Half-vrijstaande woning 1 slaapkamer, 230 m²

Bastia Umbra, Perugia (provincie)

In het hart van het historische centrum van Ospedalicchio, op Piazza Bruno Buozzi 31, bieden wij een interessant vastgoedcomplex te koop aan, bestaande uit een appartement op de eerste verdieping, kelders op de begane grond, zolder op de derde verdieping, een dubbele garage en een perceel grond van ongeveer 1.650 m². Een pand dat zich onderscheidt door de veelzijdigheid van de ruimtes en de vele mogelijkheden voor gebruik, ideaal voor wie op zoek is naar een complete woonoplossing, maar ook voor wie een investering met belangrijke valorisatieperspectieven wil realiseren.

De hoofdeenheid wordt vertegenwoordigd door het appartement van ongeveer 155 m², gelegen op de eerste verdieping. De ingang leidt naar een centrale gang die alle kamers van het huis op een geordende manier verdeelt. De woonruimte bestaat uit een keuken met kitchenette, een eetkamer en een ruime woonkamer, terwijl de slaapruimte een slaapkamer met tweepersoonsbed, een badkamer en een comfortabele berging omvat. Alle kamers zijn goed geproportioneerd en bijzonder licht.

Een van de kenmerken van het appartement is het grote terras dat zich uitstrekt over de gehele gevel van de woning, wat een aanzienlijke externe uitlaat biedt en een aangenaam uitzicht op het historische centrum van Ospedalicchio.

Op de begane grond vinden we drie kelders met een totale oppervlakte van ongeveer 69 m², allemaal met een onafhankelijke ingang en direct verbonden met de tuin van het pand. Het gaat om zeer interessante ruimtes, ook vanuit projectueel oogpunt, omdat er een concrete mogelijkheid is om de bestemming te wijzigen naar woonruimte, waardoor de potenties van het hele complex aanzienlijk worden vergroot.

Op de derde verdieping bevindt zich een zolder van verdere 69 m², ontwikkeld als een grote open ruimte over de gehele hoogte en voorzien van ramen, een ruimte die gemakkelijk kan worden gebruikt als opslag of als bijkomend vertrek ten dienste van de woning.

Het pand wordt compleet gemaakt door een dubbele garage van ongeveer 56 m², georganiseerd in drie afzonderlijke ruimtes met drie onafhankelijke ingangen en een totale capaciteit van twee parkeerplaatsen, een kenmerk dat steeds meer gezocht wordt in een centraal gelegen gebied als dit.

Het terrein van ongeveer 1.650 m² draagt verder bij aan de valorisatie van het complex, een belangrijk oppervlak dat tuin, groene ruimtes en vele mogelijkheden voor gebruik biedt, en een absoluut zeldzaam element vormt voor een pand gelegen in het bewoonde centrum.

De ligging is een van de belangrijkste sterke punten van het pand. Ospedalicchio is een van de meest strategische centra in het gebied tussen Assisi, Bastia Umbra en Perugia, dankzij de nabijheid van de belangrijkste wegen en spoorverbindingen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, supermarkten, apotheken, commerciële activiteiten, openbare diensten en alles wat het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk maakt, terwijl tegelijkertijd de charme en identiteit van het historische centrum behouden blijven...