each measuring 45 square meters, comprising a living room with kitchenette, a double bedroom, and a bathroom with a window. A panoramic external staircase leads to the first floor, where the 90 square meter master apartment is located. It features a spacious living room with an open-plan kitchen and fireplace, three bedrooms, and two bathrooms with windows.
The property boasts high-quality finishes, with double-glazed wooden window frames, aluminum shutters, and a structure combining stone and reinforced concrete. The property also includes a double garage, an attic, and a 45 sq m agricultural outbuilding. A significant asset is the possibility of extending by an additional 80 sq m, making the property ideal for both multi-family dwellings and the development of a luxury hospitality business.
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Ubicato in via Perugia a Bettona, questo casale in pietra di 180 mq complessivi è stato integralmente ristrutturato nel 2008. La proprietà, interamente recintata, si estende su un lotto di 1000 mq e occupa una posizione panoramica strategica in prossimità dei poli turistici di Assisi, Bettona, Bevagna e Cannara.
L'accesso avviene tramite un cancello elettrificato che conduce alla corte pavimentata e al giardino privato dotato di pozzo. La distribuzione interna è organizzata in tre unità abitative indipendenti parzialmente arredate: al piano terra si trovano due bilocali di 45 mq ciascuno, composti da salone con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Una scala esterna panoramica conduce al primo piano, dove si sviluppa l'appartamento padronale di 90 mq, caratterizzato da un ampio salone con cucina a vista e camino, tre camere da letto e due bagni finestrati.
L'immobile vanta finiture di alta qualità, con infissi in legno a doppio vetro, persiane in alluminio e una struttura che fonde pietra e cemento armato. La dotazione è completata da un garage doppio, una soffitta e un annesso agricolo di 45 mq. Un asset tecnico di rilievo è costituito dalla possibilità di ampliamento per ulteriori 80 mq, rendendo la proprietà una soluzione ideale sia per nuclei plurifamiliari sia per lo sviluppo di una struttura ricettiva di pregio.
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Dieses 180 m² große Steinbauernhaus liegt an der Via Perugia in Bettona und wurde 2008 komplett renoviert. Das vollständig umzäunte Grundstück erstreckt sich über ein 1000 m² großes Areal und befindet sich in strategisch günstiger Panoramalage in der Nähe der Touristenzentren Assisi, Bettona, Bevagna und Cannara.
Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor, das zum gepflasterten Innenhof und dem privaten Garten mit Brunnen führt. Die Wohnfläche ist in drei separate, teilmöblierte Einheiten unterteilt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einzimmerwohnungen mit jeweils 45 Quadratmetern Wohnfläche, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Fenster. Eine Panorama-Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich die 90 Quadratmeter große Master-Wohnung befindet. Diese verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern.
Das Anwesen besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie doppelt verglaste Holzfenster, Aluminium-Fensterläden und eine Konstruktion aus Stein und Stahlbeton. Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage, ein Dachboden und ein 45 m² großes landwirtschaftliches Nebengebäude. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit einer Erweiterung um weitere 80 m², wodurch sich das Anwesen ideal sowohl für Mehrfamilienhäuser als auch für die Entwicklung eines luxuriösen Hotelbetriebs eignet.
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Située sur la Via Perugia à Bettona, cette ferme en pierre de 180 m² a été entièrement rénovée en 2008. La propriété, entièrement clôturée, s'étend sur un terrain de 1000 m² et occupe une position panoramique stratégique à proximité des centres touristiques d'Assise, Bettona, Bevagna et Cannara.
L'accès se fait par un portail électrique donnant sur une cour pavée et un jardin privatif agrémenté d'un puits. L'intérieur se compose de trois unités indépendantes, partiellement meublées : au rez-de-chaussée, deux appartements d'une chambre de 45 m² chacun, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre double et une salle de bains avec fenêtre. Un escalier extérieur panoramique mène au premier étage, où se situe l'appartement de maître de 90 m². Celui-ci comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres et deux salles de bains avec fenêtres.
Cette propriété bénéficie de finitions haut de gamme, avec des fenêtres à double vitrage en bois, des volets en aluminium et une structure alliant pierre et béton armé. Elle comprend également un garage double, un grenier et une dépendance agricole de 45 m². Un atout majeur réside dans la possibilité d'une extension de 80 m², ce qui la rend idéale pour la construction de logements collectifs ou le développement d'un établissement hôtelier de luxe.
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Situada en Via Perugia, en Bettona, esta casa de campo de piedra de 180 m² fue completamente renovada en 2008. La propiedad, totalmente vallada, se extiende sobre una parcela de 1000 m² y goza de una posición panorámica estratégica cerca de los centros turísticos de Asís, Bettona, Bevagna y Cannara.
El acceso se realiza mediante una puerta eléctrica que conduce a un patio pavimentado y un jardín privado con pozo. La distribución interior se organiza en tres unidades independientes, parcialmente amuebladas: en la planta baja se encuentran dos apartamentos de un dormitorio, cada uno de 45 metros cuadrados, que constan de una sala de estar con cocina americana, un dormitorio doble y un baño con ventana. Una escalera exterior panorámica conduce a la primera planta, donde se ubica el apartamento principal de 90 metros cuadrados. Este cuenta con una amplia sala de estar con cocina americana y chimenea, tres dormitorios y dos baños con ventana.
La propiedad cuenta con acabados de alta calidad, con ventanas de madera con doble acristalamiento, contraventanas de aluminio y una estructura que combina piedra y hormigón armado. Además, incluye un garaje doble, un ático y una dependencia agrícola de 45 m². Una ventaja importante es la posibilidad de ampliarla en 80 m² adicionales, lo que la convierte en una opción ideal tanto para viviendas multifamiliares como para el desarrollo de un negocio de hostelería de lujo.
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