Villa 9 slaapkamers, 754 m²

Assisi, Perugia (provincie)

Op slechts een korte afstand van de voorzieningen en het bruisende leven van Assisi, verwelkomt Villa Oasi u in een sfeer van rust, privacy en geschiedenis. Deze historische residentie, daterend uit de 1700s met een uitbreiding die in de volgende eeuw werd toegevoegd, behoudt haar tijdloze charme dankzij een zorgvuldige renovatie en meubilair dat haar sfeer van vervlogen tijden versterkt. Terracotta vloeren en houten balken, samen met de open haarden die in sommige van de woonkamers te vinden zijn, creëren een warme en omhullende ambiance. De villa is verdeeld over 4 niveaus, waarvan het hoogste bestaat uit een toren met een prachtige slaapkamer, prachtig verlicht. Het omliggende park en de tuin herbergen volwassen, genereuze vegetatie, een zwembad en een tennisbaan, die momenteel niet in gebruik zijn. Twee verdere bijgebouwen completeren het eigendom, naast een oude kleine kapel.

De twee bijgebouwen bestaan uit een dependance, terwijl de andere voorheen werd gebruikt als kantoor voor de professionele activiteiten die door de eigenaren werden uitgeoefend. Beide vereisen moderniseringswerken, ofwel om hun huidige gebruik te behouden of om een mogelijke wijziging van het beoogde gebruik toe te staan. Inbegrepen in de verkoop is een perceel grond gelegen buiten de huidige perimeter van het park, waar een andere handige toegang tot het eigendom mogelijk zou kunnen worden gecreëerd.
Algemene veiligheid op structureel niveau: dragende constructies gebouwd meer dan 30 jaar geleden. Energie-efficiëntieniveau: APE categorie "G". Graad van gewoon en buitengewoon onderhoud: voldoende. Niveau van buitenaanzetting: voldoende. Rationaliteit, functionaliteit en "flow" van interne ruimtes – Interne indeling: voldoende. Passendheid van de oppervlakten van open en overdekte ruimten in verhouding tot de oppervlakte van het eigendom: goed. Niveau van binnenaanzetting: goed. Bouwjaar: 1800.
Kwaliteit van koelsysteem: afwezig of geïnstalleerd meer dan 30 jaar geleden. Kwaliteit van waterleiding systeem: afwezig of geïnstalleerd meer dan 30 jaar geleden. Kwaliteit van verwarmingssysteem: afwezig of geïnstalleerd meer dan 30 jaar geleden. Kwaliteit van riolering systeem: afwezig of geïnstalleerd meer dan 30 jaar geleden. Kwaliteit van elektrisch systeem: afwezig of geïnstalleerd meer dan 30 jaar geleden.
Villa Oasi is ideaal geschikt als een magnifiek landhuis, ondergedompeld in de rust van het omliggende park, terwijl het tegelijkertijd de nabijheid van lokale voorzieningen biedt.
De villa is gelegen in de gemeente Assisi, op slechts enkele kilometers van het historische centrum.
The Great Estate groep voert een technische due diligence uit op elk verworven eigendom, via de technische expert van de klant, waardoor we gedetailleerde kennis verkrijgen van de stedelijke en kadastrale status van elk eigendom. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden aangevraagd op het moment van oprechte interesse in het eigendom.
Het eigendom is geregistreerd op natuurlijke persoon(nen) en de verkoop zal onderhevig zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regels (zie aankoopkosten van particuliere verkoper).