Historisch appartement , 500 m²

Assisi, Perugia (provincie)

In het hart van het historische centrum van Assisi, op slechts enkele meters van Piazza del Comune en de Basiliek van Santa Chiara, wacht Appartamento dei Mosaici: een historische residentie van ongeveer 500 vierkante meter, gelegen in een gebouw van uitzonderlijke architectonische waarde, gebouwd op de zichtbare overblijfselen van een Romeinse Domus die dateert uit de 1e eeuw voor Christus.

De residentie is verdeeld over twee niveaus en omvat tien kamers, elk met een andere schaal en karakter. De toegang is via het historische paleis, waar de hal en de gemeenschappelijke ruimtes leiden naar een reeks kamers die met zorgvuldige aandacht voor de oorspronkelijke structuur zijn gerestaureerd.

De buitenruimtes en de interne patio bieden een afgezonderde en rustige dimensie, vooral waardevol in de setting van het historische centrum. Van de openingen en uitzichten kunt u genieten van de Umbrische heuvels en de architectonische structuur van Assisi, met panoramische uitzichten die de positie van de woning versterken. Het gebouw behoudt zijn directe relatie met de middeleeuwse stedelijke context van de stad, terwijl de restauratiewerkzaamheden de verschillende historische lagen ervan inzichtelijk hebben gemaakt.

De interieurs drukken een dialoog uit tussen archeologie, middeleeuwse architectuur en modern design. Blootgelegde stenen muren, opmerkelijk dikke dragende metselwerk, bakstenen bogen en stenen- en baksteen gewelfbogen definiëren ruimtes met een krachtige materiële aanwezigheid. In verschillende gebieden zijn oude blokken en sporen van de oorspronkelijke structuur zichtbaar, versterkt door een doordacht lichtplan en moderne glazen en metalen elementen.

Een van de meest boeiende kenmerken van de woning is het semi-keldergedeelte, waar de restauratie belangrijke archeologische overblijfselen aan het licht bracht. In de kamers aan het westelijke uiteinde is een Romeinse vloer uit de laatste decennia van de 1e eeuw voor Christus tevoorschijn gekomen, versierd met gekleurde inlegwerk en geometrische ontwerpen: tastbaar bewijs van de Romeinse Domus waarop het paleis is gebouwd. Transparante panelen die in de vloer zijn verwerkt, bieden uitzicht op de laag eronder, waardoor de binnenroute een architectonische en historische ervaring wordt.

De indeling omvat ontvangstruimtes, woonruimtes, ruimtes die geschikt zijn voor entertainment en kamers die geschikt zijn voor recepties, proeverijen of horeca-activiteiten.

De renovatie werd in 2010 voltooid en omvatte de gebouwstructuur en afwerkingen, met een behoudgerichte aanpak.
De woning is zorgvuldig gerestaureerd, waarbij de details van de historische oorsprong behouden en versterkt zijn.

Van uitzonderlijke schoonheid is het uitzicht op het keldergedeelte, waar de opmerkelijke ontdekkingen die tijdens de renovatiefase zijn gedaan, tevoorschijn komen. De meest significante vondst, in de kamers aan het westelijke uiteinde, is een fascinerende vloer uit de Romeinse tijd die dateert uit de laatste decennia van de 1e eeuw voor Christus, versierd met kleurrijke inlegwerk dat elegante geometrische patronen vormt. Het is een van de vele schatten die getuigen van de rijke geschiedenis van de residentie.

De begane grond, ooit het huis van Kardinaal Bartolomeo Roverella, omvat verschillende kamers die rijkelijk zijn versierd met imposante fresco's uit de 16e eeuw en Murano-kronen die ongeëvenaarde elegantie verlenen, waardoor het een perfecte setting is voor ceremonies en gala-evenementen.

De wijnkelder van het paleis, met meer dan duizend labels van wijnen van over de hele wereld, is een waar juweel dat deze woning verder versterkt.
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.
Residentie in het historische hart van Assisi, op slechts enkele stappen van Piazza del Comune, de Basiliek van Sint Clare en het Heiligdom van de Stripping, met voorzieningen, culturele attracties en wandelpaden allemaal op loopafstand. De aanwezigheid van Romeinse Domus-overblijfselen en oude mozaïeken geeft het een zeldzame historische waarde, die een blijvend marktpotentieel kan bieden. Het kan worden genoten als een hoofdverblijfplaats of een exclusief toevluchtsoord, of gewijd aan prestigieuze verhuur en toeristische accommodaties. Het culturele karakter, de locatie en de veelzijdigheid maken het tot een onderscheidende investeringswoning.
In het hart van het historische centrum van Assisi, in een prestigieus gebied met een overvloed aan voorzieningen op loopafstand. Op slechts enkele meters afstand bevinden zich Piazza del Comune, de Basiliek van Sint Clare, het Heiligdom van de Spoliation en het graf van de Gezegende Carlo Acutis; de Basiliek van Sint Franciscus is in slechts enkele minuten te bereiken.
De Great Estate groep voert, via de technicus van de verkoper, een technische due diligence uit op elke verworven woning, waardoor we de bestemmingsplanaan- en kadastrale status van elke woning grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden aangevraagd op het moment van oprechte interesse in de woning.