HISTORIC ESTATE WITH POOL, SPA SUITE, AND VINEYARD ON THE OUTSKIRTS OF ASSISI Nestled in the Umbrian countryside, amidst the stunning scenery of Assisi, this prestigious estate combines the charm of historic architecture with the comforts of a refined boutique resort. A meticulous renovation has enhanced the identity of the original buildings, creating spaces where natural materials, artisanal details, and contemporary amenities express an idea of elegant and intimate hospitality. The property spans approximately 2,000 square meters, distributed between the main farmhouse and four independent buildings. The complex includes a prestigious private residence, an elegant wine cellar with tasting room, and a signature osteria: complementary spaces that enrich the estate and interpret its connection to conviviality and the local food and wine culture. The accommodations consist of 11 rooms, including two Family Suites and two Spa Suites, all state-of-the-art and equipped with every comfort. Each room has a distinctive character, to be experienced and discovered through architectural details, finishes, and furnishings. Wooden beams, parquet floors, terracotta tiles, and handcrafted details define welcoming and refined interiors, enhanced by pleasant views of the greenery and surrounding landscape. The Spa Suites offer an intimate and exclusive dimension to wellness, while the Junior Suites also feature a whirlpool tub, allowing you to indulge in moments of relaxation in the privacy of your own room. Approximately one hectare of surrounding land surrounds the property, ensuring complete immersion in greenery and a natural connection with the Umbrian countryside. The skyline of Assisi and the hills in the background complete a setting of exceptional beauty, to be enjoyed in every season. The splendid swimming pool is one of the most charming spaces on the property. Nestled among greenery and complemented by a large relaxation area, it offers sweeping views of the hills and the Assisi landscape. It's a space dedicated to the pleasure of outdoor living, where you can alternate a swim with moments of relaxation in the tranquility of the estate. A well for irrigation contributes to the well-maintained green spaces. Bordering the property is a vineyard of about half a hectare, in full production, producing a high-quality wine. This distinctive feature strengthens the bond with the territory and finds its perfect setting in the cellar and tasting room. The former stables house two large rooms with a total capacity of up to 160 people. Vaulted ceilings, natural stone, and imposing fireplaces preserve the elegance of the original architecture, complemented by state-of-the-art technology and multimedia features to host receptions, private events, celebrations, and professional meetings. Located in Bastia Umbra, the estate combines the privacy of the countryside with convenient connections to the area's major cities. Assisi is approximately 8 km away, Perugia approximately 15 km, Spello approximately 16 km, and Foligno approximately 22 km. Its location also allows for Siena to be reached in approximately 125 km, Florence approximately 170 km, Rome approximately 180 km, and Bologna approximately 260 km, offering a convenient base for exploring Central Italy. Umbria's "San Francesco d'Assisi" International Airport, just a few kilometers from the property, is an added advantage for welcoming international guests. Distances are approximate and vary depending on the itinerary. A prestigious property combining private residence, hospitality, dining, and wellness in a captivating setting. A perfect choice for those seeking to invest in high-end hospitality, enhancing the architectural heritage and quality of life in the Assisi landscape.
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TENUTA STORICA CON PISCINA, SPA SUITE E VIGNETO ALLE PORTE DI ASSISIImmersa nella campagna umbra, nella splendida cornice paesaggistica di Assisi, questa prestigiosa tenuta coniuga il fascino dell'architettura storica con il comfort di un raffinato boutique resort. Un accurato intervento di ristrutturazione ha valorizzato l'identità degli edifici originari, creando ambienti in cui materiali naturali, dettagli artigianali e dotazioni contemporanee esprimono un'idea di ospitalità elegante e riservata.La proprietà si sviluppa su circa 2.000 mq, distribuiti tra l'antica casa colonica principale e quattro edifici indipendenti. Il complesso comprende una residenza privata di pregio, un'elegante cantina con sala degustazione e un'osteria d'autore: spazi complementari che arricchiscono la tenuta e ne interpretano il legame con la convivialità e la cultura enogastronomica del territorio.L'offerta ricettiva si compone di 11 camere, di cui due Family Suite e due Spa Suite, tutte di nuova generazione e dotate di ogni comfort. Ogni camera possiede un carattere distintivo, da vivere e scoprire attraverso particolari architettonici, finiture e scelte d'arredo. Travi in legno, parquet, cotto e lavorazioni artigianali definiscono interni accoglienti e ricercati, impreziositi da piacevoli affacci sul verde e sul paesaggio circostante.Le Spa Suite riservano al benessere una dimensione intima ed esclusiva, mentre anche le Junior Suite dispongono di vasca idromassaggio, per concedersi momenti di relax nella privacy della propria camera.Circa un ettaro di terreno circostante avvolge la struttura, assicurando una piena immersione nel verde e una naturale continuità con la campagna umbra. Il profilo di Assisi e le colline sullo sfondo completano uno scenario di particolare bellezza, da apprezzare nelle diverse stagioni.La splendida piscina costituisce uno degli spazi più suggestivi della proprietà. Inserita nel verde e accompagnata da un'ampia area relax, offre una vista aperta sulle colline e sul paesaggio di Assisi. Un ambiente dedicato al piacere della vita all'aperto, dove alternare una nuotata a momenti di riposo nella tranquillità della tenuta. La presenza di un pozzo destinato all'irrigazione contribuisce alla cura degli spazi verdi.Ai confini della proprietà si estende un vigneto di circa mezzo ettaro, in piena produzione, dal quale si ottiene un vino di alta qualità. Un elemento distintivo che rafforza il legame con il territorio e trova nella cantina e nella sala degustazione gli ambienti ideali per essere valorizzato.Le antiche scuderie accolgono due ampie sale con una capienza complessiva fino a 160 persone. Soffitti a volta, pietra naturale e imponenti camini conservano l'eleganza dell'architettura originaria, integrata con dotazioni impiantistiche e multimediali per ospitare ricevimenti, eventi privati, celebrazioni e incontri professionali.Situata a Bastia Umbra, la tenuta unisce la riservatezza della campagna alla comodità dei collegamenti con le principali città del territorio. Assisi dista circa 8 km, Perugia circa 15 km, Spello circa 16 km e Foligno circa 22 km. La posizione consente inoltre di raggiungere Siena in circa 125 km, Firenze in circa 170 km, Roma in circa 180 km e Bologna in circa 260 km, offrendo un punto di partenza privilegiato per esplorare il Centro Italia. L'Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi", a pochi chilometri dalla proprietà, rappresenta un ulteriore vantaggio per l'accoglienza di una clientela internazionale. Le distanze sono indicative e variabili in base all'itinerario.Una proprietà di rappresentanza che riunisce residenza privata, ospitalità, ristorazione e benessere in un contesto di grande fascino. Una proposta dedicata a chi desidera investire nell'accoglienza di alto livello, valorizzando il patrimonio architettonico e la qualità della vita nel paesaggio di Assisi.
HISTORISCHES ANWESEN MIT POOL, SPA-SUITE UND WEINBERG AM RANDE VON ASSIS Eingebettet in die umbrische Landschaft, inmitten der atemberaubenden Kulisse von Assisi, vereint dieses prestigetrchtige Anwesen den Charme historischer Architektur mit dem Komfort eines exklusiven Boutique-Resorts. Eine sorgfltige Renovierung hat den Charakter der ursprnglichen Gebude hervorgehoben und Rume geschaffen, in denen natrliche Materialien, handwerkliche Details und moderne Annehmlichkeiten eine elegante und intime Gastfreundschaft vermitteln. Das Anwesen erstreckt sich ber rund 2.000 Quadratmeter und verteilt sich auf das Haupthaus und vier separate Gebude. Zum Komplex gehren eine reprsentative Privatresidenz, ein eleganter Weinkeller mit Verkostungsraum und eine charakteristische Osteria: harmonisch aufeinander abgestimmte Rumlichkeiten, die das Anwesen bereichern und seine Verbundenheit mit Geselligkeit sowie der lokalen Ess- und Weinkultur widerspiegeln. Die Unterkunft umfasst elf Zimmer, darunter zwei Familiensuiten und zwei Spa-Suiten, die alle auf dem neuesten Stand der Technik sind und jeglichen Komfort bieten. Jedes Zimmer hat seinen eigenen Charakter, der sich in architektonischen Details, Oberflchen und Mbeln widerspiegelt. Holzbalken, Parkettbden, Terrakottafliesen und handgefertigte Details prgen das einladende und elegante Interieur, das durch den schnen Blick ins Grne und die umliegende Landschaft noch verstrkt wird. Die Spa-Suiten bieten eine intime und exklusive Dimension des Wohlbefindens, whrend die Junior-Suiten ebenfalls ber einen Whirlpool verfgen, sodass Sie sich in der Privatsphre Ihres eigenen Zimmers Momente der Entspannung gnnen knnen. Das Anwesen ist von einem etwa ein Hektar groen Grundstck umgeben, das fr ein vollstndiges Eintauchen ins Grne und eine natrliche Verbindung zur umbrischen Landschaft sorgt. Die Skyline von Assisi und die Hgel im Hintergrund runden das Bild einer auergewhnlich schnen Kulisse ab, die zu jeder Jahreszeit genossen werden kann. Der prchtige Swimmingpool zhlt zu den reizvollsten Orten des Anwesens. Eingebettet in ppiges Grn und ergnzt durch einen grozgigen Entspannungsbereich, bietet er einen atemberaubenden Panoramablick auf die Hgel und die Landschaft von Assisi. Dieser Ort ldt zum Verweilen im Freien ein und bietet die Mglichkeit, Schwimmen mit entspannenden Momenten in der Ruhe des Anwesens abzuwechseln. Ein Brunnen zur Bewsserung trgt zur Pflege der Grnanlagen bei. Angrenzend an das Anwesen befindet sich ein etwa ein halber Hektar groer, voll ertragreicher Weinberg, der einen hochwertigen Wein hervorbringt. Dieses besondere Merkmal strkt die Verbundenheit mit der Region und findet im Weinkeller und Verkostungsraum seinen perfekten Rahmen. Die ehemaligen Stallungen beherbergen zwei groe Rume mit einer Gesamtkapazitt von bis zu 160 Personen. Gewlbedecken, Naturstein und imposante Kamine bewahren die Eleganz der ursprnglichen Architektur, die durch modernste Technik und Multimedia-Ausstattung ergnzt wird und sich fr Empfnge, private Veranstaltungen, Feiern und Geschftstreffen eignet. Das Anwesen in Bastia Umbra vereint die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landlebens mit einer guten Anbindung an die wichtigsten Stdte der Region. Assisi ist ca. 8 km, Perugia ca. 15 km, Spello ca. 16 km und Foligno ca. 22 km entfernt. Auch Siena (ca. 125 km), Florenz (ca. 170 km), Rom (ca. 180 km) und Bologna (ca. 260 km) sind von hier aus gut zu erreichen. Somit ist das Anwesen ein idealer Ausgangspunkt, um Mittelitalien zu erkunden. Der internationale Flughafen San Francesco d'Assisi in Umbrien, nur wenige Kilometer vom Anwesen entfernt, ist ein weiterer Vorteil fr internationale Gste. Die Entfernungen sind ungefhre Angaben und knnen je nach Reiseroute variieren. Ein prestigetrchtiges Anwesen, das privates Wohnen, Gastfreundschaft, Gastronomie und Wellness in einer bezaubernden Umgebung vereint. Die perfekte Wahl fr alle, die in gehobene Hotellerie investieren und gleichzeitig das...
DOMAINE HISTORIQUE AVEC PISCINE, SPA ET VIGNOBLE AUX PORTES D'ASSISE Nich dans la campagne ombrienne, au cur des paysages poustouflants d'Assise, ce prestigieux domaine allie le charme de l'architecture historique au confort d'un htel-boutique raffin. Une rnovation mticuleuse a sublim l'identit des btiments d'origine, crant des espaces o matriaux naturels, dtails artisanaux et quipements contemporains expriment une hospitalit lgante et intimiste. La proprit s'tend sur environ 2000 mtres carrs, rpartis entre la ferme principale et quatre btiments indpendants. Le complexe comprend une prestigieuse rsidence prive, une lgante cave vin avec salle de dgustation et une osteria de renom: des espaces complmentaires qui enrichissent le domaine et tmoignent de son lien avec la convivialit et la culture gastronomique et viticole locale. L'tablissement propose 11 chambres, dont deux suites familiales et deux suites spa, toutes dotes d'quipements modernes et d'un confort optimal. Chaque chambre possde un caractre unique, dcouvrir travers ses dtails architecturaux, ses finitions et son mobilier. Poutres apparentes, parquets, carreaux de terre cuite et dtails artisanaux dfinissent des intrieurs chaleureux et raffins, sublims par de belles vues sur la verdure environnante. Les suites Spa offrent une dimension intime et exclusive au bien-tre, tandis que les suites Junior disposent galement d'un bain remous, vous permettant de vous offrir des moments de dtente dans l'intimit de votre chambre. La proprit est entoure d'un hectare de terrain environ, offrant une immersion totale dans la verdure et une connexion naturelle avec la campagne ombrienne. La silhouette d'Assise et les collines l'horizon compltent un cadre d'une beaut exceptionnelle, apprcier en toute saison. La splendide piscine est l'un des atouts majeurs de la proprit. Niche dans un crin de verdure et agrmente d'un vaste espace dtente, elle offre une vue imprenable sur les collines et le paysage d'Assise. C'est un lieu ddi aux plaisirs de la vie en plein air, o l'on peut alterner baignade et moments de relaxation dans la quitude du domaine. Un puits d'irrigation contribue l'entretien impeccable des espaces verts. La proprit est borde par un vignoble d'environ un demi-hectare, en pleine production, qui donne un vin de grande qualit. Cette particularit renforce le lien avec le terroir et trouve un crin parfait dans la cave et le caveau de dgustation. Les anciennes curies abritent deux grandes salles pouvant accueillir jusqu' 160 personnes. Plafonds vots, pierre naturelle et imposantes chemines prservent l'lgance de l'architecture d'origine, complte par une technologie de pointe et des quipements multimdias pour l'organisation de rceptions, d'vnements privs, de clbrations et de runions professionnelles. Situe Bastia Umbra, la proprit allie le calme de la campagne la proximit des principales villes de la rgion. Assise se trouve environ 8 km, Prouse environ 15 km, Spello environ 16 km et Foligno environ 22 km. Son emplacement permet galement de rejoindre Sienne en environ 125 km, Florence environ 170 km, Rome environ 180 km et Bologne environ 260 km, offrant ainsi un point de dpart idal pour explorer l'Italie centrale. L'aroport international San Francesco d'Assisi d'Ombrie, situ quelques kilomtres seulement de la proprit, constitue un atout supplmentaire pour accueillir les visiteurs internationaux. Les distances sont approximatives et peuvent varier selon l'itinraire. Une proprit prestigieuse alliant rsidence prive, htellerie, restauration et bien-tre dans un cadre enchanteur. Un choix idal pour ceux qui souhaitent investir dans l'htellerie haut de gamme, valorisant le patrimoine architectural et la qualit de vie dans la rgion d'Assise.
FINCA HISTRICA CON PISCINA, SUITE DE SPA Y VIEDO EN LAS AFUERAS DE ASS Enclavada en la campia umbra, en medio del impresionante paisaje de Ass, esta prestigiosa finca combina el encanto de la arquitectura histrica con las comodidades de un refinado hotel boutique. Una meticulosa renovacin ha realzado la identidad de los edificios originales, creando espacios donde los materiales naturales, los detalles artesanales y las comodidades contemporneas expresan una idea de hospitalidad elegante e ntima. La propiedad abarca aproximadamente 2000 metros cuadrados, distribuidos entre la casa principal y cuatro edificios independientes. El complejo incluye una prestigiosa residencia privada, una elegante bodega con sala de catas y una singular osteria: espacios que se complementan y enriquecen la finca, reflejando su conexin con la convivencia y la cultura gastronmica y vincola local. El alojamiento consta de 11 habitaciones, incluyendo dos suites familiares y dos suites con spa, todas de ltima generacin y equipadas con todas las comodidades. Cada habitacin tiene un carcter distintivo que se puede apreciar y descubrir a travs de sus detalles arquitectnicos, acabados y mobiliario. Vigas de madera, suelos de parqu, baldosas de terracota y detalles artesanales definen interiores acogedores y refinados, realzados por agradables vistas a la vegetacin y al paisaje circundante. Las Spa Suites ofrecen una dimensin ntima y exclusiva para el bienestar, mientras que las Junior Suites tambin cuentan con una baera de hidromasaje, lo que le permite disfrutar de momentos de relajacin en la privacidad de su propia habitacin. Aproximadamente una hectrea de terreno rodea la propiedad, lo que garantiza una inmersin total en la naturaleza y una conexin natural con el paisaje umbro. El perfil urbano de Ass y las colinas al fondo completan un entorno de excepcional belleza, para disfrutar en cualquier poca del ao. La esplndida piscina es uno de los espacios ms encantadores de la propiedad. Rodeada de vegetacin y complementada por una amplia zona de descanso, ofrece vistas panormicas de las colinas y el paisaje de Ass. Es un espacio dedicado al disfrute de la vida al aire libre, donde se puede alternar un bao con momentos de relajacin en la tranquilidad de la finca. Un pozo para el riego contribuye al buen mantenimiento de las zonas verdes. La propiedad linda con un viedo de aproximadamente media hectrea, en plena produccin, que da lugar a un vino de alta calidad. Este rasgo distintivo refuerza el vnculo con el territorio y encuentra su escenario ideal en la bodega y la sala de catas. Los antiguos establos albergan dos amplias salas con capacidad para hasta 160 personas. Los techos abovedados, la piedra natural y las imponentes chimeneas conservan la elegancia de la arquitectura original, complementada con tecnologa de vanguardia y recursos multimedia para la celebracin de recepciones, eventos privados, celebraciones y reuniones profesionales. Situada en Bastia Umbra, la finca combina la privacidad del campo con una excelente conexin con las principales ciudades de la zona. Ass se encuentra a unos 8 km, Perugia a unos 15 km, Spello a unos 16 km y Foligno a unos 22 km. Su ubicacin tambin permite acceder a Siena en unos 125 km, Florencia a unos 170 km, Roma a unos 180 km y Bolonia a unos 260 km, ofreciendo una base ideal para explorar el centro de Italia. El aeropuerto internacional de San Francisco de Ass, en Umbra, a pocos kilmetros de la propiedad, supone una ventaja adicional para los huspedes internacionales. Las distancias son aproximadas y varan segn el itinerario. Una propiedad de prestigio que combina residencia privada, hostelera, gastronoma y bienestar en un entorno cautivador. Una opcin ideal para quienes buscan invertir en hostelera de alta gama, realzando el patrimonio arquitectnico y la calidad de vida en Ass.
