Vrijstaande woning , 320 m²

Assisi, Perugia (provincie)

Gelegen in de rustgevende stilte en ongerepte natuur van de heuvels van Assisi, in de plaats Santa Maria di Lignano, bieden wij een belangrijk landgoed met een authentieke charme te koop aan. Deze heuveldorp, gelegen op slechts een paar kilometer van het historische centrum van Assisi en aan de rand van het Parco del Monte Subasio, is de ideale bestemming voor wie wil ontsnappen aan de stedelijke drukte en in totale harmonie met het Umbrische landschap wil wonen, tussen eeuwenoude bossen, wandelpaden en weidse panorama's.
Het hart van het landgoed wordt vertegenwoordigd door de hoofdboerderij, een gebouw van ruim formaat verdeeld over twee niveaus van ongeveer 160 vierkante meter elk, voor een totaal van 320 vierkante meter. Het pand moet volledig worden gerenoveerd, waardoor de mogelijkheid ontstaat om de interne ruimtes opnieuw in te richten en de afwerkingen naar eigen smaak te kiezen, maar het heeft een groot structureel voordeel: het dak is al volledig vernieuwd na de aardbeving van 1997, waardoor de omhulling van het gebouw veilig is gesteld.
Het complex wordt aangevuld met een karakteristieke hooizolder op twee niveaus van ongeveer 80 vierkante meter per verdieping, die ook volledig moet worden hersteld en perfect is om te transformeren in een gastenverblijf of onafhankelijke wooneenheden. Het gebouwde gedeelte wordt compleet gemaakt door een verdere agrarische bijgebouw, ideaal als gereedschapsschuur, laboratorium of multifunctionele ruimte.
Rondom de gebouwen strekt zich een prachtig privélandgoed van maar liefst 16 hectare uit, verdeeld tussen akkerland en bos. Dit uitgestrekte oppervlak garandeert de maximale privacy en opent deuren naar verschillende gebruiksscenario's, van de creatie van een prestigieuze landelijke woning tot de start van een landbouwbedrijf, een agriturismo of een receptie faciliteit gewijd aan langzame en natuurtoerisme.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met 3401396890 of 3493130231.
ENERGETISCHE KLASSE: G