790.000 €
Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 523 m² Bettona, Perugia (provincie) Trasimeense Meer
Trasimeense Meer
Kenmerken
kelder
Beschrijving
Podere del cantico is een prachtige boerderij met uitzicht op Assisi, gekenmerkt door een grote woonkamer met ramen die de kamers aangenaam en licht maken.
De boerderij is verdeeld over drie niveaus en maakt gebruik van de glooiende helling van het land. Op de begane grond is er een entree, een keuken met een open haard en een grote eetkamer, een zeer lichte dubbele woonkamer met twee open haarden. De grote ramen kijken uit op de prachtige vallei; de woonkamer geeft toegang tot een terras dat geschikt is om buiten te eten. Twee slaapkamers met eigen badkamer maken de begane grond compleet.
Op de eerste verdieping, die toegankelijk is via een comfortabele houten trap, zijn er drie elegante slaapkamers met elk een eigen badkamer. De trap leidt naar een tussenverdieping die geschikt is voor een studeerkamer of een kleine woonkamer.
In de kelder hebben we een grote garage-kelder met stookruimte en wasruimte.
Op een steenworp afstand van het hoofdgebouw, op een panoramische dominante positie met uitzicht op de vallei, bevindt zich een bijgebouw van ongeveer 25 m2.
Het bezit omvat een land van ongeveer 1,6 hectare met een tuin waar ongeveer driehonderdvijftig olijfbomen staan. Mogelijkheid om naast de gebouwen een zwembad te bouwen.
De boerderij is begin 2000 gerestaureerd, met behoud van de kenmerken van het oorspronkelijke gebouw. Blootgelegde stenen, terracotta vloeren, houten balken en bakstenen geven een traditionele smaak aan het pand dat niettemin kan worden beschouwd als modern dankzij de functionaliteit en de aanwezigheid van alle systemen. De kozijnen en deuren zijn van hout.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en functioneren, inclusief het alarmsysteem. Er is ook een waterput. Het verwarmingssysteem is met radiatoren en gasketel gevoed uit een ondergrondse tank, de watervoorziening is via de aansluiting op de gemeentelijke waterwerken.
Energieklasse "G".
De woning is ideaal als hoofdverblijf of als vakantiehuis, dankzij de nabijheid van Bettona. De royale grootte, de aanwezigheid van zes slaapkamers en de mogelijkheid om een zwembad te bouwen zijn belangrijke punten voor een mogelijke verhuur van het pand.
Het pand is geplaatst in een heuvelachtige panoramische zone; het centrum van Bettona is in een paar minuten te voet bereikbaar.
Bettona is een van de meest karakteristieke middeleeuwse centra van Umbrië en staat op de lijst van de mooiste dorpen van Italië. De oude stad is volledig omgeven door een middeleeuwse muur met steegjes, pleinen, kerken, fonteinen en musea binnen. Buiten de muren is er een prachtig typisch Umbrisch landschap dat varieert van het meer van Trasimeno in Montefalco, langs Assisi en Perugia. Perugia ligt op 20 km afstand, Assisi en S. Luchthaven Francesco 15 km, Rome en Florence 160 km.
Wat de stedenbouwkundige planning betreft, de boerderij werd gebouwd vóór 1967 en werd later aangepast / gerestaureerd volgens de reguliere concessies / bouwvergunningen. Vanuit kadastraal oogpunt is het pand regelmatig geregistreerd bij de Catasto Fabbricati voor de gemeente Bettola en het land aan de Catasto Terreni voor dezelfde gemeente.
Het onroerend goed is eigendom van een particulier en de verkoop is onderworpen aan een eigendomsregistratiebelasting van 9% op de geregistreerde waarde indien gekocht als tweede huis of 2% indien gekocht als hoofdverblijf. De grond is onderworpen aan een registratiebelasting van 12% ten opzichte van de aangegeven waarde.
De boerderij is verdeeld over drie niveaus en maakt gebruik van de glooiende helling van het land. Op de begane grond is er een entree, een keuken met een open haard en een grote eetkamer, een zeer lichte dubbele woonkamer met twee open haarden. De grote ramen kijken uit op de prachtige vallei; de woonkamer geeft toegang tot een terras dat geschikt is om buiten te eten. Twee slaapkamers met eigen badkamer maken de begane grond compleet.
Op de eerste verdieping, die toegankelijk is via een comfortabele houten trap, zijn er drie elegante slaapkamers met elk een eigen badkamer. De trap leidt naar een tussenverdieping die geschikt is voor een studeerkamer of een kleine woonkamer.
In de kelder hebben we een grote garage-kelder met stookruimte en wasruimte.
Op een steenworp afstand van het hoofdgebouw, op een panoramische dominante positie met uitzicht op de vallei, bevindt zich een bijgebouw van ongeveer 25 m2.
Het bezit omvat een land van ongeveer 1,6 hectare met een tuin waar ongeveer driehonderdvijftig olijfbomen staan. Mogelijkheid om naast de gebouwen een zwembad te bouwen.
De boerderij is begin 2000 gerestaureerd, met behoud van de kenmerken van het oorspronkelijke gebouw. Blootgelegde stenen, terracotta vloeren, houten balken en bakstenen geven een traditionele smaak aan het pand dat niettemin kan worden beschouwd als modern dankzij de functionaliteit en de aanwezigheid van alle systemen. De kozijnen en deuren zijn van hout.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en functioneren, inclusief het alarmsysteem. Er is ook een waterput. Het verwarmingssysteem is met radiatoren en gasketel gevoed uit een ondergrondse tank, de watervoorziening is via de aansluiting op de gemeentelijke waterwerken.
Energieklasse "G".
De woning is ideaal als hoofdverblijf of als vakantiehuis, dankzij de nabijheid van Bettona. De royale grootte, de aanwezigheid van zes slaapkamers en de mogelijkheid om een zwembad te bouwen zijn belangrijke punten voor een mogelijke verhuur van het pand.
Het pand is geplaatst in een heuvelachtige panoramische zone; het centrum van Bettona is in een paar minuten te voet bereikbaar.
Bettona is een van de meest karakteristieke middeleeuwse centra van Umbrië en staat op de lijst van de mooiste dorpen van Italië. De oude stad is volledig omgeven door een middeleeuwse muur met steegjes, pleinen, kerken, fonteinen en musea binnen. Buiten de muren is er een prachtig typisch Umbrisch landschap dat varieert van het meer van Trasimeno in Montefalco, langs Assisi en Perugia. Perugia ligt op 20 km afstand, Assisi en S. Luchthaven Francesco 15 km, Rome en Florence 160 km.
Wat de stedenbouwkundige planning betreft, de boerderij werd gebouwd vóór 1967 en werd later aangepast / gerestaureerd volgens de reguliere concessies / bouwvergunningen. Vanuit kadastraal oogpunt is het pand regelmatig geregistreerd bij de Catasto Fabbricati voor de gemeente Bettola en het land aan de Catasto Terreni voor dezelfde gemeente.
Het onroerend goed is eigendom van een particulier en de verkoop is onderworpen aan een eigendomsregistratiebelasting van 9% op de geregistreerde waarde indien gekocht als tweede huis of 2% indien gekocht als hoofdverblijf. De grond is onderworpen aan een registratiebelasting van 12% ten opzichte van de aangegeven waarde.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte523 m²
- Slaapkamers6
- Badkamers6
- Grond2 m²
- Energielabel
- Referentie2815
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg8.7 km
- Ziekenhuis11.7 km - Clinica Lami
- Kust98.6 km
- Skigebied38.4 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek3.5 km - Apotheek - Farmacia Ricci
- Dierenarts6.6 km - Dierenarts
Informatie over Bettona
- Hoogte353 m boven zeeniveau
- Oppervlakte45.07 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners4297
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.