Appartement 4 slaapkamers, 145 m²

Assisi, Perugia (provincie)

In de woonwijk van Assisi, op loopafstand van het historische centrum, waar Porta Nuova gemakkelijk te voet bereikbaar is, vinden we dit kleine residentiecomplex, goed bewoond en nieuw gebouwd in 2008: u heeft toegang via een automatische poort, en het huis beschikt over een eigen binnenplaats en 2 exclusieve parkeerplaatsen, een echt zeldzaamheid in de buurt van het centrum van de Serafische stad. Gelegen op een gebouw met 4 appartementen, is het huis vrijgesteld van VvE-kosten en de toegang is via een overdekte en beschermde gemeenschappelijke trap, vanwaar u zowel naar de kelder als naar de woning kunt. 145 m² woonruimte allemaal op één verdieping: ruime woonkamer, bewoonbare keuken met open haard, 4 slaapkamers en 2 badkamers; vanuit de keuken heeft u toegang tot een prachtige overdekte veranda, ideaal om buiten te eten in de zomermaanden of gewoon om in alle rust te ontspannen, met een tuin van ongeveer 160 m² ervoor, uitstekend geschikt voor natuurliefhebbers en om te beschutten tegen de warme zomerdagen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een prachtig terras met panoramisch uitzicht, volledig op het zuiden gericht en voorzien van een zonnescherm. Op de begane grond bevindt zich een volledig afgewerkte kelder van 65 m², momenteel gedeeltelijk gebruikt als opslagruimte en gedeeltelijk als privé-kantoor, ideaal ook als pied-a-terre voor gasten en voor wie een privéruimte wenst ten opzichte van het huis om te studeren, te ontspannen of zijn vrije tijd door te brengen, het is ook voorzien van een eigen badkamer en we vinden ook een privé-wasserij. Het huis is voorzien van thermische isolatie en vloerverwarming, dubbel glas en zonnepaneel en een condensatieketel, waardoor het energieverbruik wordt geoptimaliseerd, de energieklasse is C. Roosters en een alarmsysteem zijn al geïnstalleerd. Als u dit huis wilt bekijken, hoeft u alleen contact op te nemen via Whatsapp met Team Marinacci op 3514512311 en uw bezoek reserveren voor de Open House! Energieklasse: C EPI: 1,50 kwh/m2 jaar Energieklasse: C EPI: 1,5 kwh/m2 jaar