Vrijstaande woning 5 slaapkamers, 240 m²

Assisi, Perugia (provincie)

In een vlakke positie, met een vrij en panoramisch uitzicht op Assisi, bieden wij een gerenoveerde vrijstaande woning aan, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning of voor wie een pand wil dat ook geschikt is voor commerciële doeleinden.

Samenstelling van de woning
De woning is verdeeld over twee verdiepingen met een totale oppervlakte van ongeveer 240 m², met twee onafhankelijke appartementen, elk met eigen toegang. De indeling maakt het mogelijk om de units gescheiden te houden of ze gemakkelijk te combineren, aangezien er twee onafhankelijke ingangen zijn.
- Begane grond: entree, woonkamer met kitchenette, studeerkamer, twee tweepersoons slaapkamers, twee badkamers. Er is een pelletkachel aangesloten op de radiatoren.
- Eerste verdieping: entree, woonkamer met kitchenette, twee tweepersoons slaapkamers, een eenpersoons slaapkamer, badkamer en terras.
De kamers zijn licht, goed verdeeld en voorzien van dubbel glas en aluminium rolluiken.

Buitenruimtes en accessoires
De woning wordt aangevuld met:
- Portico van ongeveer 20 m² op het zuidoostelijk gelegen terras, ideaal als overdekte ontmoetingsplaats.
- Terras van ongeveer 12 m² op de eerste verdieping.
- Bijgebouw van 60 m², nuttig als opslagruimte, werkplaats of eventuele gastenverblijf.
- 5000 m² omheinde privétuin (van een totale van 13.000 m² erf met olijfbomen en fruitbomen).
- Eigen put voor watervoorziening.

Context en locatie
Het huis bevindt zich in Via del Paradiso, Castelnuovo di Assisi, in een rustige en afgelegen omgeving, maar dicht bij de belangrijkste voorzieningen.
Vanaf hier heeft u een uniek frontaal uitzicht op Assisi, een kenmerk dat de woning bijzonder zeldzaam en gewild maakt. De locatie maakt het mogelijk om Assisi en de belangrijkste verbindingswegen naar Bastia Umbra en Perugia in slechts enkele minuten te bereiken.

Kansen en gebruiksmogelijkheden
Deze woning is perfect voor:
- Families die op zoek zijn naar ruime ruimtes, onafhankelijkheid en contact met de natuur.
- Degenen die twee gescheiden units zoeken om te besteden aan ouders/kinderen of om privéleven en werk te combineren.
- Investeerders of toeristische ondernemers, dankzij de mogelijkheid om het om te zetten in een commerciële accommodatie met toeristische verhuur, waarbij het panoramische uitzicht op Assisi wordt benut.

Samenvatting
- Vrijstaande woning met twee appartementen en onafhankelijke ingangen.
- Intern en extern gerenoveerd in 2008.
- Bijgebouw van 60 m² en een totaal terrein van 13.000 m².
- Vrije en panoramische locatie, met direct uitzicht op Assisi.

Neem contact op met het Lancetti Team op 335 561 782